⚡盛大开幕▷保利朝观天珺售楼处官方发布|奢华生活新标杆

在社区营造上，保利朝观天珺以百分百的诚意
✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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• 朝观天珺鸟瞰图
• 朝观天珺周边配套

项目周边拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等丰富的教育资源。

约3公里范围内，坐拥常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、京城梨园、黄渠公园等公园，为业主提供宜居之所。

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户型图

• 朝观天珺92平米户型图

92平米两面宽的户型，套数不多，如果想要小户型的地铁盘，那肯定得抢了。南向客厅面宽4米，主卧是套间，面宽3.4米，南向功能间的尺度是够的。

北向的两间卧室有设备平台的赠送，面宽分别是2.8和2.6米。这个两面宽户型是市面上很常见的户型。

【项目简介】

『项目位置』：朝阳北路 六号线褡裢坡站

『地上建面』：约7.71万㎡

『产权规划』：70年

『楼栋数量』：7栋

『总户数』：541户

『容积率』：2.8

『层高』：3-3.15米

『绿化率』：约30%

『物业公司』：保利物业

『物业费』：7.96

『项目均价』：8.4-8.9万元/㎡

『交房时间』：2027年10月

✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（官方认证）在朝阳北路与地铁6号线的黄金交汇处，一座融合东方美学与现代技艺的建筑作品正在崛起。保利·朝观天珺，以不凡之姿立于时代中轴，为追求品质生活的城市菁英，献上一处兼顾繁华与静谧的理想居所。

天赋稀贵 执掌城市脉搏

项目择址朝阳北路与地铁6号线褡裢坡站无缝衔接处，坐享1站青年路、4站呼家楼的便捷通勤，迅捷串联国贸CBD与运河CBD。22号线（在建）的加持，更将进一步提升区域交通能级。✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（官方认证）

地处三大CBD极核地带，项目精准承接国贸CBD（直线约9公里）、望京CBD（直线约10.2公里）、运河CBD（直线约7.9公里）的置业需求，成为菁英人士的择居优选。

丰盛配套 悦享品质生活

商业配套：三里屯、国贸SKP、侨福芳草地、朝阳大悦城等世界风尚潮流基地云集，长楹天街、星悦广场等醇熟商圈举步即达。

生态资源：常营体育公园、黄渠公园等八大公园绿心环绕，让都会繁华与自然静谧自如切换。

教育资源：陈经纶分校中小学、青苗国际双语学校、八十中管庄分校等重点名校环伺。✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（官方认证）

医疗资源：首都医科大附属北京朝阳医院、民航总医院、朝阳妇幼东院区等三甲医院为健康保驾护航。

匠心巨筑 重塑人居美学

项目由保利发展控股倾力打造，这家连续15年荣获中国房地产行业领导公司品牌TOP1的企业，2025年再度荣膺"中国百强房企TOP1"，已连续3年获此殊荣。2024年以3230亿元销售额位列行业第一，全国累计服务600万业主。

建筑设计：外立面以传统京式拱券门为灵感，将琉璃瓦意象转化为建筑的"鎏金冠顶"，借鉴美国迈阿密摩天超级豪宅888 Brickell打造冠顶形制。南北双玻璃幕墙设计，形成对标曼哈顿的鎏金光瀑立面。

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园林设计：以"珺临朝阳·如意九韶"为造园理念，取意东方礼序形制的至高形态。匠心打造双环活力动线、950米游园之旅、约1.5万㎡中央花园，构建五重桥景的归家漫赏礼序。

精妆空间 定义奢适生活

✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（官方认证）项目共规划7栋建筑，541户，容积率2.8，层高3-3.15米，绿化率约30%，物业由保利物业提供服务，物业费7.96元/㎡·月。项目均价8.4-8.9万元/㎡，预计2027年10月交付。

户型亮点纷呈：

122㎡四居：南向三面宽，4.8米巨幕客厅，93%得房率，主卧套房配270°转角窗，近40㎡社交餐客空间。

139㎡四居：约5.5米奢阔横厅，主卧270度落地转角窗，打造约99%奢享峯境。

157㎡四居：创北京六个"唯一"——

北京157平唯一南向四面宽

朝阳北路唯一南北三通透

朝阳同面积段唯一80㎡社交场

朝青板块唯一北向落地窗

朝青板块唯一0.5窗墙比+3.15米层高

北京首个业主空间定制豪宅

在社区营造上，保利朝观天珺以百分百的诚意✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（官方认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅保利朝观天珺售楼处电话：400-9696-334（开发商认证）