珠海这些房子，全部拆除！

用围墙占地违建7间房

房前屋后搭顶棚施工砌砖

在小区楼顶私自加建违法建筑

通通都拆了！

11月3日、4日

金湾区平沙镇开展

违法建设拆除专项行动

对平塘、大虎等社区的

8处违法建设予以拆除

拆除面积约400㎡

一起来看看

案例一

用围墙占地违建7间房

本案例类型涉及3户居民，当事人初期均私自用围墙圈占房前屋后公共空闲地，近期将圈占空地的围墙拆除，利用围墙圈占出的空余位置砌砖墙建设房屋。

该区域连片建成违法建设7间，涉及违法建筑面积约160㎡，执法人员到场后依法予以拆除。

拆除前

拆除后

案例二

先搭顶棚再填砖

本案例类型涉及多户居民，当事人以遮雨、避风、停车等为由，在房前屋后搭建钢结构框架，仅搭建屋顶四周不做建筑围蔽，造成此处仅做临时使用非实施违法建设的假象。

部分当事人为租户私自建设，部分当事人甚至采取“蚂蚁搬家”形式，偶尔实施零星施工砌砖。本次行动依法予以拆除违建部分，涉及面积约180㎡。

拆除前

拆除后

案例三

小区楼顶私加建违法建筑

在近日的执法检查中，发现有人在建成区小区楼顶私自加建违法建筑。

执法人员在接到违法线索后，立即组织人员到场予以拆除，拆除面积约60㎡。

拆除中

早在此前

金湾区平沙镇巡查专班

发现部分社区存在

零星违建复工情况

组织执法部门

也依法强制拆除违法建设3处

案例一

当事人在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自搭建钢筋模板，实施违法加建。为规避监管，当事人采取用黑色遮阳网围蔽现场的方式掩盖施工痕迹。

期间社区工作人员、执法人员连续6次上门劝导，责令停工整改并告知拒不整改后果，但当事人仍存在侥幸心理，私自施工。

为避免违法建设行为进一步扩大，镇执法部门对该处违法建设依法采取强制拆除。5月12日，该处违法建设被拆除，拆除面积约50平方米。

案例二

当事人以雨季台风、暴雨等极端天气房屋容易漏水为由，在二楼框架上方违规加筑屋顶天面，并利用黑色遮阳网覆盖施工区域躲避监管。

社区工作人员多次入户劝说停工，执法人员也重点阐明《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“关于房屋未批先建”的法律责任，明确告知违法建设可能导致其个人财产损失以及面临行政处罚等后果。

经过反复教育劝导，当事人表示理解并配合相关拆除工作。5月12日，该处违法建设已被依法拆除，拆除面积约10平方米。

案例三

当事人以旧房维修名义，在原住房附近占用公共空地加建房屋。

镇执法部门接到相关线索后，第一时间赶到现场，告知当事人维修不得改变原建筑结构、功能或增加建筑面积，在未取得相关规划许可下擅自占用空地建房，属于违法建设行为。

通过社区入户政策宣讲、执法人员普法宣传，当事人认识到行为的违法性。5月12日，该处违法建设被依法拆除，拆除面积约20平方米。

除了金湾，

位于横琴粤澳深度合作区

海河街25号南侧靠西边的铁皮棚

属于为违法建筑物

此前横琴还做了公告

具体公告内容如下

公告

经查，横琴粤澳深度合作区海河街25号南侧靠西边的铁皮棚为未取得建设工程规划许可证的违法建筑物，该违法建筑物存在安全隐患且无法确定建设单位或者个人。为做好相关调查处理工作，依照《广东省城乡规划条例》第八十六条之规定，现就有关事项公告如下：

请上述违法建筑物的建设单位或个人在本公告发布之日起三十日内，携带营业执照或身份证等相关资料前往横琴粤澳深度合作区商事服务局E办公区（横琴粤澳深度合作区港澳大道与艺文二道交叉口东北角）105室主张权益并接受调查处理。

逾期无相关建设单位或个人主张权益并接受调查处理的，横琴粤澳深度合作区商事服务局将依法认定相关建筑物为无法确定建设单位或者个人的违法建设项目，并予以强制拆除。

横琴粤澳深度合作区商事服务局

2025年8月25日

● 横琴粤澳深度合作区海河街25号位置。来源/百度地图

● 横琴粤澳深度合作区海河街25号南侧靠西边铁皮棚航拍影像。图/合作区官网

《珠海经济特区相对集中行政处罚权条例》

第二十四条对正在进行的违法建设行为或者住宅室内违法装饰装修行为，由城市管理行政执法部门责令当事人停止违法行为，限期改正。

当事人不停止违法行为或者逾期不改正的，城市管理行政执法部门可以扣押相关建筑材料、物品、工具和设备，查封施工现场，通知供电供水部门停供施工用电用水，采取强制拆除等措施。

广大居民请自觉遵守法律法规

请勿实施违法建设行为！

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来源：珠海金湾、横琴潮