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中奥观宸

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中奥·观宸 | 高配生活圈，解锁丰盈美好的幸福日常

中奥 观宸

在快节奏的都市中，真正的大城奢居不止于物质丰盈，更在于对时间、空间与精神的从容掌控。

中奥·观宸，于奥体中轴繁芯之上，以立体动脉、商圈环伺、生态浸润、书香氤氲，为济南城市菁英定制一处身心皆安的理想归处。

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速度，是城市的脉搏；从容，是生活的底色。中奥·观宸拥揽地铁3号线与9号线（在建），无缝接驳城市动脉。3号线纵贯南北，快速直达龙奥大厦、CBD、奥体中心等核芯地，相接济南东站、遥墙机场等交通枢纽；周边奥体中路、工业北路、管鲍大街等四纵三横一高架立体路网加持，无论是商务差旅还是上下班亦或是周末出游，皆以高效为日常赋能，拓展生活的半径与自由度，让时间回归生活本质。

▲示意图

丰盈美好的生活从不是曲高和寡的独奏，而是烟火与格调的交响。中奥·观宸毗邻万虹广场、龙湖北宸天街等高端商业综合体，周边更有鸿腾万家美食城、B-8、C-5社区型商务中心等在建商业，从潮流服饰到全球好物，从餐饮美食到休闲娱乐，满足业主日常消费所需，下班之后，流连于璀璨的橱窗，人间烟火里，给生活留足浪漫的余地。

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当「公园20分钟效应」被科学验证为治愈良方，中奥·观宸选择将自然与人文融入日常处方。项目北近规划中的华山-白泉廊道，南望大辛庄考古遗址公园（在建），社区附近规划2条花园式景观游步绿廊。晨跑于廊道，感受清风鲜氧，用绿意的美景，驱散钢铁丛林的“班味”，找回内心的松弛感；午后在考古遗址的文化层理间触摸时光，以一方土地的文明记忆，唤醒生活的诗意与辽阔。

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教育，是馈赠未来的最好礼物，它不仅是知识的传递，更是眼界的启蒙与精神的丰盈。项目所在片区规划、在建及投入使用的学校近20所，涵盖幼小初高全龄教育链；其次历城区政府重点推进“文化历城”战略，依托大辛庄遗址公园等文化地标，让传统与现代智慧交融，让孩子在书香的熏陶中，看见世界的广袤与生命的精彩。

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中奥·观宸，建面约40万㎡低密国企大城

既有向外的效率，亦有向内的安宁
既见世界的精彩，亦守精神的富足

4维高配资源交织成网，赋予奢居生活新范式

营销中心现已开放，诚邀济南菁英人物莅临

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1、推广名：中奥·观宸；A-1/6/7地块备案名：珺澜苑，开发商：济南舜盟建设发展有限公司；A-4/5/8地块备案名：珺华苑，开发商：济南舜涵建设发展有限公司。C-4地块备案名：繁星苑，开发商：济南轨道交通集团资源开发有限公司；预售证号：济建预许202503190118号等。

2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准。

3、以上教育配套信息仅供参考，其中学校的数量、名称、性质、规模等信息均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以相关部门最新政策和公告为准。

4、部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有；如原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。

5、本宣传资料制作时间为2025年4月，本公司保留对宣传资料内容进行修改的权利。买卖双方的具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

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