深圳沙井万丰海岸城檀府500万㎡综合体配套，边山姆会员店已开业

深圳沙井万丰海岸城檀府（官方最新动态）——山姆会员店+三公园环绕，商业医疗交通全维配套，宜居属性拉满
项目坐拥超500万㎡综合体配套，周边山姆会员店已开业，满足高品质购物需求；紧邻大钟山公园等三大公园，生态环境优越。3公里内覆盖沙井人民医院等医疗资源，日常就医便捷；社区自带12班幼儿园，周边商业街区、银行、商超等生活配套齐全，实现“吃喝玩乐购”一站式满足。

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万丰海岸城檀府售楼处电话☎：400-083-0338项目位于宝安区新桥街道万丰社区创成路与万安路交汇处。开盘时间2025年9月，物业费5.5元/m²/月，物业公司万丰物业，开发商：深圳市海岸新城投资有限公司。

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基础信息：

占地面积：约 3.64 万㎡，其中北地块（01-01）建设用地面积 1.89 万㎡，南地块（01-02）建设用地面积 1.75 万㎡。

总建筑面积：约 36.21 万㎡，其中北地块总建筑面积 17.93 万㎡，南地块总建筑面积 18.28 万㎡。

建筑类型：塔楼、高层。

楼栋数：7 栋超高层住宅和 1 所幼儿园。

套数：规划总户数 2496 户，其中普通商品房 1392 户，保障房 1104 户。

产品面积段：100-120-143-188㎡3-4 房。

梯户比：4T6，4T5，3T3。

容积率：北地块为 6.78，南地块为 7.72。

绿化率：40%。

楼层高：52 层。

层高：3.1m 左右。

产权年限：70 年，从 2021 年 6 月 16 日至 2091 年 6 月 15 日。

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配套介绍：

万丰海岸城檀府配套设施完善，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个方面，以下是详细介绍：

交通配套：项目距离地铁 11 号线马安山站直线距离约 600 米，最近处仅 300 米，11 号线可与深圳地铁 1 号、2 号、3 号等 8 条线路直接换乘。道路交通方面，距离宝安大道直线距离约 600 米，距离广深公路约 1.3 公里，这两条主干道直接对接深圳外环高速，通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区。另外项目距离京港澳高速直线距离约 3 公里，可通达全国各地。

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商业配套：万丰海岸城檀府自身规划的商业体量超过 66 万㎡，包含约 20 万㎡的万丰海岸城购物中心，已于 2024 年上半年开业，是宝安北目前最大的商业综合体。宝安区首家山姆会员商店与项目一路之隔，建筑面积约为 2 万平方米，预计 2025 年开业，未来还将通过空中廊桥与万丰海岸城相连。此外，1.3 公里内还有万新商业广场、天虹商场、形色城购物中心等。

教育配套：项目属于深圳外国语学校宝安学校学区，该校为九年一贯制名校，涵盖小学和初中，社区内还规划有 1 所幼儿园。深圳外国语学校宝安学校是宝安区引入的首个深圳四大名校，学校拥有 102 个班级，4740 个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

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医疗配套：项目 1 公里范围内分布有马鞍山社康、万丰社区社康，除此之外距离项目较近的两所医院是万丰医院和深圳天伦医院，日常小的身体不适可就近就医。离项目最近的大型公立医院是沙井人民医院，距离项目直线距离约 2.75 公里。

生态配套：项目周边有海岸公园、大钟山公园、万丰公园等，小区附近还有 2.5 万平的海岸公园，内有沙池、滑滑梯等儿童游乐设施，还设有 400m 跑道、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

万丰海岸城檀府户型图：

主力户型涵盖 89-169㎡的三至六房，部分户型图已公布，以下是对其部分户型的解读：

约 93㎡四房两厅两卫：该户型做到了南北通格局，户型方正，朝向西南。其最大亮点是使用率约 104%，在深圳新房市场较为少见。同时，该户型为四开间朝南，拥有约 11.7 米的采光面，能保证充足的阳光照射，且全屋有多个飘窗，增加了实用空间和收纳功能。

约 169㎡六房两厅两卫：户型方正且南北通透，全屋有 11 个飘窗，收纳空间充足。该户型超 16 米东南采光面，阳台超 7 米宽，视野开阔，采光通风极佳。主卧进深 4.5 米，配备 L 型飘窗，可实现 270 度景观视野，居住舒适度高。此外，从图纸上看，与客厅相邻的两个房间有改动空间，可拉大餐客厅空间，满足不同家庭的需求。

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约 100㎡三房两厅两卫（3 栋 01/03 户型）：户型整体较为方正，动静分区明显。客厅与餐厅相连，外接阳台，采光通风良好。三个卧室分布在户型内侧，保证了居住的私密性，其中主卧为套房设计，配备独立卫生间，提升了居住的舒适度。

约 143㎡四房两厅两卫（5 栋 05 户型）：采用横厅设计，客厅与餐厅一体化，空间开阔，采光面大。四个卧室分布在户型的四个角，做到了动静分区和公私分区，互不干扰。主卧套房设计，带有独立衣帽间和卫生间，次卧也带有飘窗，增加了使用空间和采光效果。

约 189㎡四房两厅两卫（6 栋 02 户型）：户型宽敞大气，横厅设计搭配大阳台，采光和视野极佳。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，适合家庭聚会和接待客人。四个卧室均较为宽敞，主卧套房设计，带有独立的衣帽间和卫生间，且卫生间采用双洗手台设计，提升了使用的便利性和舒适度。

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