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绿城·光谷桂府——这座光谷金融港的首个准四代住宅，正重塑城市品质人居标准，成为精英人群追逐的品质标杆。

02.项目基础信息

绿城光谷桂府

【占地面积】7.82万方

【计容建面】18.77万方

【户型格局】101-115-121三房两厅两卫

【单价】12500

【绿地率】≥30％（换算成绿化为40%）

【容 积 率】1.87

【交楼标准】毛坯房

【总楼数】6栋（一期）

【总户数】686户（一期）

【梯户比】2梯4户（一期）

【车位数】1067（一期）

【车位配比】1:1.12（项目整体）

【项目地址】武汉东湖新技术开发区·光谷金融港·中芯一路与中芯二路交汇处（光谷为明实验学校南侧200米）

区域价值

绿城光谷桂府

绿城光谷桂府位于东湖高新区中芯二路以西、高新五路以北、流芳路以东、中芯一路以南，属于光谷南金融港板块。

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具体来看，项目北面为旭辉御府，南面临长城达尚城，西侧待开发，东侧为大邱社区。

西南角为地铁2号线停车场，不过不算紧挨，跨了个主干道，地铁运行的影响大大降低。

从地铁距离来说，平安璟园>万科光谷锦曜=伟星光谷星悦广场>绿城光谷桂府>美的云筑。

绿城光谷桂府在金融港的位置不算最中心，但距离也不远，加上金融港本身配套要比光谷东成熟多了，整体上也还不错。

项目周边配置

绿城光谷桂府

【交通配套】：

地铁方面，绿城光谷桂府距离最近的地铁站是2号线佛祖岭站，从项目步行约1.9公里可达，距离不算很近，但尚在步行范围内。
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自驾方面，项目南面就是高新五路，向东可直达光谷中心城，通过西侧的光谷一路/光谷大道或者东侧的光谷二路，往北可直达关山板块，也可以转入三环线通往武汉三镇，往南可连接江夏。

【教育配套】：

项目自带幼儿园，距离项目百米的光谷为明实验学校去年普高率高达88.51%，是光谷实力和性价比兼具的私立学校。

项目南侧还有规划的24班初中以及已经投用的光谷十五小（东校区）。它们共同编织起了12年的无忧教育链。

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【商业配套】：

城市级+区域级+家门口的三级商业网络，将项目包围。三公里范围内，即将落成的约17万方的华润万象天地以及约12万方的伟星光谷星悦广场将把精致潮奢带入日常生活，同时距离百米的佛祖岭集贸市场正升腾着热干面的香气。

项目还自带约3000平的底商，完全可以满足基本的日常生活购物所需。在这里，既有触手可及的烟火温暖，又有与世界同步的潮流脉搏。

【文体配套】：

项目北侧规划的流芳体育中心，将建设真冰速滑训练中心，篮羽体娱馆、游泳体娱馆等。金融港将诞生光谷首个真冰场和奥运规格的游泳馆。

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