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上海紫园

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正佘山板块 顶级独栋标杆

建面约440-908㎡ 花园1200㎡+

2003年中国首个拥有亿元别墅的社区

新出10套保留房 总价约3750-7600万

传世- 画境园林- 典藏发售

样板房线上提前预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔是中国首个拥有亿元别墅的社区，紫园是佘山别墅区的象征，也是上海豪宅的标志。

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PART

楼盘简介

✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔位于佘山南脚，北临山前水系紫潭；总占地面积1389亩，等同于紫禁城面积，秉承皇家吉脉，上风上水大宅。整个项目由8公里护城河围绕，300余亩水域蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头，整个社区采用全石材铺路，在沪上别墅项目中几乎是“独此一家，别无分号”。✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔网罗大量国际名家，共打造268栋不同风格(包括北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式及中式庭院等风格)的别墅。

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项目信息

项目名称:✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

所属区位: 上海松江

项目地址:✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔位于松江佘天昆公路268弄

开发商: 上海嘉城兆业房地产有限公司

产品类型: 独栋别墅

占地: 约1389亩

总建筑面积约: 约210000方

建筑面积: 每户平均占地约4亩

花园面积: 约2000至10000㎡私家花园

总共户数: 268栋

绿化率: 约72％

容积率: 0.19

物业公司: 上海班格物业管理有限公司

物业费: 8.3元/㎡/月

2003年，位于佘山南坡(向阳一侧)的紫园8号别墅以1.3亿元的总价推出，一举成为区域标杆楼盘，更开创了国内亿元别墅的先河。

这是一个四面环水，独立成岛的现代风格别墅。占地18亩（12000㎡），建筑面积3032㎡（含地下），整座别墅光造价就高达8000万！正面9米落地玻璃幕墙由4层防弹玻璃组成；屋顶进口铜瓦价格是普通陶瓦的100倍；玄关走道架在一片水池上，脚下五彩锦鲤在悠游；300多㎡的长方形大厅没有一根承重柱！✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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别墅内还有一个当时号称能申报吉尼斯世界纪录的“最妖”设计——18米长的游泳池造在2楼，池底用的是一片47厘米厚的大玻璃，站在一楼大厅的走道上，抬头便是流光水影（捂脸羞）。

✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔：99号别墅

价值超10亿的“外滩印象”

“外滩印象”入口

没错，✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔有两个楼王，一期8号别墅创下亿元别墅先河，二期99号别墅，则在多项建筑指标上都创下国内豪宅之最。刚建成时业内估值至少4亿元，而开发商更是一度爆出“10亿”的天价（那可是2009年啊）！

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99号别墅是一座沿袭了外滩的新古典主义的宫殿式别墅，外形酷似美联储大楼，占地33亩（22000㎡），建筑面积达到惊人的5000㎡。别墅紧靠佘山山脚，也是独占一岛，建筑中轴线正对佘山主峰，可谓占尽了佘山的灵秀。✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

外立面由全天然花岗石材构筑，室内大厅净高19米，气势十分磅礴！厅内10根12米高的古典主义石柱上精细的手工雕刻花纹，总长达2700米，由千人费时一年完成；在大厅南北两端的水晶吊灯，灯管支数更是达到了 5000支！✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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别墅内还有长度25米，立体空间8000m³的别墅室内泳池；由5000块15厘米厚天然花岗岩铺成的室外广场以及36米长的玻璃车库走廊等等，这些在当时全部都是国内豪宅之最。✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目规划配有大量草地绿地、树木、各种花草，开挖护城河道，形成1个半岛+13个小岛的分布格局，还在公路旁种植具有观赏和隔音作用的树木，西侧的花墙长达一千米多，力求成为一个一面临山、四周环河、安然静谧的佘山别墅“世外桃源”。

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枕水望山，福脉润养坐拥中心天然湖泊紫潭，约90%的别墅邻水，临水别墅拥有私家专属码头，演绎人与自然和谐共生。

细节品质，建筑基因紫园内由约96万块花岗岩匠心铺就；建筑立面均采用了全高档石材干挂工艺，让建筑保持历久弥新；室内的隔音及安全性，人性化设计，均居于世界前列。✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

百年树冠，天然森居绿化面积达到约776亩、有约70000多棵树木植被约700多棵百年珍贵树木。✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

紫园总体规划设计是由香港王董设计事务所以及同济大学建筑设计研究院、中船第九设计研究院、美国强生费恩设计事务院、澳大利亚五合建筑事务所、等多家建筑事务所合作完成的。✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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据悉，✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔佘山脚下的典藏级豪宅新出10套保留房，主力面积段约440-908㎡大独栋，总价3750万元/套起！现房发售！税费各付，部分房源不限购。

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楼栋分布和户型图

在售户型介绍：

E户型图

E户型图

E户型图

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G户型图

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C2户型图

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PART

周边配套

交通配套：

自驾车：通过沪青平公路、延安路高架40分钟可直达虹桥高铁和机场以及上海市区；通过嘉松中路、沪渝高速到长三角各个城市交通十分便利。✨✨上海紫园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

公共交通：地铁9号线佘山站、松江92路、上佘线公交车和松江T5有轨电车可直达徐家汇、世纪大道、打浦桥等地，穿上海东西方最主要的核心地带。

教育配套：佘山学校，上海阿德科特学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校，华东政法学院，松江大学城等

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商业资源：板块内有佘山新天地休闲广场，奥特莱斯广场，合生新天地，元祖梦世界，松江万达广场

医疗配套：松江第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。

娱乐配套：

名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等

高级酒店：佘山艾美酒店、佘山庄园高端会所、佘山深坑酒店等

游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等

地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等

生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等

【上海紫园】

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