上海
虹口、徐汇，又有2个项目动迁传来新进展~
虹口北外滩街道保定路的居民注意啦，房屋征收范围已确定！
此次征收房屋为保定路408-426号（双号）、448号，涉及共61户居民，总建筑面积3000平方米，算下来户均49㎡。
实景图
保定路410号-448号代建于上世纪20年代，为砖木式结构联排式住宅，已有百年历史。
实景图
这次保定路动迁，居民朋友们到底能拿到多少补偿款？
保定路此次的评估价大概在6万元/㎡左右。
加上按期签约奖43.75万；按期搬迁奖34.5万；集体签约搬迁奖22万，搬迁费2940元；室内装修补贴2.45万；不予认定建筑面积补贴4万；临时过渡补贴1.8万；均衡实物补贴34.3万，合计约143万。
按照户均49㎡估算，户均补偿奖励约为556万。（预测信息仅供参考，具体请以最终公示信息为准）
保定路的动迁补偿方案，全程以《北外滩社区配套服务设施建设项目房屋征收与补偿方案》来执行。
补偿方式为货币补偿和房屋产权调换。
恭喜保定路的业主们~
比起虹口保定路的业主，徐汇黄石路的业主们可能动迁希望要落空了。
近期，徐汇官网发布了关于黄浦江南延伸段WS5单元188S-B街坊局部调整规划。
此次规划调整，将原控规188S-B-5地块拆分为188S-B-8、188S-B-9、188S-B-10三个子地块。
调整后，188S-B-8地块为教育科研设计用地(C6)；188S-B-9地块同样为教育科研设计用地(C6)。
而原先为科研用地规划的188S-B-10地块，用地性质变更为城市发展备建用地(X)。
示意图
此番规划，涉及到了黄石路169弄的两栋住宅楼，到底是去还是留。
从规划控图上看，黄石路169小区所处的地块，原先包含在了188S-B-5大地块中，统一为科研用地规划。
这次调整之后，该小区却被单独划分了出来，作为188S-B-10地块城市发展备建用地来用。
示意图
此外，该地块的控制指标一览表中，也并未明确规定是住宅导向、还是科研或者教育等城市配套建设。
黄石路169弄只有两栋老房子，建造于1995年，房龄也有30年左右了。
这次规划重新调整之后，能否顺利动迁，又增加了几分不确定因素。
实景图
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
