刚刚！市北区新都心丨洛阳路丨李沧丨青岛北站等核心单元控规批前公示

11月13日，自规局官网发布《市北区新都心、洛阳路、欢乐滨海城单元控制性详细规划》等项目批前公示的公告。

【新都心】

规划范围:东至黑龙江路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，规划用地面积约5.21平方公里。

功能定位:以商务、商贸及居住为主的城市综合功能区。

【洛阳路】

规划范围:东至重庆南路，西至四流南路，南至长沙路，北至市北区界，规划用地面积约5.40平方公里。

功能定位:汇集科创服务基地、新质生产力平台、生态居住区于一体的城市综合功能区。

【欢乐滨海城】

规划范围:南、西、北至胶州湾岸线，东至环湾大道，规划用地面积约2.20平方公里。

功能定位:胶州湾东岸以商业商务、居住为主体功能，富有滨海城市特色的多元复合性生态片区。

【十梅庵】

规划范围:南至唐山路，东至老虎山、李沧-城阳区界，北至瑞金路，西至重庆中路，规划用地面积约8.5平方公里(城镇开发边界内6.95平方公里)。

功能定位:以“山-水”为特色，以居住生活、生态休闲、产业创新服务为主体功能的生态型都市智造产城融合区。

【青岛北站及周边】

规划范围:西起胶州湾岸线，东至重庆中路，北起金水路，南至李沧区区界，规划用地面积10.52平方公里。

功能定位:青岛市主中心组成部分，胶州湾东岸交通枢纽商务区、创新创业集聚区。

【北站北单元】

规划范围:规划范围西起胶州湾，东至重庆中路，南起金水路，北至唐山路，总面积约5.93平方公里。

功能定位:生态环境优美、公服配套完善、富含文化底蕴的青岛老沧口城市生活区。

【李沧中心】

规划范围:东起青银高速路，西至重庆中路，北起金水路，南至张村河-黑龙江中路-青山路，规划用地面积14.42平方公里(城镇开发边界内14.11平方公里)。

功能定位:以时尚活力、创新服务、宜居生活为特色的青岛东岸城区商业中心、片区级综合服务中心。

【虎山周边】

规划范围:西至重庆中路，东至青银高速，南至金水路，北至唐山路、区界，规划用地面积约7.52平方公里(城镇开发边界内约6.37平方公里)。

功能定位:以老虎山生态资源保护利用为核心，打造“生态休闲 、康养运动、绿色宜居”的生态住区。

【流亭机场（西部）】

规划范围:东至安顺路、北至文阳路，西至墨水河，南至白沙河，规划面积约17.92平方公里(城镇开发边界内17.39平方公里)

功能定位:集企业总部、主题消费、产学研服务、先进制造于一体的未来之心。

【流亭机场（东部）】

规划范围:东至青银高速路、北至文阳路，西至安顺路，南至白沙河，规划面积约11.17平方公里(城镇开发边界内10.79平方公里)。

功能定位:集特色文创设计与消费、低空经济市级文体等功能于一体的乐活之心。

【文阳路北片区】

规划范围:东至青银高速，西、北至墨水河，南至文阳路，规划面积约5.27平方公里(城镇开发边界内4.92平方公里)。

功能定位:集站前商务、特色消费、先进制造等功能于一体的商贸之心。

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