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琥珀梓桐院,一座承载百年传承的家族宅邸,在合肥城建41载匠心积淀之上焕新而生。作为安徽省首家房地产上市公司、国家一级开发企业,合肥城建以“一核两翼一助推”战略为引领,连续多年稳居安徽投资规模前列,荣获中国房地产百强第38位及AAA级信用评级。从90年代初启美好人居典范——琥珀山庄,到荣膺鲁班奖殊荣,再到如今溯源经典、再著流光,合肥城建始终秉持对土地的敬畏与对生活的理解,于少荃湖畔打造全新一代百年家宅。项目择址城市副中心,坐拥三园环抱的稀缺生态格局:千亩少荃湖如明珠镶嵌,湿地氤氲滋养城市绿肺;龚湾河景观带以“一廊三湾六曲九境”串联自然与人文;少荃湖景观中轴延伸出城市绿洲。南门小学少荃湖分校、合肥168中学北校区等优质教育资源环伺左右,构筑不可复制的人居高地。


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项目规划总建筑面积约16.58万㎡,容积率仅1.0/1.1,规划297套低密产品,涵盖4F双拼、6F叠拼及12-14F第四代立体生态住宅,实现高阶圈层对居住形态的多元需求。


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双拼院类产品建筑面积约541㎡,以实体院墙围合天地院落,融合空中花园与室内挑空设计,营造真正意义上的独门独院生活体验,满足四代同堂的家族理想。


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稀缺叠拼产品建面约255㎡—364㎡,创新采用无中叠布局,每户皆享独立院落空间,打破传统叠墅局限,实现地面与空中双重院落的诗意栖居。


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立体生态住宅建面约247㎡/313㎡,两梯一户私密归家,配备双L型空中花园,270°环幕视野延展城市天际线与湖园绿意,带来IMAX级视觉盛宴。


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高达超100%的得房率,源于极致的空间赠送体系:地面院落最高赠超300㎡,空中院落最高赠超120㎡,室内挑空最高赠超60㎡,真正实现“买一层享多层”的价值跃升。


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项目尊重原生地貌,打造东西向长达300米的峡谷景观带,引山水入园,形成叠水森屿之境。通过整体抬升地基,部分户型实现双首层设计,让地下空间自然采光通风,功能全面升级。


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外立面以“天地之脊”为设计理念,灵感源自树木年轮,象征生命生长与家族绵延。全铝板360度打磨,辅以弧线热弯工艺、全线系统窗与三玻两腔玻璃,成就百年建筑的艺术质感。


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特邀上海天华、矩阵纵横、上海罗朗等国际顶尖设计团队联袂执笔,融合前沿审美与地域文化,共筑具备传世识别度的时代作品,代表作遍布全国高端地标。


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社区内部配置约2000㎡湖岸无际会所,集家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、院下品茗等功能于一体,打造业主专属社交场域。


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无界蔚蓝泳池临湖而设,碧波荡漾间释放身心压力;福满家族私宴可定制专属宴席,礼遇亲情团聚;燃境健身空间助力自律生活,诠释真正的自由境界。


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地库作为归家动线的重要延伸,被赋予更多生活场景可能。SVIP车位实现私家独享,一键入户,便捷高效;PLUS地库层高近5米,车位加宽,适配未来多样用车需求。


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特别预留房车专属车位,致敬心怀远方的生活旅人,让每一次出发都从容不迫,归来亦有归属。


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流瀑地厅将地上峡谷景观延伸至地下,瀑布自上而下流淌,宛如归家画卷徐徐展开,营造沉浸式归家仪式感。


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私享洗车房全天候开放,满足爱车日常养护;司机休息室独立设置,兼顾服务人员等候与业主临时休憩,细节考量无微不至。


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梓桐院里,不仅是居所,更是家族精神的延续。在这里,院是礼序,是自然,是中国人骨子里的居住理想;梓桐寓意繁荣昌盛,世代绵延,书写属于这一代人的百年家宅传奇。

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