北京
✅✅复地通运府售楼处电话：400-9600-773
在社区营造上，北京招商臻园以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
长安街之上 中国运河CBD府宅
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项目简介
项目位于北京城市副中心五河交汇处，6号线、S6号线（规划）通运门站双地铁上盖，是16平方公里运河CBD之心，一个拥有高端住宅舒适度且尽享运河CBD塔尖全配套的完美置业之选。内外9000 m²园林秘境入户，两梯两户（三户）、南北通透，约102-166m²两居三居精装智宅，首次将复地Glocal+全球未来住区生态4项健康住宅硬核标准、1项健康服务软性标准引入北京，专为时代人物打造！
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开发商&物业
【品牌优势：复地深耕北京18载重磅作品】
复地（集团）股份有限公司 成立于1998年，总部位于 上海 ，是中国大型房地产开发集团，具备国家一级开发资质。公司隶属于 复星集团 ，业务覆盖全国多个核心城市，主要开发住宅、商办综合体等多元化业态。
【服务优势：多重智能安防，24小时贴心管家服务】
▪高地物业，19万全国高端客户服务经验，24小时在线管家服务
▪多重智能安防，从门禁监控、轨迹追踪到周界安防，全方位守护居家安全
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项目区位图
【区域价值】
通运府所在的运河商务区，是北京副中心世界城市格局原点，各大金融、企业总部纷纷入主、整栋购买。运河商务区整体定位和政府赋能，在北京各商务区中无出其右。
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项目基本情况
【项目名称】：复地通运府
【项目特色】：公园地产、科技住宅、宜居生态地产、河景地产、低总价、名企盘
【开发商】：北京复鑫置业有限公司（复地地产）
【建筑类型】：商务型公寓
【产权年限】：50年
【户型面积】：建筑面积约102 -166平米两居三居
【购买资格】：符合北京购房资格即可购买
【项目均价】：29000
【在售户型】：136三居、166三居
❣136三居室：7-10层349万起
❣166三居室：11-15层427万起
【项目总价】：400万-560万
【总楼栋数】：2栋，5-2#楼户型建面约102-127 平米
【梯户配比】：二梯两户，二梯三户
【室内层高】：3.15米
【装修情况】：毛坯
【交房时间】：现房
【总楼层】：27层
【楼间距】：70米左右
【容积率】：3.49
【绿化率】：屋顶绿化面积30%
【水电】：水9元/吨，电0.4-1.05元/度（波峰波谷）
【燃气费】：有，2.61元/方
【物业费】：7.2元/月/平米
【物业公司】：高地物业（自持物业）
【车位配比】：1:1
【供暖方式】：集中供暖（地采暖）
【获奖认证】：美国LEED、中国绿建双认证
【付款政策】：首付50%，可以贷款十年
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户型分析
【 产品优势:南北通透板楼，智能精“妆”现房】
▪宜居板式建筑、两梯三户、南北通透
▪同款10万+豪宅大理石铺装、会呼吸的天然纤维墙纸…国际高端品牌
▪森系净氧系统、双重净水系统、同层排水系统、智能家居系统，四大精“妆”系统
▪约102-127㎡户型，明厨明卫，燃气入户
102㎡ 两室两厅一卫
127㎡ 三室两厅两卫
133/136㎡ 三室两厅两卫
166㎡ 三室两厅两卫
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建筑园林
【建筑优势:精工进口铝板，全球审美建筑立面】
▪精工进口铝板、整面玻璃幕墙，颜值高耐腐蚀性强
【景观优势：围合独立社区，罕见水景私享园林】
▪约9000㎡水墨园林，入口水景、迎宾水景、对景跌水三重景观，围合独立社区
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周边配套
【No1.战略优势：北京CBD3.0，运河商务区金融腹地】
▪北京城市副中心：世界五大城市副中心，国际一流和谐宜居现代化城区
▪运河商务区：城市副中心商务核芯，北京CBD3.0，世界金融中心，城市全资源聚合地
【No2. 交通优势：TOD综合交通枢纽，全城立体交通路网】
▪6号线通运门站地铁上盖
▪S6号线：通达北京首都机场与大兴机场
▪城市副中心站：擎领亚洲的地下交通枢纽贯通京津冀
【No3. 配套优势：五河七园三甲医院一影城，全维生活配套】
▪五大河流交汇：温榆河、京杭大运河、小中河、通惠河、运潮减河
▪七大公园环绕：西海子公园、运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、减河公园、大运河森林公园、城市绿心森林公园
▪三大商业中心：万达商场、乐堤港、合生汇（规划中）
▪三所甲级医院：北京友谊医院通州院区、安贞医院通州园区（建设中）、潞河医院
▪一座环球影城：比肩全球的通州环球影城
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项目亮点
〔选择复地通运府的八个理由〕
理由1：副中心之心
16平方公里运河商务区，宜居恒产，止此一府
理由2：南北通透
纯板式建筑，两梯两（三）户，南北通透
理由3：双地铁上盖
长安街东首，6号线、S6号线（规划）通运门站双地铁上盖
理由4：全品牌精装
约102-166m²两居三居，国际全品牌精装标准
理由5：智能健康家
Glocal+全球未来住区生态，4+1健康体系
理由6：9000 m²秘境园林
超大楼间距，繁华深处，臻享约9000 m²园林秘境
理由7：独立围合成区
高层建筑与配套商业围合，独立园区，私密专属
理由8：复地重磅作品
复地深耕北京18载，副中心金融蜂巢首发私人恒产
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在社区营造上，北京招商臻园以百分百的诚意
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