广东
⭕保利瑧誉府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-18:00周末无休）
保利瑧誉府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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⭕保利瑧誉府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕保利瑧誉府售楼中心热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】保利瑧誉府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！
保利瑧誉府作为2025年宝安中心区最受关注的高端住宅项目之一，位于深圳市宝安区新安街道罗田路与金科路交叉口西南侧，处于宝安中心区核心地段，紧邻前海与腾讯企鹅岛，地理位置优越。目前已开放全部实地样板可看，可通过售楼处热线电话：400-859-7606预约参观（开发商直销，中介勿扰）为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
保利瑧誉府本次加推为项目1栋1单元，共197套房源，户型涵盖114-123㎡四房及 138-143㎡四房+1房，均为纯商品房设计，无安居房或公租房配建。具体户型分布如下：114-115㎡四房两卫：东北朝向，共约80套。123㎡四房两卫：西南朝向，可看海景，景观面约17.8米，共约60套。138-143㎡四房+1房两卫：西南朝向，有横厅和竖厅两种设计，共约57套。预约与咨询：参观样板间及了解详情需提前预约，售楼处电话：4（00-859-7606直销，中介勿扰）
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114㎡四房两卫（东北向）户型是项目的入门级产品，也是性价比最高的户型选择。横厅格局，独立专梯入户，送约10㎡的私用公区，客餐厅6.8米开间，主卧270°无柱转角飘窗，赠送1个约1.6㎡设备平台，4个卧室分别做到了主卧20.6㎡/次卧10.45㎡/次卧10.45㎡/次卧7.12㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出6米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约77.7%（包含赠送），东北朝向看新安中学。加上得房率约99.32%（不含公区）
123㎡四房两卫（西南向）户型是项目的明星产品，独享约17.8米超宽景观面，西南向无遮挡俯瞰大铲湾海景及腾讯企鹅岛。竖厅格局，独立专梯入户，送约6㎡的私用公区，客厅4.2米开间，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，4个卧室分别做到了主卧23.1㎡/次卧11.2㎡/次卧8.64㎡/次卧6.25㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.9米长的瞰海大阳台，L型岛台式厨房，得房率约77.7%（包含赠送），西南朝向看海景。加上得房率约92.34%（不含公区）
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138-143㎡四房+1房两卫户型代表了项目的最高端产品，提供横厅和竖厅两种选择，满足不同家庭的空间需求。
143㎡户型分为D1和D2两种：D1户型（竖厅）：南北通透格局，独立专梯入户，赠送约12㎡私用公区，客厅5.7米开间，4个卧室分别为主卧28.2㎡、次卧9.38㎡、次卧9.24㎡、次卧9.2㎡，客厅连接次卧出6.5米长的瞰海大阳台，L 型岛台式厨房，卫生间干湿分离。
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保利瑧誉身处前海宝中核心，而前海是深圳继福田中心后唯一官方认定的双中心之一，更是国家用万亿基建与政策创新打造的全球竞争战略支点。同时，宝中作为前海城市新中心的重要组成部分，享受前海、宝安双重政策优惠，开发成熟、配套完善，是湾区宜居宜业宜游的国际化新中心。
2. 超级岸线，不可复制的滨海稀缺性
在我国人均海岸线进入 “厘米时代” 的当下，宝中作为深圳唯一的滨海城市中心，前海湾、大铲岛、伶仃洋的一线海景资源不可再生。项目南向直面前海，部分高层户型可享 270° 环幕视野，将清晨、傍晚、初秋、细雨中的海景尽数收纳，实现 “推窗见海” 的理想生活。
3. 六要素枢纽，速通全城与湾区
项目所在的宝中，拥有全国唯一的 “空港、海港、高铁、高速、快速、地铁” 六要素枢纽型大交通体系。无论是日常通勤还是湾区出行，都能高效通达，轻松连接深圳各核心区与粤港澳大湾区主要城市。
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4. 企鹅岛旁，承接 7.5 万科创人才需求
项目紧邻总投资约 319 亿元、总建面约 200 万㎡的腾讯企鹅岛（相当于 6 个腾讯滨海大厦），一期工程将于 2025 年中陆续交付，建成后可容纳约 7.5 万名员工。作为 “六基地一平台” 的科创核心，企鹅岛将集聚 AI、云计算等硬核科技产业，而保利瑧誉无疑将成为科创高净值人群的居住优选。
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三、产品设计：全生命周期四房，108% 高使用率惊艳市场
1. 户型创新：灵活可变，适配不同家庭阶段
项目推出的 115-143㎡纯四房，主打 “全生命周期” 设计，空间灵活度极高。以 115㎡户型为例，可通过拆除非承重墙实现 6 米环幕横厅，无论是单身贵族、二人世界，还是三代同堂，都能根据需求调整空间功能，让房子随家庭成长而 “进化”。
2. 高使用率：赠送面积拉满，空间更显阔绰
部分户型使用率高达 108%，通过飘窗、阳台等赠送面积，最大化提升空间利用率。同样的建面，能享受更宽敞的居住体验，避免 “空间浪费”，让每一寸面积都物尽其用。
3. 细节优化：从居住痛点出发，打造舒适生活
主卧 4.0 设计
：配备大转角飘窗、独立衣帽间和三分离主卫，兼顾观景、收纳与隐私，打造专属 “主人私域”。
开敞式厨房
：采用岛台 “可开可合” 设计，打开时可与客餐厅联动，增强家庭互动；闭合时则能隔绝油烟，满足不同烹饪场景需求。
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四、社区与配套：艺术与实用兼具，全龄段需求一网打尽
1. 艺术园林：JTL 大师操刀，莫奈与毕加索的美学融合
社区园林由国际知名的 JTL 加特林团队打造，以 “新奢” 为主题，将莫奈的诗意光影与毕加索的立体主义美学融入其中。不仅是观赏景观，更能让业主在散步、休憩时感受艺术熏陶，仿佛置身 “度假式花园”。
2. 立体泛会所：双层艺术 CLUB，对标新加坡香港理念
借鉴世界六大建筑空间秩序，项目打造深圳少有的双层立体会所，涵盖艺术长廊、恒温泳池、健身房、儿童乐园等功能。无论是年轻人健身、孩子玩乐，还是长辈休闲，都能找到专属空间，满足全龄段社交与生活需求。
3. 商业与公建：15 分钟生活圈，繁华与人文兼备
商业配套
：自带商业街区，15 分钟车程内可达壹方城、欢乐港湾、前海万象等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。
人文配套
：近邻宝安青少年宫、宝安图书馆、深圳滨海艺术中心、深圳湾区书城（已开业），日常可随时享受文化艺术熏陶。
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生态配套
：步行可达滨海廊桥、湾尖生态公园、水岸创意公园等多重生态公园，沿着滨海栈道慢跑、和家人露营，轻松实现 “滨海度假生活”。
五、教育与医疗：优质资源环绕，生活更有保障
1. 教育资源：四大名校林立，书香氛围浓厚
项目周边有海韵学校（2025 年中考成绩突出）、新安中学、企鹅岛明湾国际学校，南侧还规划有 27 班学校。优质教育资源环绕，为孩子成长提供更多可能。
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2. 医疗配套：五大公立医院护航，健康无忧
3 公里内集聚深圳市宝安人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院、宝安区妇幼保健院、宝安区儿童医院（在建）五大公立医院，全方位保障家人健康，解决 “就医难” 顾虑。
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