北京
德国住房资源日益紧张，部分高收入者却占据着本应留给低收入群体的补贴性住房——这一不合理的现象，引起了联邦建设部长胡贝尔茨（Verena Hubertz）的关注。
据《每日新闻》报道，胡贝尔茨提出，应当对那些收入已超出资格标准、却仍居住在国家资助的社会住房中的租户征收额外费用。
胡贝尔茨表示，这种做法已在黑森州实行，相关的费用被称为“错误占用税费”（Fehlbelegungsabgabe），当住户的收入超过规定的门槛时就必须缴纳一定的金额。
“为什么一个在求学时搬进去、如今已是建筑师的人，仍然能继续住在用纳税人的钱建造的社会住房里？”在接受芬克媒体集团的采访时，胡贝尔茨这样问道。
她表示，她将鼓励各州效仿黑森州的做法，并承诺要扭转近年来社会住房数量持续下降的趋势。
▲图源：dpa
在德国，申请社会住房的人必须提供收入证明，但通常仅在入住时进行检查。自2016年以来，黑森州的租户如果在租期内的收入超过法定上限（例如因就业状况改善），则必须缴纳这种所谓的错误占用税费。这些收入将用于社会住房建设。
据胡贝尔茨介绍，联邦政府和各州计划到2029年共同投入约500亿欧元用于社会住房项目。其中，联邦政府出资235亿欧元，各州通常会在此基础上再增加一倍以上。
▲图源：tagesschau.de
“我们想看看如何最好地利用这笔资金”，胡贝尔茨说。她强调，关键在于提高资金的使用效率，例如通过简化建设流程或采用模块化的建筑方式来降低成本。
根据德国租户协会的统计，自2006年以来，德国的社会住房数量几乎减少了一半。目前，全德仅剩约110万套社会住房，而有权申请这类住房的家庭却超过1100万户。
（欧洲时报德国版紫蒿综合报道，转载请注明公众号GermanReport）
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