白沙洲青菱产业加速 —— 德成科创中心亮相

▲武汉白沙洲规划一张图（平台独家）

东湖高新德成科创中心

位于武汉南大门白沙洲青菱片区

由东湖高新集团和德成控股集团联合开发

地处长江右岸，三环以南

是洪山青菱生态科技新城的核心园区

情况介绍

园区介绍

东湖高新德成科创中心位于武汉市洪山区主城区，由东湖高新集团和德成控股集团联合开发，地处长江右岸，三环以南，是洪山青菱生态科技新城的核心园区。

园区以智能制造和信息技术服务为核心，重点引进新能源新材料、智能制造、信息技术，软件开发，大健康等行业。园区营造揽江瞰湖花园办公空间。生态环境优美，交通便利，打造研发办公仓储一体，是集产业独栋、研发、公寓等多种业态于一体智能制造园区。

2021年10月，武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“东湖高新集团”）携手武汉德成控股集团有限公司（以下简称“德成”）共同签署关于建设“东湖高新德成科创中心”项目的战略合作协议。

东湖高新集团与德成控股成立合资公司武汉德拓软件开发有限公司（以下简称“合资公司”），着手推进东湖高新德成科创中心项目建设。合资公司由东湖高新集团持股51%，德成控股持股49%，“东湖高新德成科创中心”项目由东湖高新集团建设，招商。

面积

项目共分2期开发，规划产业用地85亩，规划建筑面积12.5万方，目前一期由14栋多层厂房、2栋配套楼组成，二期由2栋高层研发办公楼组成。

截至2025年2月，已完成项目一期开发建筑面积8.5万方，可售面积5.7万方，累计去化5万方；项目待建二期总建筑面积共计4万方。

区位

园区位于青菱大道与建群二路交汇处，西滨长江，东临青菱湖、黄家湖，生态环境优美，览江瞰湖，宜居宜业。

产业导向

智能制造与信息技术、新材料与新能源、生命健康文化创意与现代服务等。

现状配套

总共18栋，包括7栋2500-4000㎡总部独栋、7栋400-6000㎡的研发厂房、2栋高层瞰湖写字楼、1栋综合楼、1栋停车楼，车位配比0.8:100，共计884个车位。园区配有配套楼配备食堂、人才公寓、商业街和员工活动室。

现有重点企业

园区累计引进22余家企业，签约面积5万平，其中优质企业占比70%。涵盖了智能制造，生物农业，医疗器械，检验检测等行业领域，其中高新技术企业8家，科技型中小企业4家，瞪羚企业2家，专精特新企业1家。

以湖北汇楚智生物科技，瑞吉特农作物科学为代表的生物农业企业，以鼎信力创，云昊传导技术为代表的智能制造行业，以丝颜生物为代表的医疗器械行业，以一毂数据为代表的数据信息化行业。

未来可承载的项目

目前园区处于招商收尾阶段，还有少量独栋（4000㎡）以及楼上办公平层500㎡-1200㎡，欢迎企业家们前来考察参观。