上海
随着时间推移，部分住宅电梯逐渐暴露出部件老化、运行不稳等问题。面对居民的担忧，菊园新区将老旧住宅电梯安全评估和既有住宅电梯加装远程监测装置列为2025年菊园新区重点实事项目，双管齐下，为电梯安全筑起双重防线。
“我们这的电梯用了十来年了，这次专业人员给电梯做了一次‘体检’，有问题及时修，让我们放心多了！”泰宸社区的陆女士感慨道。菊园新区选定专业评估机构，严格遵循行业标准与规范流程，对辖区内31台老旧住宅电梯展开“全覆盖、无死角”隐患排查。
评估过程中，专业人员综合研判曳引机是否“动力十足”、制动器能否“反应灵敏”、电气线路是否存在“老化漏电”等潜在风险；同时结合电梯使用年限、维保记录、应急救援演练等“软性指标”，将磨损、故障等“健康隐患”一一揪出。针对评估结果，菊园新区同步建立“一梯一档”机制，推动隐患“动态清零”，确保每一部电梯都处于受控、安全的状态。
加装远程监测装置，标志着菊园新区电梯安全监管从“被动应对”向“主动预防”转变。2025年，菊园新区共为18个小区的406台电梯加装远程监测装置。这些装置依托物联网与大数据技术，能够实时捕捉电梯从运行速度、震动频率到门开关状态过程中的每一个细节，全面掌握电梯“健康动态”。
“当电梯发生困人、异常抖动或门无法正常开启等突发情况时，系统会立即触发预警，第一时间将信息同步推送给物业和维保单位，实现隐患早发现、早处置，”菊园新区城建中心工作人员陈瑶介绍，远程监测系统现已接入“菊安通”平台，实现本地24小时不间断监测。“比如有电动自行车进入电梯时，装置会感知到轿厢异常，立即发出报警，电梯门将保持常开状态，直至车辆移出。整个过程自动拍照留痕，形成管理闭环。”陈瑶说。
下阶段，菊园新区将继续发挥党建引领作用，持续开展科学规范的安全评估工作和加装远程监测装置工作，筑牢安全防线，切实增强居民生活的幸福感、获得感和安全感。
通讯员： 高田蕾
编辑：倪丹丹
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