夫妻花3万买宅基地，20年后拆迁获赔1135万，原房主反悔：不卖了

四川夫妻花3万买下北京农村宅基地，谁知20年后，房子遭拆迁竟能置换1135万资产，此时原房主急了，消失二十年后，突然现身称自己反悔了，要花3万把房子买回来。

夫妻俩断然拒绝，为此买卖双方相持多年时间，原房主一怒之下将夫妻二人告上法庭，法官的判决结果让人大感意外，到底是怎么回事呢？

2001年，来自四川的何大海夫妻俩，将老家的房子卖了之后，带着一对儿女来到北京，他们兜里揣着三万块钱，从北京顺义去柳各庄村村民于泊的手中，买下了530平方米的农村宅基地。

卖方于泊拿着这笔钱，带着全家人到了城里居住，双方还签订了买卖协议，于泊向何大海一家表态，他们永远不会回去了，还把红房本也给了何家。

何大海之所以不远千里，拖家带口从四川来到北京定居，其实是为了给失聪的儿子治病，毕竟北京的大医院多，好大夫也多。

就这样，一家四口在这间民房中，生活了多年的时间，一转眼来到2010年，于泊听说因棚户区改造，房子要拆迁后，便开始突然向何家提出，要花3万元将房子收回来的想法。

何家人肯定不同意，2001年的三万块钱，可不是一笔小数目，双方协商不成，于泊便一纸诉状将何大海告上了法庭。

于泊之所以如此强硬，是因为他知道，两家的买卖行为是违法的，因为根据法律规定“非本村集体经济组织成员，无权购买宅基地”。

所以那房产证没有办法过户更名，只是暂时在何家放着。何家人哪能想到，花3万买的房子，竟然不是自己的。

当时北京市第二中级人民法院终审判决，也认定了双方的买卖协议无效，这个判决结果，让人大感意外，也让何家人心凉了半截。

也正是法院的判决书，让于何两家人因房屋问题，一直相争了十年的时间，直到2020年，双方还因此闹到了节目上。

2001年四川夫妻，花3万元买下了北京农村一宅基地，不料20年后，房子遭拆迁竟能置换1135万资产，买方何大海一家自然激动坏了。

可卖方于泊却不乐意，主动找上门来，提出要花3万拿回房子的使用权，双方协商不成，上法庭对簿公堂，结果因签订的买卖协议无效，判定于家可以收回房屋。

但前提是于家要对何家进行80万的赔偿，可快十年过去了，于家没赔钱，也没收回房屋的使用权。

两家人就在一种诡异的平衡下，相安无事了十年的时间，直到2018年，柳各庄村的棚户区改造项目正式启动，实施单位找到了房屋实际居住人何家，跟其签订了补偿协议。

得知此事后，于家人十分不满意，认为他们才是房屋所有人，怎么住建委能绕过自己去找何家人，还将补偿款裁决给了何家？

于泊非常气愤，回村委会大闹，并且阻止拆迁，这就导致何大海一家成了村里唯一的钉子户，无法住进回迁安置房中。

为了能要回自己的房产，于家与何家，找到了记者，上节目解决僵局，于泊的目的很明确，就是要逼着何家把房子还给自己，何家当然也不愿意。

在节目中，于泊告诉众人，他家是拿了三万块在城里买了一套90平米的房子，可现如今，三代人都住在这里，显然是有些拥挤的。

作为房主，他是有权利将房子收回来的，因此房子拆迁之后的所有的赔偿，都应该交由他来处理。

可住建委做出的裁决，却将权益都给了何大海一家，于泊认为有失公允，当着镜头的面，于泊拿出了法院曾作出的判决，称自己才是房主，顾大海一家就是无良的租客，这些年他没要租金就够好了，竟然还想占自家的房子。

何家人也气愤不已，称于泊就是太贪心了，法院作出判决是让他先赔偿80万，才能将房子拿回去，可于泊那时并不知道，房子到底是拆还是不拆，他不想花这笔钱，所以错过了这个机会，现如今又耍无赖，根本就是欺负人。

20年前，四川夫妻花费3万元买下北京宅基地，拆迁后，他们即将获赔1135万，可原房主于家人却立刻变卦，为了千万资产，他又是上法庭，又是大闹住建委，还上电视节目，寻求公道，那么最终这起纠纷能妥善解决么？

负责拆迁安置的工作人员称，拆迁的目的是为了改善当地百姓的生活环境，所以何大海一家是房屋的真正居住者，由他们获得拆迁款是合情合理的。

同时，作为宅基地的拥有者，于先生一家自然也是有一定权益的，但双方应该如何分配拆迁赔偿款，是应该他们来协商的。

也就是说拆迁款先给到何家，再由何家跟于家商量着一起分，但因为于家人的胡搅蛮缠，何家人是钱也还没拿到，房子也没有拿到。

现场无论工作人员拿出法律条文与实际案例，如何耐心调解，于泊始终不愿意妥协。没办法，只能先从态度并不强硬的何家人做工作。

何家人是同意就拆迁赔偿款，跟于家人进行分配的，现场给出的方案也非常详尽，回迁房安置总面积317平米，何家占259.7平米，于家占111.3平米。

现金补偿何家按比例能拿215万，于家能拿38.22万元，总体上是按三七分的原则。

或许是太过于着急，何大海的妻子王女士以为是房子也要分给他们，坚决不同意，气得直接说什么都不要了，就转头离开，记者、律师对她劝了半天，王女士才终于理智回来。

谁知，这时候于泊不乐意了，说什么回迁房安置面积不愿跟于家分，但万万没想到的是，其实于泊也没有资格，他家早就将户口迁走了，也不是村集体组织成员。

一听这话，于泊也停止了闹腾，对双方劝了半天之后，节目上两家人终于达成一致意见，愿意按照何家拿七、于家拿三的原则分配利益。

节目结束七天后，双方来到了住建委的办公室，领取了拆迁补贴。

于先生不要房子，拿了320多万拆迁款，在城里买了间200多平的房子，说是给老父亲住。

而何家人则是选择将259平的回迁面积，换成了三套安置房，以及215万元现金，纠缠数十年的纠纷，终于得到了圆满的解决。