上海
新湖天潼198售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市虹口区北外滩核心区，天潼路与乍浦路交汇处，地处黄浦江与苏州河交汇的“钻石三角”地带，与外白渡桥直线距离仅约200-300米，步行5分钟可达外滩万国建筑群，与陆家嘴形成三足鼎立之势，地段价值无可复制。
项目由新湖中宝与理想国际联合开发，总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，规划有高层住宅、叠墅、合院别墅等多种产品类型，共计125席稀缺住宅。项目容积率仅2.98，绿化率30%-40%，产权年限为70年，预计2027年12月交房。
建筑设计巧妙融合了现代简约与经典海派风格，外立面采用高品质红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造“新时代里弄住宅”。高层住宅建面约209-641㎡，涵盖3-5室户型，得房率超85%，部分户型拥有270°江景视野；叠墅建面约110-433㎡，兼顾私密性与功能性；合院别墅建面约502-907㎡，地上地下总面积达800-1200㎡，附赠40-120㎡花园，独门独院设计。
项目周边生活配套设施齐全，步行可达外滩源、白玉兰广场等顶级商圈，自带1200㎡“天潼里坊”商业街。对口虹口区第四中心小学、继光高级中学等优质学校，3公里内有7所三甲医院。此外，项目还配备2000㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅、瑜伽室与儿童活动区，24小时智能安防系统守护居住私密。
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