京基御景荟都学校学区（项目配套、售楼电话、房价介绍）官网

京基御景荟都地处深圳龙岗宝龙街道，目前在售一期精装公寓，且项目后续规划有学校配套，周边现有多所不同阶段院校可满足教育需求，2025 年 11 月价格较备案价大幅下调，性价比突出，具体学校和价格信息如下：

学校配套

1. 规划自建学校：项目分三期开发，二期和三期规划包含学校配套，不过当前暂未公布学校的具体办学性质、班级数量及开学时间，建成后有望成为业主子女的近距离就学选择。
2. 周边学前教育：周边有孺蕴园 - 宝龙街道普惠性托育示范园、海丽达卓雅幼儿园等，能满足业主家中幼儿的启蒙教育及托育需求。
3. 周边中小学：小学方面有南约小学、宝龙学校小学部、龙城高级中学（教育集团）宝龙外国语学校小学部，其中宝龙外国语学校招生范围涵盖宝龙社区比宝二路以东等多个区域；中学则有宝龙学校初中部、龙城高级中学（教育集团）宝龙外国语学校初中部。另外项目旁还规划了南约第二小学，未来将进一步补充片区小学学位供给，周边还有伊斯顿国际书院等，可提供多样化教育选择。

京基御景荟都售楼电话：400-116-7278，项目位于深圳龙岗高科西路与积谷田路交汇处，14号线南约站E出口，项目总占地85300㎡，首期占地35965㎡，总建面46.6万㎡，首期建筑面积约24.7万㎡，公寓2520户。项目直连地铁14号线（在建）宝荷地铁口，到达大运枢纽未来可享四地铁交汇便利。三山两水一球会，生态资源环绕；近8万㎡园林景观集休闲、健康、运动、社交潮流于一体；自配约10万㎡商业尽享一城繁华。

御景荟都办公-VIP版

14号线地铁口综合体时尚公馆

南约地铁站E出口 68万㎡都荟大城

建面约32-225㎡时尚公馆

4.5米层高 定义中芯高度

部分户型带阳台 采光通风极佳

整层起售1786万起 标准层面积约872㎡

《京基御景荟都》开发商售楼电话：400-116-7278【中介勿扰】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！

楼盘详细资料-房源-折扣可致电售楼处咨询索取！

一、项目基础信息

【开发商】深圳市百纳投资有限公司

【占地面积】8.53万㎡

【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店

【面积段】32-225㎡办公

【层高】4.5m

【可售套数】957套办公

【停车位】2672

【交楼时间】预计2024年中交楼

【绿化率】30%

二、项目价值解析

京基30载 醇熟基淀

京基集团成立于1994年，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。京基御景荟都售楼处电话：400-116-7278【开发商】京基历经29年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、现代农业、商业运营、科技智能、金融投资、文化传媒六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性企业。

坚持多元化发展，以多元互补的业务架构，紧密协作、资源共享、协同发展，提升整体竞争力，为业主提供全场景的生活服务。

京基物业护航 国家一级资质物业管理企业

◎ 深圳市京基物业管理有限公司于2007年成立，是国家一级资质物业管理企业，主要服务于京基自有开发的高端写字楼和高尚住宅社区。

◎ 京基物业15载，从硬件设施的智能升级、到精细化和前瞻性的服务，不断拓展与时俱进的物业管理模式，致力于为客户提供一体化物联网智能社区解决方案

京基地产 高端地产代名词

京基地产先后开发一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、酒店项目。

不仅是精品建筑构建者及城市地标缔造者，更是城市更新领域的先行者与实践者

经典之作代表有：碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛京基100城市综合体、云景梧桐、京基•滨河时代城市综合体、御景印象等

宝龙科技城 核心位置 南约地铁站E出口（百度地图实测：直线距离仅200米）

项目位于龙岗区宝龙科技城核心位置，南侧为宝荷路，东侧为碧新路，西侧为积谷田路，北侧为高科西路。宝龙科技城拟打造南山科技园2.0版，以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。

科技园2.0版 与湾区共逐潮头 毗邻宝龙比亚迪产业园区和宝龙生物药创新发展先导区

项目毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有干亿产业集群规划，汇聚企业4000余家国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，规划未来将引入40万级别高新技术人才。

目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

三轨交汇 14号快线地铁口 2站大运 9站福田畅达全城

地铁：项目位于地铁14号线南约站，规划有地铁31号线、23号线交汇换乘

快速路：厦深高速、惠盐高速、深汕路、东部过境高速、南坪快速、水官高速等

高铁：东临高铁坪山站，快速通达香港、厦门、福州等多个城市

三、项目办公本体

办公建筑指标2栋三单元

总面积：23341.23㎡

楼高：149.85㎡

层数：地上31层，地下2层

大堂层高：一层5.4m，二层6m

标准层面积：872.14平方米

标准层层高：4.5m

标准层户数：12

电梯系统：4部客梯，1部消防梯。奥的斯，梯速3.5m/s

停车位：721个(12地块)

办公建筑指标2栋四单元

总面积：23489.39㎡

楼高：149.85m

层数：地上31层，地下2层

大堂层高：一层5.4m，二层6m

标准层面积：872.33㎡

标准层层高：4.5m

标准层户数：12

电梯系统：4部客梯，1部消防梯。奥的斯，梯速3.5m/s

停车位：721个(12地块)

办公建筑指标2栋五单元

总面积：22646.20㎡

楼高：144.45m

层数：地上30层，地下2层

大堂层高：一层5.4m，二层6m

标准层面积：873.42㎡

标准层层高：4.5

标准层户数：12

电梯系统：4部客梯，1部消防梯。奥的斯，梯速3.5m/s

停车位：721个 (12地块)

《京基御景荟都》开发商售楼电话：400-116-7278【中介勿扰】

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