房产税立法已完成，什么时候会开始执行？

现如今，大多数居民家庭都在城市购买了住房，甚至有的家庭有多套住房。就拿我的几个女性朋友来说，他们在结婚前买了一套房，婚后又和男方一起买了一套房或者婚后直接住在男方购买的新房当中，自己婚前购买的住房用来出租。

这样一看的话，不少家庭可能有二套房，甚至三套房的情况。特别是城市的一些拆迁户，分配到了安置房，有可能是一栋，自己选择住一个楼层，其他的楼层都用来出租。对于城市不少家庭，最怕的就是征收“房产税”。

为什么这样说呢？

首先，不少城市家庭虽然有两套房或三套房，都是自己在城市生活大半辈子累积起来的，并不是为了炒房。对于这一类家庭，本身就没多少现金流，如果征收房产税的话，对于他们也是一种无形的压力。

其次，对于年轻的群体来说，好不容易在城市买了住房，现如今房贷都还没有还完，房地产就开始有信号了，那可能就会成为“压死骆驼的最后一根稻草”。

不过好在房地产税只会对特定群体带来影响，这两类人群或面临直接压力，第一类是拥有多套房产的人，包括异地房产投资、租金收益高等。第二类就是曾经的炒房者，现如今手上可能还有不少房源没有售出，这一类属于自找苦吃的一类。

关于“房地产税”近期有了最新消息

楼继伟在2025年11月14日举行的第十六届财新峰会上明确表示，房产税全国人大立法已通过，核心难点问题基本解决。既然房产税立法已完成，相关难点问题将不再是问题的时候，代表房产税实施时间也越来越近了。

为何他所说的“房产税”会引起这么高的关注呢？根据他的人物履历来看，在2013年03月至2016年11月担任国家有关部门重要职位。值得注意的是，房产税试点于2012年开始推行，但并未在全国推行。

这几年，每年都有听到房产税将实施的报道，但就当前房地产行情来看，并不是一个好时机，未来该项政策还是会适推出的。

那房产税什么时候会开始执行？

目前无全国性的房产税全面开征明确时间，地方试点或政策调整需以官方公告为准。 部分媒体报道称，2025年下半年可能新增杭州、南京等城市试房产税点，2026年扩大至10个重点城市，2027年底前完成全国立法并全面推行。但这个时间仅供就参考，具体以官方通知为准。

综上，尽管房产税立已经完成立法，但房产税仍需“适时推出”，需等待经济恢复至正常增长后再推进试点。对此，大家是如何看待的呢？