上海
据中指研究院最新发布数据，2025年1-10月，全国法拍房市场呈现“量价齐跌” 的总体特征，同时区域分化态势显著：一方面，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量60.5万套，同比下降5.7%，最终成交拍品数量为13.8万套，同比下降2.4%，总成交金额2048.7亿元，同比下降22.5%，各类法拍房源成交均价4668元/㎡，同比下降12.3%，平均折价率为74.4%，市场整体热度较上年有所回落，受执行节奏影响呈现月度波动。
另一方面，重点监测城市（如重庆）法拍住宅成交拍品5546套，同比增加21.1%，部分核心城市（如上海、深圳）法拍住宅清仓率超60%，反映区域市场活力存在明显差异。
其中，10月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量10.6万套，同比下降12.5%，最终成交拍品数量为1.6万套，同比下降7.3%，清仓率14.9%，总成交金额193.4亿元，同比下降32.5%。各类法拍房源成交均价4193元/㎡，平均折价率为74.8%。
住宅类法拍房方面，2025年1-10月，法拍住宅挂拍房源数量27.7万套，同比下降9.0%；成交拍品9.2万套，同比下降1.4%；成交总金额1097.1亿元，同比下降16.6%。各能级城市中，2025年1-10月，一线城市成交法拍住宅房源5791套，成交总金额303.3亿元，成交均价36730元/㎡。
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