政企联动破局 闲置资产“焕新” | 海滨街1.1万㎡商业空间重燃烟火气

盘活闲置资产

唤醒“沉睡”资源

今年以来，海滨街创新“资产方+托管公司+街道”三方联动模式，精准破解闲置商贸街盘活难题，累计盘活面积达1.1万平方米。经过系统改造与运营升级，曾经冷清的商贸街现已商户云集、客流涌动，久违的烟火气持续升腾，商业活力进一步复苏，为地域经济发展注入鲜活动能。

此前，三号院商贸街因企业改制、业态结构失衡、宣传推广不足等问题，陷入商户流失、客流锐减的闲置困境，优质商业资源被浪费，也制约了周边居民消费需求的释放。为打破僵局，海滨街道主动牵头搭建协同平台，联动资产方全面梳理产权与资源底数，引入专业托管公司负责运营规划，构建“街道统筹协调、资产方保障支撑、托管公司专业运营”的联动模式，明确分工、凝聚合力，精准靶向闲置难题。通过三方协同发力，既为资产方破解了招商运营的“堵点”，又为优质商户打通了便捷入驻的“通道”，实现了资源优化配置、多方共赢的良好局面。

如今踏入这片焕新的商业区域，热闹景象扑面而来。罗森便利店、瑞幸咖啡、蜜雪冰城等零售饮品品牌，精准对接日常消费需求；达美乐披萨、油田宴、陇八味面馆、螺蛳粉等特色餐饮香气四溢，引得食客络绎不绝；康熙盛世台球厅带来新潮休闲体验，全季、白玉兰酒店、烟酒店完善配套服务功能……从餐饮美食到休闲娱乐，从日常购物到住宿配套，多元业态全覆盖“吃住行游购娱”，一幅一站式商业生态画卷徐徐展开。

如今的商贸街，沿街商铺灯火璀璨，特色美食香气四溢，久违的烟火气与热闹景象进一步回归。“现在每天客源不断，生意比以前红火太多！”入驻商户欣喜不已；周边居民也纷纷点赞：“家门口的商贸街又热闹了，逛街购物超方便，幸福感满满！”

下一步，海滨街道将持续深化三方联动机制，进一步优化业态布局，提升运营管理水平，计划引入更多沉浸式、体验式商业项目，推动商贸街从“复苏”向“提质”迈进，全力打造集消费、休闲、文化于一体的区域商业新标杆，为城市商业高质量发展添砖加瓦。不断提升辖区商业活力，让居民在家门口就能享受更便捷、更丰富的生活服务，切实增强群众的获得感与幸福感。

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素材来源 | 海滨街经济发展办公室

统筹制作 | 海滨街党建（网络安全和信息化）办公室