投资近9亿元！绍兴这里将新建豪华五星级酒店

11月14日，绍兴越城区人民政府网站发布了越城区滨水湾酒店建设项目招标文件公示。

建设地点：项目位于越城区ZX-36CZ-01-02地块（迪荡湖3号地块），地块东至云江路，南至地限线，西至地限线，北至地限线‘；

项目概况：本项目投资估算 89437.52 万元，其中建安工程造价 61562.63 万元；

建设规模：项目总建筑面积约48081.53平方米，其中地上总建筑面积约28544.72平方米，地下总建筑面积约19536.81平方米。计划配置豪华五星级酒店，包含客房、餐饮、会议等配套设施，本项目为混凝土装配式公共建筑，装配率为60%。

招标范围：施工图设计范围内的土建安装场外等工程。主要土建【含桩基、基坑围护、地下室、主体、幕墙、地下室人防标识及交通标线等】；安装【含给排水系统、消防通风工程、喷淋工程、强电系统、智能化工程（桥架及预埋）、暖通空调工程、电梯工程、抗震支架、亮化工程、太阳能光伏及充电桩等】；场外【景观、排水、绿化、消防水管、照明、雨水回收系统等】工程，但不包括图纸中标注为用户自理部分（具体详见招标清单及施工图纸）。具体范围及内容详见施工图纸及工程量清单 。

本次招标建安工程造价：约33000万元。

施工总工期：500日历天。

建设工程方案规划公示

根据规划图，酒店将沿云江路设置出入口，北面、西面一线直面迪荡湖。

酒店将建设大堂、宴会厅、会议+餐饮+康体空间、4层客房。

规划图显示，酒店还规划有露天吧台、露天无边际泳池、中心围合式庭院，部分屋顶铺种绿植。

目前项目所在迪荡湖3号地块，仍然是一整片待开发地块。根据规划图，地块将进行挖掘和大幅改造。

投资8.4亿，要建豪华五星级酒店

2024年7月18日，越城区ZX-36CZ-01-02-01地块（迪荡湖3号地块）顺利成交，由绍兴市越城区文化旅游开发有限公司以总价12300万元竞得。

地块总面积30亩，容积率1.5-1.55，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，用地性质为旅馆用地（B14）。

同年年底，该项目——越城区滨水湾酒店建设项目，通过备案审批。

总投资84254万元，规划总建筑面积约43168平方米，其中地上建筑面积约27168平方米，地下建筑面积约16000平方米（其中约4010平方米属于酒店配套设施用房，该部分面积计入容积率）。

计划配置172间客房，同时提供餐饮服务和会议设施 。

项目拟于2025年12月开工，2028年6月建成。

随后在今年7月，越城区文旅滨水湾酒店咨询服务项目，由上海迈壹旅游咨询有限公司中标。

中标单位将提供酒店管理合同谈判咨询服务，含酒店品牌引进、商务谈判、法务咨询、酒店品牌MOU意向服务协议签署、委托管理合同签署等。

至于有望引进什么酒店品牌，招标书中明确可以参考希尔顿、万豪、洲际等高端酒店品牌。

最终将引进哪家酒店，目前还没有公布，但可以预见一定是国际高端酒店品牌的塔尖系列！

来源：绍兴越城区人民政府网

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