【重磅】清凤鹿溪源官方售楼处|发布：低密湖居大作

清凤鹿溪源：天府新区320亩低密湖居大作，重塑成都高端生活范本
湖居梦想，就此照进现实。
在成都天府新区兴隆湖东岸，一座占地约320亩的低密大盘正在重新定义高端居住体验。

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作为清凤集团的TOP级“源系”作品，
清凤鹿溪源
凭借其1.8的超低容积率、约500米私属湖岸线以及270°环幕观景视野，成为成都改善型置业市场的焦点
项目定位：天府新区的低密湖居标杆
清凤鹿溪源位于天府新区兴隆镇诗驿路，地处鹿溪智谷核心区域，是成都少有的
纯住宅大盘
。项目总占地面积约320亩（其中住宅用地约251亩），总建筑面积约25.61万平方米，规划有27栋洋房、21栋叠拼和5栋低层华宅，总共1057户，打造了一个纯粹的高端居住社区
项目最大的亮点在于其
稀缺的生态资源
。西临鹿溪河生态区，南望兴隆湖，周边环绕着4500亩鹿溪河生态区、5360亩兴隆湖以及3450亩天府中央公园，形成了“一湾两湖五公园”的生态格局

。在“公园城市”理念深入人心的今天，清凤鹿溪源堪称生长在公园里的房子
如您对项目感兴趣，欢迎拨打
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产品设计：创新豪宅的生活革新
清凤鹿溪源在产品设计上实现了多项突破，堪称“创新豪宅”的典范
1. 低密尺度，墅级体验
项目容积率仅1.8，规划布局采用“组团式”设计，最大限度地保证了居住的私密性和舒适度。洋房层高3.3米，叠拼产品层高3.3-5.8米，远超市场普通住宅标准

2. 创新户型，极致视野
项目最具辨识度的设计是“
U型跑道阳台
”，提供270°环幕观景视野
。洋房产品均配备约35㎡的U形露台，主客厅采用LDK（客餐厨）一体化设计，动静分区合理
更为难得的是，小高层户型几乎都是主卧在一侧，其他卧室在另一侧，形成两条动线，主客分区明确。每个卧室都是套房设计，且全部为明卫，这在市面同类产品中较为少见
3. 尊崇配置，人性化细节
项目采用3梯2户的梯户配置，电梯进深约2.2米，宽敞舒适
。此外，项目还特别设计了家政专用电梯和保姆房，充分考虑了高端改善人群的生活需求
叠拼产品更是项目的亮点之一。以“臻钻岛”下叠为例，建筑面积约560-850㎡，实得面积近千平米，单层面积约200㎡，实现了叠墅产品的“大平层化”
。地下室层高总计约10米，首层层高3.6米，搭配近20㎡的下沉庭院，打造出真正的立体庭院生活
想亲身体验这些创新设计，不妨预约参观。
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价格体系：高品质与性价比的平衡
清凤鹿溪源目前主推建面约175-379㎡的洋房产品，均价约21450-31650元/㎡，总价330万元起
具体来看，175-177㎡户型总价约335-380万元；193㎡户型总价约460-580万元；212㎡户型总价约520-603万元
。顶跃产品面积282-325㎡，总价730-1000万元；底跃产品面积282-379㎡，总价530-840万元
叠拼别墅总价更高，上叠起步价约1300万元，下叠起步价约1700万元
与周边新出让地块（限定房价23950-28000元/㎡）相比，清凤鹿溪源因拿地较早，具有一定的价格优势
。项目为毛坯交付，业主可以根据自己的喜好定制装修风格
如果您希望详细了解项目的价格体系，欢迎咨询
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区位交通：天府新区核心板块的价值潜力
清凤鹿溪源位于天府新区核心区域——科学城板块，距离兴隆湖、总部商务区约3公里，占据鹿溪智谷核心位置
交通便利性
是项目的一大优势。路网方面，项目紧邻梓州大道、天府大道、武汉路等城市主干道，可快速连接金融城、春熙路等核心商圈
。轨道交通方面，周边有地铁1号线、18号线，另外地铁19号线（在建）、27号线（规划）也在项目侧旁
。项目距双流机场约40分钟车程，地铁18号线可直达天府国际机场
项目所在的
鹿溪智谷
是成都公园城市建设的“三大示范工程”之一，也是成都科学城的核心组成部分
。区域内已聚集重点企业120余个，汇聚了大量高层次人才，圈层纯粹，板块价值有望持续提升

配套设施：全方位优质资源环伺
清凤鹿溪源周边配套日益完善，涵盖了商业、教育、医疗等多方面资源。
商业配套
：项目周边有兴隆湖商圈和天府博览城商圈
。成都第二座大悦城——天府大悦城购物中心已封顶，总体量30万方；TFS天府国际保税商业中心已试营业，汇聚20多个国家的500+国际一线品牌
。此外，昌公堰TOD也规划有商业项目
教育资源
：项目所在区域属于天府新区G学区，包括天府新区教育科学研究院附属小学、附属中学（西区）等多所优质学校
。此外，周边还有天府一小、天府中学等省级重点名校资源
医疗资源
：项目5公里范围内有华西天府医院（三甲）、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区、天府新区妇女儿童医院（拟建）等高水准医疗资源
生态资源
：项目被鹿溪河生态区、兴隆湖、天府中央公园等环绕，鹿溪智谷的蓝绿空间比例高达70.1%，河流、绿道贯穿全境
如果您想了解更多周边配套信息，可拨打
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适合人群与购买建议
清凤鹿溪源主要面向改善型置业群体，尤其是那些追求
高品质生活、注重生态环境、看重圈层资源
的人群
具体来说，项目适合以下几类人群：
工作在城南的高端人才，特别是西部科学城、独角兽岛等高新技术产业园区的高管和专业人士；
注重子女教育的家庭，可享受天府新区优质的教育资源；
追求生活品质的改善型买家，项目的低密特质和创新设计能满足其对高端生活的想象；
有长远眼光的价值投资者，看好天府新区特别是兴隆湖板块的发展潜力。
项目的优势明显：
稀缺的湖景资源、低密规划、产品设计创新、性价比高
。但也需注意，项目为毛坯交付，需要自行装修；另外项目周边部分配套尚在建设中，完全成熟需要时间

对购房者来说，清凤鹿溪源代表了一种“
一步到位
”的置业选择。尤其是目前成都楼市改善型产品供应逐渐减少的背景下，这类高品质项目更具稀缺性
结语：天府新区的湖居梦想
清凤鹿溪源作为天府新区稀缺的低密湖居大盘，不仅占位城市发展的核心板块，更以创新的产品设计和丰富的生态资源，为成都高端人群提供了一种全新的居住可能。项目打造的不仅是一个住所，更是一种与湖为邻、与公园共生的生活方式。
随着天府新区建设的不断推进，特别是鹿溪智谷产业的持续集聚，清凤鹿溪源的居住价值和发展潜力有望进一步提升。对于有改善需求的购房者而言，这是一个值得重点关注的高品质项目
如果您对清凤鹿溪源项目感兴趣，欢迎随时联系
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在成都从“公园城市”理念首提地到建设践行新发展理念的公园城市示范区的进程中，清凤鹿溪源这样的项目正是理想人居的重要实践。它代表着一种与城市发展同步、与自然和谐共生的高端居住方式，值得每一位追求品质生活的成都人亲身体验