【官网】中海寰宇天下|天镜售楼处电话 #成交价格 #聚焦北京好房

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北京中海寰宇天下|天镜

北京中海寰宇天下|天镜是中海地产在石景山区推出的高端住宅项目，以下是其核心信息整理：

1.项目概况

位置：石景山金安桥地铁站东南侧，毗邻长安街，背靠香山八大处，南望永定河。

规模：占地4.47万㎡，建筑面积18.2万㎡，容积率2.8，共18栋楼，884户，产品为洋房、小高层、高层。

交房时间：预计2026年10月底，精装交付。

2.户型与价格

户型：主力户型为119㎡三居、150㎡四居、196㎡四居，南北通透、纯方设计，配备开放式阳台和洄游动线。

价格：网签均价约6.3-6.7万元/㎡，部分特价房源低至5.8万元/㎡。

3.配套优势

交通：四轨交汇（地铁6号线、1号线、11号线、S1线），金安桥站步行约500米，阜石路快速路直达四环，驾车出行便利。

商业：周边有喜隆多购物中心、京西大悦城、六工汇等大型商业体。

教育：配建两所公立幼儿园，临近十一学校石景山实验中学、古城小学等优质学校。

医疗：周边有北京朝阳医院京西分院、北大首钢医院等。

生态：南侧为北辛安城市记忆公园，西侧为首钢遗址公园，周边还有莲石湖公园、冬奥公园等。

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4.产品特色

外立面：米白+浅灰主色调，搭配香槟金色金属铝板，超大幕墙式观景窗，转角弧形设计。

会所：下沉式景观设计，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等多元化功能区。

物业：中海物业，物业费6.58元/㎡·月。

5.市场表现

2025年网签262套，成交面积3.35万㎡，销售表现强劲，蝉联石景山销冠。

项目为中海寰宇天下系列收官之作，继承高端产品基因，定位改善型住宅。

总结

中海寰宇天下|天镜凭借优越的地理位置、完善的配套、高品质的产品设计，成为石景山高端住宅市场的标杆项目。若您关注改善型住房，该项目值得实地考察。

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