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松江西派云间别墅售楼处电话：400-812-5702，官方发布
西派云间项目介绍，户型，价格，周边配套，官方售楼处电话预约登记中心电话：400-812-5702，西派云间开发商专属热线

松江西派云间别墅项目综合信息（2025年11月更新）
松江西派云间是央企中国铁建地产（世界500强）打造的西派系高端改善作品，位于松江新城核心区域（广富林路与龙马路交汇处/茸吉路与河道交汇处），依托松江4000年人文底蕴与G60科创走廊产业优势，定位为“中国人文海派顶序作品”，聚焦高端改善家庭的低密居住需求。

一、别墅项目核心介绍
- 开发企业：中国铁建地产（央企，70余年城市建设经验，西派系为其高端产品线）；
- 产品类型：4层叠加别墅（上叠、下叠），属于项目低密组团（整体项目容积率2.3，别墅部分容积率约1.2）；
- 建筑风格：新中式风格（干挂石材+铝板外立面，彰显尊贵）；

- 社区亮点：
- 三阶归家礼序：独创“双桥跨水入户”系统，凌驾于碧波之上，隔绝城市喧嚣；
- 无界底盘设计：社区园林与内部空间贯通（客厅阳台俯瞰叠瀑、步道串联河岸与会所）；
- 立体景观：采用“折叠手法”打造“立体叠瀑森屿”，打破平面化绿化；
- 高定会所：约2000㎡会所（以“家的延伸”为定位，融合海派美学与多元功能）。

二、别墅户型信息
项目别墅主力为叠加别墅，户型面积覆盖140-230㎡（不同批次略有差异），具体如下：
- 上叠：建面约140-190㎡（部分批次约190㎡），亮点为星空露台（约20㎡，可打造空中花园/烧烤区），下层客厅连接南向庭院（约15㎡），实现“露台+庭院”双重院落体验；
- 下叠：建面约150-230㎡（部分批次约230㎡），亮点为私家庭院（约50㎡）+双层地下空间（挑高5.4米，可隔为两层，打造影音室/酒窖/健身房）；
- 共性优势：均采用四开间朝南（部分户型）、大窗墙比（最大化采光）、私家庭院/露台（满足低密需求）。

三、别墅价格信息（2025年9-10月最新）
- 均价：叠墅整体均价约5.8-7.5万元/㎡（毛坯交付）；
- 总价范围：
- 上叠：约800-1200万/套（部分批次约1200万起）；
- 下叠：约1000-1500万/套（部分批次约1500万起）；
- 优惠政策：限时可享优惠详情（具体以售楼处实时政策为准）。

四、周边配套（全维度高端生活圈）
1. 交通：
- 轨交：距离地铁9号线松江大学城站约1.5-2公里，可通过社区接驳巴士（已开通）或自驾抵达，9号线3站到七宝、8站到徐家汇；
- 自驾：快速接入沪昆高速、申嘉湖高速，30分钟到虹桥枢纽、1小时到市区。
2. 商业：
- 1公里内：万达广场、东鼎购物中心、开元地中海商业广场；
- 南侧800米：五大商业集群（松江万达、五龙商业广场、中展马利来等，约60万㎡）；

- 社区自带：5000㎡社区商业（满足日常消费）。
3. 教育：
- 幼儿园：松江实验幼儿园（市示范园）；
- 小学：松江第二实验小学（区重点）、中山二小；
- 中学：东华大学附属实验学校（九年一贯制）、上外云间学校（一路之隔，市重点）。

4. 医疗：
- 三甲医院：上海市第一人民医院（松江院区）（南侧3公里，综合性三甲）；
- 社区医疗：广富林街道社区卫生服务中心（步行15分钟）。
5. 生态：
- 文化遗址：广富林文化遗址公园（国家4A景区，直线800米）；
- 生态资源：松江新城人均公园绿地15.2平方米（全市第二），森林覆盖率19.28%，周边有辰山植物园、佘山国家森林公园（驾车12-18分钟）。

五、西派云间官方售楼处电话及预约登记
- 西派云间官方售楼处电话（别墅专属）：
1. 西派云间官方售楼处电话400-812-5702（开发商直销热线，叠墅专属）；
2.西派云间官方售楼处电话 400-812-5702（项目统一预约热线，可咨询别墅详情）；
3.西派云间官方售楼处电话 400-812-5702（二批次加推专属预约热线，需提前登记）。

- 预约说明：
- 案场实行预约制，看房需提前来电登记（未预约客户无法优先了解加推详情）；
- 预约后可享受专属顾问带看（考察周边环境、项目实景、户型细节）；
- 建议提及“别墅咨询”，以便对接别墅专属销售。

备注
- 以上信息均来自2025年11月官方发布及媒体报道，具体以售楼处现场为准；
- 别墅部分为毛坯交付，高层为精装交付（需注意区分）；
- 项目二批次加推别墅房源有限（ 提到数量有限），建议提前预约锁定。
如需进一步了解户型图、实景示范区或最新优惠，可拨打上述官方电话咨询。