官方聚焦好房！北京栖橒湾官方售楼处发布：栖橒湾营销中心

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一名定乾坤 诗意栖居自此启幕

「栖澐湾」，不仅是一个名字，更是一种生活哲学的凝练表达。

项目区位图

北投匠心 于张家湾绘就湾境新篇

「栖澐湾」坐落于北京城市副中心重点发展的张家湾区域，坐拥优越的区位优势与珍贵的生态资源。北投集团依托深厚的开发运营经验，以前瞻性的规划理念，将现代建筑美学与区域自然生态绿境深度融合，致力于在此打造一座低密度、高绿化率、充满人文气息的美学住区。

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北投·栖澐湾约75-140㎡二至四室，南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化、轩阔主卧套房，空间使用率高达约84%。以精质舒居空间，迭新品质人居时代。

户型分析

【约79-140㎡美学空间 礼献北京】

79㎡ 三室两厅一卫

89㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

110㎡ 三室两厅两卫

125㎡ 四室两厅两卫

140㎡ 四室两厅两卫

• 交通配套
• 地铁：距M101线张家湾站200米（预计2027年通车），2.4公里接驳地铁1/7号线花庄站。
• 高速：三公里内可达东六环、京哈高速、京塘路快速路。
• 周边配套
• 生态：北侧900米为城市绿心森林公园，东侧2公里为大运河森林公园，周边3公里内有33个公园。
• 商业：距湾里TOD约2.7公里，涵盖王府井Welltown、华北最大奥莱mall等。
• 教育：近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等。
• 医疗：通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区等
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