佛山一个富豪三栋豪宅别墅1406万起同时被拍卖，拍出2277万高价

对于普通打工人来说，能买到一套普通套间来居住就不错了。但是对于有钱的富豪来说，一下买好几栋别墅都不是什么稀奇的事情。不过，对于一些富豪来说，有时候也会在生意场上失意，欠了一屁股债的，最后投资买下的别墅也是被拍卖偿还债务。近日，在佛山市司法拍卖市场上，就同时迎来了四栋豪宅别墅被拍卖，这四栋豪宅别墅都是同一个小区，而且四栋别墅有三栋都是登记在同一个人名下，另外一栋别墅则是兄弟名下的。最终，四栋豪宅别墅都非常抢手，以超高溢价率成交。

此次佛山市拍卖的四栋别墅位于佛山市南海区狮山镇穆天子山庄爵士汇，分别是穆天子山庄爵士汇1号别墅、7号别墅、8号别墅以及9号别墅。全部都是独栋别墅，而且别墅都是一样的，建筑面积都是336.05平方米，别墅一共2层，属于一线湖景别墅，毛坯房。不过每栋别墅独享的土地使用权面积不一样，有526.7平方米的，也有614.1平方米，土地使用权面积都不小。

虽然四栋别墅建筑面积一样，但是因为四栋别墅的土地使用权面积不一样，所以此次拍卖的起拍价还是有点差异的，起拍价从454.706万元到483.406万元不等。不知道是不是起拍价低的原因，此次拍卖，四栋别墅都是非常抢手了，吸引了不少有钱人报名竞拍，最抢手的一栋别墅是8号别墅，有16个人报名竞拍，经过了208次加价竞拍才成交，而最少人竞拍的一栋别墅，也有9个人报名竞拍。四栋别墅，总起拍价为1869万元起，最终经过激烈加价竞拍，四栋别墅以总价约3129万元成交，成交价比起拍价高出了1260万元。

四栋别墅中，成交价最高的是9号别墅，9号别墅土地面积不是最大的，只有566.4平方米，最后反而拍出了923.325万元，成交单价2.7476万元/平方米。而占地面积最大的7号别墅，成交价反而只有727.906万元，成交单价2.1661万元/平方米。

此次拍卖的四栋别墅所在小区穆天子山庄，地段非常不错，就在南海区体育中心体育场旁边，与南海区体育中心体育场相隔了一个景观湖而已。小区附近还有一个博爱湖公园。小区东侧是佛清从高速出口，北边有在建的地铁4号线一期博爱路站，同时距离城际站狮山站也是非常近，交通便捷。商业方面，小区旁边就是长华国际商业中心和和信广场；而附近学校有狮山中心小学、石门中学、狮山镇科技路小学。可以说是佛山市第一大镇狮山镇最核心繁华地段了。

所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的四栋别墅，成交价还算高吗？