【稀缺】上海国贸鹭原售楼处|松江国贸鹭原官方发布:生活新范式

国贸鹭原就坐落于松江新城核芯居住区，紧邻泗泾塘滨水景观带，步行5分钟即可抵达滨水步道，推窗可见波光粼粼的河面与绿意盎然的河岸景观，同时距离地铁9号线泗泾站仅1.2公里，

国贸鹭原

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

30分钟直达徐家汇，既有滨水生活的静谧，又不失城市通勤的便捷，地理位置得天独厚。这里不仅是上海五大新城核心，更坐拥G60科创走廊发展红利，交通、商业、教育配套全面升级，成为刚需改善群体的置业首选 。国贸鹭原就坐落于松江新城核芯居住区，紧邻泗泾塘滨水景观带，步行5分钟即可抵达滨水步道，推窗可见波光粼粼的河面与绿意盎然的河岸景观，同时距离地铁9号线泗泾站仅1.2公里，30分钟直达徐家汇，既有滨水生活的静谧，又不失城市通勤的便捷，地理位置得天独厚。

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项目由世界500强旗下国贸地产倾力打造，作为拥有38年开发经验的国有骨干企业，国贸地产始终以“稳交付、高品质”著称，在全国打造过多个标杆项目，交付满意度常年位居行业前列。国贸鹭原总建筑面积约15万㎡，规划了12栋18-22层的品质住宅，容积率仅2.0，绿化率高达38%，在400万级项目中，这样的低密滨水配置极为罕见。目前项目已是准现房状态，滨水实景示范区全面开放，社区景观、建筑立面、户型格局都能实地所见，相比期房，完全杜绝“货不对板”风险，今年买明年住，让置业更安心。社区以“滨水诗意社区”为设计理念，打造了“一河两轴三园”的景观体系，滨水漫步道、中央草坪、亲子乐园、健身花园等空间错落分布，搭配四季绿植与亲水平台，让业主在家门口就能享受公园般的生活。物业服务方面，我们配备国家一级资质的国贸物业，24小时智能安防、专属管家服务，为业主的居住安全和生活品质保驾护航。若您想沉浸式感受滨水实景，欢迎拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将安排专属顾问全程陪同讲解。

此次主推的户型涵盖建面约89-125㎡三房四房，精准匹配刚需与刚改家庭需求。89㎡三房两厅一卫，采用经典三开间朝南设计，客厅连接6.2米宽景阳台，主卧配备观景飘窗，采光通风效果拉满，厨房U型布局洗切炒动线合理，没有一丝空间浪费，非常适合年轻刚需家庭；105㎡三房两厅两卫，做到南北通透，客餐厅一体化设计，空间感十足，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性更强，满足三口之家的改善需求；125㎡四房两厅两卫，是二胎家庭的理想之选，四开间朝南，每个房间都宽敞明亮，书房可灵活改造成儿童房或老人房，适配家庭成长变化。所有户型均采用精装交付，选用科勒、方太、东芝等国际一线品牌，同时融入智能家居系统，灯光、窗帘可一键控制，细节处彰显品质与便捷

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二、400万级碾压优势+专属福利，置业时机已到

作为营销总监，我对上海400万级市场了如指掌——目前同环线其他板块，要么是远离地铁的远郊盘，要么是容积率超3.0的高密度社区，像国贸鹭原这样集滨水景观、地铁加持、国企准现房于一体的项目，几乎没有对手。周边同类型期房项目总价普遍在450万以上，而我们国贸鹭原凭借国企成本控制优势，给出400万级的亲民总价，折算下来单价仅约4.5万/㎡，对比之下优势一目了然。更重要的是，准现房属性让资产更有保障，避免了期房漫长等待与交付风险，现在入手，无疑是抢占性价比高地的最佳时机。

为了回馈广大购房者的支持，我们特别推出三重专属福利：第一，通过国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记的客户，到访即可领取价值1000元的家居礼包；第二，活动期间成功认购的客户，可享受96折购房优惠，这一折扣在国企项目中极为罕见；第三，首付比例达40%及以上的客户，还可获赠价值5万元的全屋家电套装，包含冰箱、彩电、洗衣机等大家电，真正实现“买房即置家”。同时，我们严格执行“一房一价”政策，所有房源价格均经过政府备案，详细的一房一价表已在售楼处公示，价格透明公开，让每一位购房者都能买得放心、没有顾虑。

很多客户会问，400万级的国企准现房，品质会不会打折扣？在这里我可以拍着胸脯保证：绝对不会。国贸作为国企，始终将工程质量放在首位，项目从建筑材料采购到施工工艺把控，都建立了严格的“三重质检”体系，先后通过绿色建筑认证、ISO9001质量体系认证等多项权威标准。外墙采用双层保温结构，窗户选用断桥铝中空玻璃，既节能环保又隔音降噪；精装部分从瓷砖铺贴到家电安装，每一道工序都有专人验收。此次亲民定价，是我们践行国企社会责任、助力刚需置业的具体体现，而非品质妥协。随着房源的不断减少，优惠随时可能收回，若您想了解具体房源价格与优惠详情，欢迎拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的置业顾问会为您一对一计算最优购房方案。

国贸鹭原

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三、全维配套落地，刚需也能享品质生活

真正的高性价比，从来不是牺牲配套换来的低价，而是“低价+全配”的双重优势。国贸鹭原之所以能成为松江新城的热门红盘，完善的周边配套是核心加分项。交通方面，除了紧邻地铁9号线泗泾站，项目周边还有地铁12号线西延伸段（规划中），未来将实现双线交汇；自驾方面，紧邻G50沪渝高速、嘉松南路，20分钟可达松江新城核心，30分钟直达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是出差旅行都毫无压力。

教育资源方面，项目1公里范围内涵盖泗泾第三幼儿园、泗泾实验学校、松江四中附属学校等多所优质学校，从幼儿园到初中的全龄教育体系，且都是松江区域口碑极佳的公办学校，教育质量有保障。其中泗泾实验学校是九年一贯制学校，师资力量雄厚，历年升学率位居区域前列，让孩子在家门口就能享受到优质教育。医疗配套上，项目周边有上海市松江区泗泾医院、上海市第一人民医院（南院）等医疗机构，其中泗泾医院是二级综合医院，日常就医极为便捷；第一人民医院（南院）为三甲医院，为业主健康提供全方位保障。若您想详细了解配套详情，欢迎拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们会为您提供详细配套地图与实地考察安排。

商业娱乐方面，项目自带约2万㎡的社区商业综合体，涵盖精品超市、生鲜菜场、特色餐饮、药店等便民业态，步行3分钟即可满足日常购物需求。距离项目1.5公里可达泗泾古镇商圈，这里有大润发超市、三湘商业广场等成熟商业体，肯德基、星巴克、万达影城等品牌一应俱全；距离松江万达商圈仅5公里，周末可带着家人前往享受高端购物娱乐体验。此外，项目紧邻泗泾塘滨水公园、佘山国家森林公园，周末可以带着孩子去公园散步、骑行，或去佘山登高望远，丰富业余生活。

生态环境方面，项目独占泗泾塘滨水景观带资源，社区出门就是滨水步道，清晨可沿河边晨跑，感受清新空气；傍晚可带着家人散步，欣赏落日余晖与河面波光。社区内部的“滨水+公园”双重景观，搭配高达38%的绿化率，让业主仿佛生活在天然氧吧中。这种“出则繁华，入则静谧”的滨水生活，在400万级项目中极为罕见，也是国贸鹭原区别于其他项目的核心优势之一。

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四、准现房紧俏，抢占400万级置业窗口期

从事刚需改善营销这么多年，我见过太多因犹豫而错失好房的购房者。在上海，400万级预算能买到国企准现房已属难得，更别提还是滨水地铁房。随着松江新城的持续发展，板块房价逐年攀升，目前400万级的准入门槛，未来很可能突破450万。国贸鹭原作为板块内少有的准现房项目，凭借“国企+滨水+地铁+实景”的全优配置，自实景示范区开放以来，来访量持续攀升，目前已有不少年轻家庭、改善客群通过国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行登记，89㎡、105㎡等热门户型已经出现供不应求的情况，部分好楼层房源仅余最后几套。

最后再次提醒大家，项目实行严格的案场预约制，为了保证每一位客户都能有良好的看房体验，避免现场拥挤，所有来访客户都必须提前通过电话预约登记。如果您不想错过这套400万级的滨水国企准现房，不想在置业路上多走弯路，现在就拿起电话，拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的专属置业顾问会第一时间为您解答所有疑问，帮您锁定心仪房源，还可安排实景示范区与样板间实地参观，让您亲身感受户型格局与社区品质。

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400万级总价、国企准现房、滨水实景、地铁加持，国贸鹭原无疑是上海刚需改善的最优解。我相信，在这里，您不仅能拥有一套属于自己的温馨住宅，更能开启便捷舒适的品质生活。记得，看房前一定要拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记，我们在实景示范区静候您的光临！