吹风9千/平起！勒流首个新规盘开放，本地客组团问爆

勒流东拓新区重量级选手，高调进场了！

今天（11月9日），东润澐锦正式开放营销中心，实景样板房也同步开放。

项目主推建面约105-135平住宅及250-390平别墅产品，均为新规设计，住宅吹风价9000-10000元/平。

下面来看楼市君一手报道~

|开放现场图

|佛山楼市发布 摄

先来说说项目背景情况。

该项目是由两宗地块连片开发而来，分别是2024年12月和今年5月，东域发展分别拿下的。

值得一提的是，项目依托于东菱凯琴集团、东泰五金集团、广域集团三个顺德本土企业打造。

再来说说楼市君受邀参观完，总结的三个亮点：

1、规划2栋洋房+17栋别墅，解渴片区改善需求。

据了解，项目分为A、B、C三个地块开发，其中A区占地1.6万方，规划2栋高层住宅和17栋别墅。

|开放现场图

|佛山楼市发布 摄

其中，住宅共300套货，两梯五户设计，首推2座，单价9000-10000元/平带装修。

17栋别墅则为双排/3联排设计，建面约250-390方的新规产品，总价600-1000万。

|项目沙盘图

|佛山楼市发布 摄

现场销售透露，项目别墅洋房将分开管理，洋房车位为1:1，不必担心车位问题。

要知道，片区已许久没有新盘供应，本地刚需、改善需求高涨。

所以项目一经亮相，便引来了众多勒流本地买家纷纷到场了解。

2、勒流首个新规项目，使用率近100%。

东润澐锦主推户型为105-135平新规产品，在居住空间体感方面下了不少功夫。

比如本次首推的2座105方3+1房，做到全屋隔音系统+全LOW-E中空玻璃，打造恒温静谧环境。

同时，该户型还拥有三开间朝南，整体采光面超10米，包括2米宽的南向阔景阳台，可一览湖景风光。

|约105平户型图

|来源：项目

再就是建面约135平4+1房户型，实景样板间已正式曝光。

楼市君在现场感受非常明显：LDKB一体化空间，大概有50方那么宽敞，10几个人聚餐完全没问题。

四开间做到南向，拥有14米采光面，其中主卧还配置270°观景落地窗，景观和采光都很吸引买家。

|约135平板房实景图

|佛山楼市发布 摄

3、打造星际酒店式会所+五重礼序归家动线，公区品质颇高。

在公区设计上，项目将打造星际酒店式会所，规划有健身、书咖等多功能私域空间。

|会所效果图

|来源：项目

同时，还规划“一心两轴多组团”以及“五重礼序归家”，给到业主的仪式感很足。

整个项目做到地势抬高设计，居高瞰湖的同时，还寓意步步高升，足见项目匠心。

|园林效果图

|来源：项目

楼市君还了解到，东润澐锦对面这块地，将有望实现连片开发。

未来随着这些住宅用地的持续入市，将给勒流东拓片区带来新的活力。

同时也能看出，该开发商对于勒流东拓片区前景的看好。

|地块实景图

|佛山楼市发布 摄

从规划上看，勒流东拓片区 以龙洲路为纽带，与勒流旧城、中部连结片区互联互通，肩负顺德中部崛起的重任。

而过去一年，片区建设兑现有了更实质性的进展，更是让市场看到了信心。

| 勒流东拓片区规划效果图

| 来源：匠心勒流

尤其是小熊电器、东泰、新宝等超21个总部企业项目相继进驻、建设并投入使用， 一条沿着龙洲路形成的“总部经济走廊”已然成型。

再加上，整个勒流东拓片区还将继续增配， 规划打造 城央公园、综合体育中心、九年一贯制学校、商业中心...

相信在不久的将来，全区整体面貌进一步升级。

单单在项目周边，就已经聚集胜利幼儿园、育贤实验学校、勒流中学等优质学校，再加上项目自带九年一贯制学校规划，教育资源可谓丰富。

楼市君了解到，该九年一贯制学校计划引进本真未来学校、新德业第一幼儿园，师资力量颇为雄厚。

此外，周边还有广州中医药大学顺德医院附属勒流医院、银城商业广场等丰富配套。

这么说吧，随着各项配套持续兑现，新住宅项目陆续入市，勒流东部片区将成为人居焕新升级的重要板块。

最后，你对东润澐锦项目期待吗？欢迎评论区留言~