好房子不等人！北京大兴京玺-梦想家园盛大开幕！拥抱美好生活！

在社区营造上，京玺以百分百的诚意
✅✅京玺售楼处电话：400-811-9210【开发商认证】
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

大兴京玺项目位于北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米，京玺，由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑。作为区域首个配备阳台的新建住宅项目，京玺不仅以创新的设计理念和优越的地理位置引人瞩目，更以其前瞻性的规划布局，成为北京房地产市场中的一颗璀璨明珠。

京玺不仅仅是黄村的一个新住宅项目，它代表了一种对高品质生活追求的态度，一种对未来趋势的前瞻把握。

在交通、生态、教育、商业等多维度的优质资源聚合下，“京玺”正以5万+的单价，展现出超高的性价比，为追求理想生活的都市人提供了一个不可多得的选择。随着地铁19号线南延线的逐步落实，项目的潜在价值将进一步释放，开启黄村乃至大兴地区居住品质升级的新篇章。地处大兴新城重要发展区域。凭借其得天独厚的地理位置，京玺成为了各类购房者备受关注的焦点。项目总建筑面积达7.01万平方米，规划12栋高层住宅，容积率为2.6，绿化率达到30%，为居民提供了良好的生活环境和舒适的居住体验。

京玺，就是惊喜

京城厚爱·玺出望外

地铁:现有枣园地铁站2公里（4号线）

规划中19号线观音寺地铁站约700米

户户阳台建面约79-120㎡新国品青奢住区

优越的交通网络

京玺最大的卖点之一便是其优越的交通条件。项目距离地铁4号线义和庄站约800米，未来规划的19号线南延线将在附近设站，这将进一步提升居民的出行便利性。此外，项目距离京开高速公路仅800米，形成了立体交通网络，既方便了公共交通出行，也确保了自驾出行的高效便捷，未来出行将更加顺畅。

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现代化的户型设计

大兴京玺提供多种户型选择，涵盖79㎡到120㎡的三至四居室，充分满足不同家庭的需求。房屋精心设计，以高达78%的得房率为特点，悉心规划的南北双阳台是每个户型的标配。其中，79㎡户型采用2+1创新设计，均配备主卧飘窗，进一步拓展了采光面，而120㎡的四居室则具备南向双套房设计，为家庭生活提供了充分的私密空间。

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优质的社区配套

京玺项目内外的配套设施同样不容忽视。项目附近将规划12班幼儿园，满足早期教育需求，同时1.8公里内配备大兴区人民医院等优质医疗资源，确保居民的健康保障。此外，步行不远可达购物中心，如龙湖天街和荟聚商圈，为居民的生活提供了便利。精致的园林景观规划则为居民营造了一个静谧且现代的生活氛围，中央镜面水景更是增添了社区的自然气息。

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项目优势与市场前景

大兴京玺由中铁置业、首开股份、北京住总与兴创投资四大国企共同开发，凭借雄厚的开发背景与丰富的项目经验，京玺被视为大兴新城的标杆住宅。该项目将不仅提升居住品质，更是成为区域内的抢手楼盘。面对周边愈加成熟的生活配套以及未来的交通利好，京玺无疑将成为刚需与改善型购房者的理想选择。

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