旭辉商业携手江阴国资焕新璜塘老粮仓，以文化新生蝶变粮囤记忆

近日，江阴市徐霞客镇政府与旭辉商业正式签署合作协议，将共同推进“仓见1952”城市更新项目。旭辉商业依托其在城市微地标打造的丰富经验，及创新的公共空间运营能力，将打造一个融合江阴在地文化、徐霞客精神与当代文旅生活方式的复合文化场域，力争为江阴奉献一处历史记忆的文化新生。

有内涵的城市更新：从璜塘老粮仓到“仓见1952”

项目位于江阴市徐霞客镇璜塘片区，原为建于1952年的老粮仓，历经73年风雨，承载着几代人的集体记忆。“仓见1952”的命名，既致敬粮仓建成年份，也寓意“在仓廪之间看见世界”的愿景。

城市更新与历史存量空间的转型绝不是简单的修缮补缺，更不是空间简单的功能置换，而是文化价值、空间体验与当代生活方式的深度融合。面对老粮仓建筑结构保存完整，但功能单一、空间利用率低的现状，旭辉商业从前期策划介入，依托全面的资产诊断，提出“记忆延续+内容再造”的定制化更新思路，保留筒仓、老厂房、水系等标志性元素，在延续原有建筑肌理与历史符号的基础上，植入符合当代消费需求的商业业态与文化体验内容，推动存量资产的功能焕活与价值提升。

此外，旭辉商业结合当下年轻人对户外、亲水的喜爱，提出了粮仓与周围水系相融合的整体公共空间提升方案，既扩展了项目的空间丰富度、商业可能性，又为城市打造了一方灵动的休闲文化场域。

有深度的文化演绎：徐霞客精神的当代传承

在项目定位的打造上，旭辉商业充分挖掘徐霞客精神的内核，并将其延伸为当代青年以悦己、探索为内核的新生活态度，力求完成其从历史记忆到当代生活方式的转化，从而塑造出连接古今、面向世界的“精神地标”，使徐霞客精神的文化脉络在新场景中实现赓续传承。

项目围绕徐霞客的旅途足迹展开内容布局：一方面引入淮扬、江浙、云贵川等多元地域餐饮，重现中华美食文化的丰富图景；另一方面融合户外运动、露营装备、骑行俱乐部等现代生活方式品牌，用“行万里路”的精神激发当代青年在此汇聚同道、即刻出发。

通过将徐霞客精神转化为可感知、可体验、可消费的当代生活方式，项目延续了老粮仓作为“集体记忆载体”的情感价值，更以可持续的商业运营逻辑，使之成为兼具文化魅力与商业价值的城市微地标。

有记忆的城市体验：在粮仓中看见过去、现在、未来

历史不再是被封存的展品，而是可游、可感的城市体验。项目将通过实物展览、沉浸式体验打造“城市记忆展厅”，展现徐霞客镇的“过去、现在、未来”，并引入亲子自然教育业态，通过户外沙龙等活动，将历史转化为可参与、可传播的体验内容。

旭辉商业进一步将现有的两个筒仓改造为城市书房，在原有特色造型基础上，加入现代设计语言，打造黑白双色主题图书区，并通过旋转楼梯、下沉阅读区、景观浅水池等一系列设计巧思，构建兼具功能性与美学价值的精神容器，从而激活筒仓的当代功能。

除了室内空间的焕活，项目亦充分结合水系资源，利用水塘景观打造乐园化的体验空间，并设置水上舞台，未来通过主题节庆、艺术展览、户外嘉年华等活动，将历史空间转化为兼具文化展示、公共活动与休闲体验的复合场所。

为城市空间注入灵魂：旭辉商业的文化定制解题

“仓见1952”并非旭辉商业在非标空间运营上的首次探索。毗邻江阴的靖江长江文化中心，作为朱锫大师设计的超级城市文化地标，曾因到访市民有限、项目空间尺度过大、功能模块分散等原因，未能充分发挥其城市文化地标的价值。

旭辉商业以空间动线优化提升商业租赁面积，以多元文化场景打造强互动场域，以策展造节持续引爆，吸引客流反复造访，以体育赛事联动文旅，撬动消费增量，成功将其激活为“文体旅商”融合的超级城市地标。在城市能级的先天局限下，靖江长江文化中心先后两次收获央视镜头的聚焦。

挖掘文体场馆、历史建筑、公建空间等非典型商业空间的商业价值，旭辉商业致力于通过定制化的商业解题方案，为委托方开辟新的价值增长曲线，实现空间效率与商业活力的双重提升。

从靖江长江文化中心的文体旅商融合实践，到江阴“仓见1952”的文化记忆唤醒，旭辉商业正在非商业空间运营领域构建起独特的专业优势。未来，旭辉商业将以定制化解题能力，与徐霞客镇政府共同书写“仓见1952”的焕新篇章，将其打造为城市更新与历史微地标活化的创新样本。