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• 基本信息
• 开发商：昆山国和置业有限公司。
• 楼盘地址：昆山市陆家镇南圩路 133 号。
• 占地面积：85,417.3 平方米。
• 建筑面积：204,975.7 平方米。
• 总户数：1964 户。
• 户总栋数：18 栋，其中 16 栋住宅，1 栋物业用房，1 栋学校。
• 楼层状况：高层 27-32 层。
• 梯户比：高层 2 梯 4 户。
• 绿化率：35%。
• 容积率：2.49。
• 物业管理费：2.9 元 / 平方米 / 月。
• 车位信息：车位总数 2317 个，其中地上 95 个，地下 2222 个。
• 交房标准：70 年毛坯现房，部分房源赠送全屋装修及软装。
• 户型信息：户型面积有 69㎡、87㎡、115㎡、125㎡、138㎡等，主力户型为 88㎡三房两卫、115㎡三房、136㎡四房，部分户型带 270° 转角阳台和飘窗设计。
• 价格信息：均价约 2 万元 /㎡，88㎡总价约 115 万 - 135 万，136㎡总价约 246 万。
• 交通配套：距离地铁 S1 号线菉葭站约 1.1-1.3 公里，周边有 135 路、151 路、225 路等多条公交线路，紧邻昆山中环南线陆家入口及京沪高速陆家出口。
• 周边配套：周边有华润万家等超市，菉溪幼儿园、陆家小学、陆家中學等学校，新华医院、昆山市第四人民医院等医疗资源，还毗邻 30 万方菉葭生态公园。

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多元而兼容，经典亦新潮，每个空间都有自己独特的灵魂，来源于家庭的真实需求，透过关乎生活的情感，感受人居思考，赋予全新定义的品质灵感。

建滔·菁庭，懂得安家所想，忧得置业所虑。匠心打造陆家目前唯一实景现房，构建建筑面积约88m²全能舒适派户型及建筑面积约115m²改善进阶之选，敬呈陆家，重塑环沪人居风向。

建筑，不止是家的容器，更是历经时间淬炼，一处心灵的栖息地，在精雕细琢的考量下，成全内心的每一份向往。建筑面积约88m²B1菁望，在有限的空间内，做到了三室两厅两卫的布局，为品质生活呈现不一样的舒适感。

三开间朝南的设计，确保了四季家中的阳光充盈，温暖与明媚相伴。搭载明净双卫设计，解决高峰使用排队的窘境，更搭载了主卧套间设计，配备独立衣帽间和卫浴。

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热闹与静谧自由切换，呵护家人更多的私密性。不仅是一个人的自在天地，更是二人世界的温馨空间，即使是三代同堂也可轻松满足。

主次卧均配备观景飘窗，保留空间的宽敞，更使得室内视觉得以延伸，只需稍加配置，铺上舒适的软垫及靠枕，摆上一张精美茶几，即可打造出一处自带超强景观视角的功能休闲区，闲暇品茗翻阅书籍，恣赏四季的曼妙风光，陶冶生活的美好情操。

生活的态度，在于优雅与从容，以更好的姿态体会生命的璀璨绽放，就在建筑面积约115m²C1户型菁澜之中，以更自由的方式，给予居者生活更多选择。打造LDK泛空间，餐客厅一体化设计，让全家人的志趣在宽厅之间得以施展，不受尺度的约束，家人互动孩童嬉笑，方寸之间营造家的幸福温馨。

阳台，作为建筑室内空间与外界的延伸，是人与自然交互的场所，菁庭打造南北双阳台，带来更强的采光面及空气对流，确保空间的明净与室内鲜氧通透。设计宽幕双联瞰景阳台，270°广角视野，饱览自然芳华，满足家对阳台的所有幻想，可作为私家花园，种植喜爱的花草，也可以作为放松休闲场所，练习瑜伽或沐浴阳光享受生活的自在真意。

更多轩敞的空间布局，除了为居者带来灵动的生活场所，更营造了空间的审美感官，呵护生活的每一面体验，让舒适与典雅成为主旋律。以一系列感官上的细节审美与身心的舒适体验，为陆家匠造一处理想的生活场域。

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