江阴老粮仓变身文化地标，旭辉商业让历史“活”在当下

来源｜中访网

责编｜李晓燕

当73年历史的璜塘老粮仓褪去岁月尘埃，当徐霞客的探索精神邂逅当代生活美学，一场跨越时空的城市更新实践正在江阴徐霞客镇悄然上演。近日，江阴市徐霞客镇政府与旭辉商业正式携手，共同启动“仓见1952”城市更新项目，将这座承载着几代人集体记忆的老建筑，打造成融合在地文化、精神传承与现代生活方式的复合文化场域，为城市存量空间活化提供了全新范本。

城市更新的本质，是在历史肌理上书写当代故事。1952年建成的璜塘老粮仓，作为特定时代的生产印记，见证了徐霞客镇的发展变迁，其保存完整的筒仓结构、老厂房格局与水系脉络，成为不可复制的历史遗产。然而，随着时代发展，单一的仓储功能已无法适配现代城市需求，空间利用率低下的问题日益凸显。如何让老建筑摆脱“闲置困境”，在保留记忆的同时焕发新生，成为摆在城市建设者面前的重要课题。

旭辉商业给出的答案，是“记忆延续+内容再造”的定制化更新路径。不同于简单的修缮或功能置换，该方案深度挖掘老粮仓的历史价值与空间潜力，将建筑肌理保护与当代功能植入有机结合。项目保留了筒仓、老厂房等标志性元素，通过现代设计语言修复建筑外观，让斑驳的墙面、厚重的仓门成为历史的叙事载体；同时打破传统仓储空间的封闭格局，植入符合当代消费需求的多元业态，让老粮仓从“粮食仓库”转变为“生活仓库”。尤为值得关注的是，项目充分利用周边水系资源，打造亲水休闲空间，既扩展了商业运营的边界，又为市民提供了灵动的公共活动场域，实现了历史空间与自然环境的和谐共生。

“仓见1952”的命名，暗藏着项目的文化野心——既致敬1952年的建成年份，更诠释“在仓廪之间看见世界”的愿景。这份愿景的实现，离不开对在地文化的深度挖掘与当代转译。江阴徐霞客镇作为明代地理学家徐霞客的故乡，“探索未知、丈量世界”的精神早已融入城市血脉。项目将徐霞客精神作为文化内核，通过场景营造与内容布局，完成了从历史符号到生活方式的转化。

在业态规划上，项目围绕“行万里路”的精神内核展开多元布局：引入淮扬菜、江浙风味、云贵川特色等地域餐饮，让食客在味觉中跨越山海；集结户外运动、露营装备、骑行俱乐部等潮流品牌，为当代青年打造探索生活的出发地。这种“美食+户外”的组合，不仅呼应了徐霞客遍历山河的人生轨迹，更精准契合了当下年轻人悦己、探索的生活态度，让传统文化精神在消费场景中自然传承。此外，项目还规划了“城市记忆展厅”，通过实物展览、沉浸式体验等方式，立体呈现徐霞客镇的发展变迁，让历史不再是封存的展品，而是可感可触的城市体验。

空间的活化，最终要回归人的需求。“仓见1952”在功能设计上兼顾了文化体验与日常休闲，让老粮仓成为全年龄段的精神栖息地。两个标志性筒仓被改造为黑白双色主题城市书房，旋转楼梯连接上下空间，下沉阅读区与景观浅水池相映成趣，既保留了筒仓的独特造型，又赋予其静谧的阅读功能，成为钢筋水泥城市中的“精神容器”。针对亲子家庭，项目引入自然教育业态，通过户外沙龙、手工体验等活动，让孩子们在与历史建筑的互动中了解城市过往。而利用水塘景观打造的乐园化体验空间与水上舞台，未来将承接主题节庆、艺术展览、户外嘉年华等活动，让老粮仓成为充满活力的公共社交场域。

此次“仓见1952”项目，是旭辉商业在非标空间运营领域的又一次成功探索。此前，旭辉商业曾接手靖江长江文化中心项目，面对空间尺度过大、功能模块分散、客流不足等难题，通过优化空间动线、打造多元文化场景、策划特色活动等方式，成功将其激活为“文体旅商”融合的超级城市地标，两次获得央视关注。从文化场馆到历史建筑，旭辉商业始终坚持“定制化解题”思路，针对不同空间的特质与痛点，挖掘其商业价值与文化潜力，实现空间效率与商业活力的双重提升。

在城市发展进入存量时代的背景下，“仓见1952”项目为城市更新提供了宝贵经验。它证明，历史建筑的活化不是简单的复古，而是要在保护中创新，让历史记忆与当代生活产生共鸣；城市更新也不是单一的空间改造，而是要通过文化赋能与商业运营，实现历史价值、社会价值与经济价值的统一。作为徐霞客精神的当代载体与江阴城市更新的创新样本，“仓见1952”不仅让璜塘老粮仓重获新生，更为其他城市的历史空间活化提供了可借鉴的思路。

未来，随着项目的逐步落地，这座承载着73年记忆的老粮仓，将以全新的姿态屹立于徐霞客镇的土地上。它将成为连接过去与未来的文化纽带，既见证城市的发展变迁，又承载市民的生活梦想；既延续着徐霞客的探索精神，又演绎着当代人的生活美学。而旭辉商业与江阴国资的携手，也将为城市更新领域注入更多活力，让更多历史建筑在文化赋能下焕发新生，让城市在保护与发展中不断沉淀独特的人文魅力。