【动态】西派云间售楼处 | 西派云间官方发布：西派云间限时抢藏!

松江神盘西派云间，重塑外环人居标杆

《探盘松江新盘西派云间：重新定义外环人居标准的“神户型”究竟如何？》

在当今房地产市场，购房者对于居住品质的要求日益严苛。尤其是在像上海这样的国际化大都市，外环区域的房产市场更是竞争激烈。而近期，中国铁建地产在松江推出的西派云间项目，犹如一颗璀璨的新星，吸引了众多购房者和业内人士的目光。这个项目首发的建面约125㎡和148㎡两大“王炸”户型样板间，以其创新的设计、硬核的配置以及独特的社区规划，重新定义了外环区域的人居标准。作为一名上海新房自媒体，我怀着满心的期待，深入探盘西派云间，为大家带来最真实、客观的测评。

一、项目背景与整体印象

中国铁建地产作为国内知名的房地产开发企业，一直以来都以高品质的产品和卓越的建筑工艺著称。此次在松江打造的西派云间项目，无疑是其在房地产领域的又一次重磅出击。

从地理位置上看，西派云间位于松江这一充满潜力的区域。松江作为上海的重要卫星城，拥有丰富的历史文化底蕴和自然资源。近年来，随着城市的发展和规划的不断推进，松江的基础设施建设日益完善，交通网络愈发便捷，教育资源也不断优化。这些都为西派云间的诞生提供了肥沃的土壤。

当我第一次踏入西派云间的售楼处，便被其独特的气质所吸引。整个售楼处的装修风格充满了国际海派法式的优雅与浪漫。精致的水晶吊灯、细腻的雕花装饰、柔和的色彩搭配，无一不彰显出开发商对于品质的执着追求。而在了解了项目的基本情况后，我更加坚信，西派云间将不仅仅是一个普通的住宅项目，它将是松江乃至整个外环区域人居标准的一次革新。

二、新政后高赠送户型的独特魅力——125㎡云曜户型深度解析

（一）空间布局与采光设计

建面约125㎡的云曜户型采用了四开间朝南×三阳台的稀有配置，这种设计在市场上可谓是独树一帜。三个卧室全部朝南，确保了充足的采光。清晨，当第一缕阳光洒进房间，温暖而又明亮，让人心情愉悦。3米的新规层高带来了开阔的空间感，让居住者不会感到丝毫的压抑。同时，约23%的大窗墙比使得阳光能够充分涌入室内，无论是客厅还是卧室，都能享受到明亮的光线。

（二）LDKB + X一体化设计的巧妙运用

该户型的LDKB + X一体化设计堪称一大亮点。所谓LDKB，即指客厅（Living room）、餐厅（Dining room）、厨房（Kitchen）和阳台（Balcony）四个功能空间的有机融合。通过这种设计，实现了空间的通透性和流动性。一家人可以在这里共享温馨的时光，朋友聚会时也能有足够的空间互动交流。而X空间则可以根据业主的实际需求进行灵活多变的功能设置，比如可以打造成一个小型的书房、休闲区或者儿童游乐区等，满足了不同家庭结构和生活方式的需求。

（三）U型厨房的人性化动线设计

走进厨房，U型的设计让人眼前一亮。这种人性化的动线设计充分考虑到了多人同时备餐的需求。操作台面宽敞充足，洗菜池、炉灶、冰箱等厨房电器的摆放合理有序，让烹饪变得更加轻松高效。而且，厨房的通风和采光也都非常好，避免了传统厨房潮湿、闷热的问题。

（四）主卧套房的品质细节

主卧套房的设计融入了南向超大景观飘窗，不仅增加了房间的采光和视野，还为业主提供了一个舒适的休闲角落。坐在飘窗上，俯瞰窗外的美景，或是品一杯香茗，读一本好书，享受属于自己的宁静时光。全明主卫配备了镜柜内置美妆冰箱等细节，体现了对业主生活品质的关注。镜柜的设计既美观又实用，方便收纳各种洗漱用品；美妆冰箱则为爱美的女性提供了专属的化妆品储存空间，保持化妆品的最佳状态。

三、突破区域户型瓶颈的创新之作——148㎡云阙户型全面剖析

（一）奢居四房格局与三阳台分区设计

建面约148㎡的云阙户型以三大创新设计突破了区域户型的瓶颈。首先是奢居四房格局，实现了四开间朝南，满足了家庭成员较多或者有较高居住品质需求的购房者的期望。四个房间分布合理，动静分区明确，保证了每个家庭成员都有自己独立的私人空间。其次是三阳台分区设计，有效地解决了晾晒占用休闲空间的痛点。一个阳台可以作为生活阳台，用于晾晒衣物；另外两个阳台则可以分别打造成为休闲阳台和观景阳台，满足业主不同的生活需求。

（二）边套专属270°环景飘窗的视野拓展

边套专属的270°环景飘窗是该户型的又一大特色。采用大尺寸玻璃，大幅拓展了视野与采光。站在飘窗前，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。窗外的景色尽收眼底，无论是远处的山峦起伏，还是近处的园林景观，都让人陶醉其中。这种独特的视野体验，在其他户型中是很难找到的。

（三）LDKB一体化空间的超大会客厅

LDKB一体化空间形成了约34㎡的超大会客厅，给人一种大气磅礴的感觉。客厅的空间宽敞明亮，家具的摆放可以根据业主的喜好自由组合。无论是举办大型的家庭聚会还是招待亲朋好友，都能轻松应对。而且，客厅与餐厅、厨房之间的无缝连接，使得整个空间更加流畅自然，增强了家庭成员之间的互动和交流。

（四）主卧“全景休憩舱”的惊艳配置

主卧“全景休憩舱”的配置更是让人惊艳不已。独立衣帽间满足了高端收纳需求，让业主的衣物和饰品都能得到妥善的存放。休息区的布置舒适温馨，床铺柔软舒适，搭配高品质的床上用品，让人一夜好眠。此外，主卧还配备了独立的卫生间和淋浴间，干湿分离的设计保证了使用的便利性和安全性。

四、社区配置的首创元素——双桥入户与社区立体叠瀑的魅力

除了优秀的户型设计，西派云间在社区配置上也下足了功夫。引入的双桥入户和社区立体叠瀑等首创元素，为业主打造了一个独一无二的居住环境。

双桥入户的设计独具匠心。当业主驾车回家时，首先映入眼帘的是两座横跨水面的桥梁，仿佛进入了一个神秘的水乡世界。这种设计不仅增加了社区的仪式感，还提升了业主的归家体验。走在桥上，感受着微风拂面，欣赏着周围的美景，一天的疲惫都会烟消云散。

社区立体叠瀑则是另一道亮丽的风景线。层层叠叠的水景设计，配合着绿植和灯光的点缀，营造出一种灵动而又浪漫的氛围。瀑布水流潺潺而下，发出清脆悦耳的声音，让人心情放松。在炎炎夏日，这里是孩子们嬉戏玩耍的好去处；而在夜晚，灯光亮起，水面倒映着五彩斑斓的光芒，宛如仙境一般。

五、综合测评与个人观点

经过这次深入的探盘，我对西派云间项目有了全面而深刻的认识。从户型设计到社区配置，每一个细节都体现出了开发商的专业精神和用心程度。

在户型方面，无论是125㎡的云曜户型还是148㎡的云阙户型，都具有很高的创新性和实用性。它们打破了传统户型的一些局限，充分考虑到了现代家庭的生活习惯和需求变化。例如，四开间朝南的设计保证了充足的采光和良好的通风条件；LDKB + X一体化设计和三阳台分区设计则提高了空间的使用效率和居住舒适度。这些创新的设计不仅提升了房屋的价值，也为业主的生活带来了更多的便利和乐趣。

在社区配置上，双桥入户和社区立体叠瀑等首创元素的引入，为项目增添了浓厚的文化氛围和艺术气息。这些独特的景观设计不仅美化了社区环境，还为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。与其他普通住宅项目相比，西派云间的社区更具特色和吸引力。

任何事物都不可能是完美无缺的。对于西派云间项目来说，也存在一些可能需要考虑的因素。例如，虽然项目的地理位置优越，但周边的配套设施是否能够满足业主的日常需求还需要进一步观察和完善。此外，房价也是一个不可忽视的因素。在当前房地产市场调控的背景下，购房者对于房价的敏感度较高。因此，开发商需要在保证产品质量的前提下，合理定价，以提高项目的性价比。

西派云间项目凭借其出色的户型设计和独特的社区配置，有望成为松江乃至整个外环区域的人居新标杆。它的出现将为购房者提供更多的选择机会，同时也将推动区域内房地产市场的发展和升级。对于那些追求高品质生活的购房者来说，西派云间无疑是一个值得关注的项目。相信在未来的日子里，西派云间将继续秉承高品质的理念，为广大业主打造出更加美好的居住家园。