房东刁难人,报复行不行?
你是不是觉得退租的时候房东无理由扣了你押金,气不过给他霍霍点啥,他也得忍着,不能把你咋地呀?
非常认真的告诉你,别给自己惹麻烦。
豆哥短租了一套房子,租的时候跟房东说好是短租,但合同签的是长期的,房东说到时候你走就行,不需要跟着合同来,结果他要退租时,人家变卦了,又要扣他押金,又要以地板有磨损多扣点儿房租。
给豆哥气爆炸了,寻思反正也退不了多少了,你也别想好了,直接给屋里泼了几盆臭豆腐后走人了。他当时这么想,反正我马上要离开这儿,你也找不着我,能把我咋地。不是跟我耍无赖挑我毛病吗?现在你自己忍着吧!但他万万没想到,人家就等着他来这么一出,后边人家报J取证,做价值鉴定,一套下来直接民诉他1万多。
其实好多租房子都会遇到这样的问题,房东或中介找理由扣你的钱,完事你采取报复。可这里面是不同的法律关系,虽然涉及到的人和事儿都相同。但法律上不这么认。前面的是租赁合同中谁违约的问题,但如果你因为这事儿气不过,不走正常维权程序,直接动手,给人造成了价值损失,完全就是你的责任,这块叫侵权,人家一诉一个准,甚至有的房东或中介故意搞事情,逼你一把,谁生气,谁冲动,谁上当,那人家挣的比出租房子还多还轻松。
这事儿咋解决呢,其实挺难的。我能想到的就是,在租之前,对这个房东察言观色,对这个合同仔细审查。一旦发现哪有不对劲的地方,这房子再便宜,他承诺得再好,你也别租,因为你一旦上了套,再想下来,指定得付出点儿啥。
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