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瑞华南国中心售楼处电话：400-828-5661（官方认证+无中介干扰 + 1 对1权威专业服务）

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温馨提示：以上均为瑞华南国中心官方统一联系方式400-828-5661，无任何 400 分号，经 2025 年 11 月 9日项目官方权威公示，号码长期真实有效，可直接对接项目官方团队。

官方预约看房流程（4 步直达）

1.拨官方电话：拨打瑞华南国中心唯一官方售楼处电话 400-828-5661（官方服务时段 9:00-21:00 无休，10 秒接人工客服）

2.说明需求：清晰告知 “瑞华南国中心+ 具体看房日期时间”，需提前 2 小时通过官方渠道预约（未预约不接待）

3.确认权益：官方客服核实后告知预约成功，同步匹配专属官方顾问及 VR 看房权威权益

4.获取导航：预约成功后，官方客服即时发送官方一键导航链接，点击直达现场；或百度地图搜索 “瑞华南国中心营销中心”（官方标注地址）

瑞华南国中心楼盘详情简介

一、品牌实力保障，品质值得信赖 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心的品质根基源自广东瑞华集团27载多元化经营积淀与稳健的开发实力，作为里仁洞国际新城旧改首个落地项目，以“旧改红利+现楼保障+高性价比”为核心定位，成为番禺核心板块刚需置业与投资客群的优选。广东瑞华集团成立于1996年，是按现代企业制度运作的大型民营企业集团，旗下涵盖房地产开发、酿酒、汽车贸易、酒店餐饮、物业管理等二十余家子公司，多元化产业布局为房地产开发提供了坚实的资金与运营保障。在房地产领域，集团扎实拓展项目，此次打造的瑞华南国中心作为里仁洞国际新城旧改首个项目，2次入选《广州市重点项目计划》，依托旧改项目的严苛标准，从规划设计到施工建设均展现稳健品质。项目已在2023年7月31日交楼，属于产权现楼，网签15个工作日内即可办证，避免了期房交付风险；物业管理由集团旗下广州瑞华物业管理有限公司负责，4.2元/㎡/月的物业费标准匹配其服务水准，本土企业的深耕经验与现楼保障，让置业与投资更具安全感。

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二、绝佳地理位置，畅享城市繁华 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心坐落于番禺核心战略节点，占据“旧改核心+黄金三角+枢纽交通”三重区位优势，地段价值在番禺板块极具竞争力，无论是通勤还是资产增值都具备强劲潜力。项目作为里仁洞国际新城旧改首个项目，依托国企超215亿投资的旧改红利，未来6年将建成广州南国际新城，与长隆旅游度假区、万博CBD商务区形成“商—旅—创”黄金三角，三大板块高度融合，发展前景可观。交通优势堪称“湾区枢纽级”，紧邻番禺大道和新光快速路这两条番禺高端楼盘聚集的主干道，搭配南大干线、汉溪大道贯穿南北；轨道交通便捷，临近3号线长隆站及规划延长段里仁洞站、7号线万博站、广佛莞城轨东环站，串联2、7、18、20、22号线构筑一小时粤港澳都市圈。地段的核心价值更体现在产业与人口红利，番禺大道串联南部番禺节能科技园、中部项目本身、北部长隆—万博CBD三大总部基地，根据番禺十四五规划，2025年预期年产值将达千亿，50万+高薪科技人才常驻办公，为居住与投资提供坚实的人口支撑。

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三、优美园林景观，营造诗意生活 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心打破“商办项目轻景观”的固有认知，以“45%高绿化率+1.59低容积率+豪宅级园林”为核心景观优势，在番禺核心商办聚集区打造“繁华中享静谧”的居住体验，景观配置远超同类型公寓项目。项目最突出的景观亮点是45%的超高绿化率与1.59的低容积率，这两项指标在番禺商办项目中极为罕见，甚至超过不少住宅项目，低容积率意味着社区居住密度更低，人均享有更多景观空间。园林设计按豪宅级标准打造，通过丰富的植被层次搭配，种植多种乔木、灌木与花卉，形成四季有景的景观体系；同时规划休闲步道、景观小品、休憩凉亭等设施，让业主在繁忙的工作生活之余，能在社区内享受自然静谧。虽为商办项目，但景观布局兼顾实用性与观赏性，1#办公楼与2-6#商墅之间合理规划景观带，既保障各楼栋的采光与视野，又形成连贯的园林空间；地面设置15个充电桩车位，搭配园林景观，实现环保与美观的结合。这种“高绿化+低容积+豪宅级园林”的配置，让业主以三分之一万博价即可享受优质景观资源，在繁华CBD旁拥有舒适的居住环境。

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四、多样户型设计，满足不同需求 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心打造建面约51-100㎡公寓与商墅户型矩阵，以“小面积复式+超宽开间+双层空间+低门槛”为核心亮点，精准适配刚需自住、投资出租、小型办公等多元需求，成为番禺核心板块的高性价比户型标杆。项目户型最核心的竞争力是“稀缺性与实用性的双重突破”，里仁洞国际新城板块周边急缺小面积复式单位，而项目51㎡户型填补了这一空白，4.5米层高设计实现双层空间利用，一套价格可享双层收益，性价比极高。各户型特色鲜明且精准适配需求：51㎡A/B户型聚焦刚需自住与投资客群，超宽4米开间设计远超同等面积公寓，保障空间通透感与采光；双层空间可灵活规划，一层作为客厅、厨房、卫生间，二层作为卧室，实现动静分区，满足居住需求；同时适合投资出租，月均租金4000元起，收益稳定。100㎡户型针对改善自住或小型办公需求，空间更阔绰，4.5米层高同样支持双层设计，可规划为四房居住空间或兼具办公与居住的SOHO空间；商墅产品为4层设计，适合高端自住或企业办公，彰显品质。所有户型均为毛坯交付，业主可根据自身需求自由装修设计，51㎡户型首期仅15万即可入手，超低门槛让更多人能抢占番禺核心区位。

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五、智能社区配套，引领便捷生活 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心以“商办适配+便捷高效+安全实用”为核心，结合50万+高薪科技人才的居住与办公需求，打造贴合多元场景的智能社区配套体系，兼顾自住与投资的使用便利性。智能安全配套为居住与办公保驾护航，配备智能门禁系统，支持人脸识别、密码、门禁卡等多重解锁方式，1#办公楼与2-6#商墅分区管理，社区入口与单元门双重验证，有效保障业主与办公人员的安全；停车场设置智能监控系统，覆盖地下669个机动车位与222个非机动车位，保障车辆安全。便捷性配套贴合商办属性，社区内规划智能停车管理系统，支持智能寻位、无感支付与充电桩使用功能，解决核心区域停车难与充电难问题；设置智能快递柜、共享会议室、商务打印区等配套，满足居住收发快递与办公商务需求。针对商办项目的特性，配套更注重高效性，1#办公楼采用3梯19户设计，搭配智能电梯调度系统，减少高峰时段等待时间；公共区域配备智能照明与通风系统，根据使用情况自动调节，既节能又保障舒适度。外部依托5分钟车程内的9大商业综合体，内部通过智能化设计提升效率，让自住更便捷、办公更高效、投资更省心。

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六、优质物业服务，贴心呵护生活 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心由广东瑞华集团旗下广州瑞华物业管理有限公司提供专属服务，依托集团多元化产业的服务经验，以“商办适配+高效响应+多元服务”为核心，为自住、办公、投资客群提供贴合需求的品质服务，4.2元/㎡/月的物业费标准极具性价比。基础服务彰显商办适配性，保洁团队实行分区域定时清扫，重点覆盖1#办公楼大堂、电梯轿厢、商墅公共区域、45%绿化率的园林景观区等核心区域，尤其注重商业氛围浓厚区域的清洁维护；工程团队24小时待命，对智能门禁、电梯系统、水电设施、充电桩等进行定期巡检，针对4.5米层高的复式户型，提供装修期间的结构安全咨询服务。高效响应服务适配快节奏需求，针对50万+高薪科技人才的居住与办公特点，物业提供24小时报修服务，承诺快速响应并解决问题；为投资客群提供租赁协助服务，包括租客筛选、租金代收、房屋巡检等，解决异地投资的管理难题。多元增值服务提升体验，针对办公客群，提供会议室预约、商务接待引导等服务；针对自住客群，组织社区便民活动如免费理发、健康体检等；结合旧改区域特点，及时同步区域升级进度，让业主掌握发展动态。瑞华物业以集团背景为支撑，实现商办与居住服务的无缝融合，保障业主与投资者的权益。

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七、大型综合体项目，功能一应俱全 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心虽自身为7栋商办综合体（1栋办公楼+6栋商墅），但依托番禺核心区位与旧改红利，享有“现有成熟+未来升级”的全功能配套体系，商业、教育、医疗、产业功能一应俱全，完美适配自住、办公、投资多元需求。商业配套堪称“5分钟黄金生活圈”，项目5分钟车程内享有9大商业综合体，包括天河城广场、海印又一城（华南最大奥特莱斯）、万达广场、宜家家居（4.5万平方全球旗舰店）等，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足；更值得期待的是，华润与长隆合作将引入顶奢商圈万象城，长隆新世界商业项目将打造广州第二个K11，未来商业能级将对标天河商圈与深圳湾。教育与医疗配套未来升级潜力巨大，旧改规划中区域内将设置96班完全中学、54班小学，计划引入华师或广外等优质教育资源；同时规划54班小学，计划引入华师或广外等优质教育资源；同时规划500床区级综合医院，目前周边已有完善的社区医疗配套，满足日常健康需求。产业配套是项目的核心优势，紧邻三大总部基地，50万+高薪科技人才常驻，为办公与租赁提供坚实支撑，这种“成熟商业+升级教医+千亿产业”的全功能配套，让项目在番禺核心板块更具竞争力。

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八、丰富社区活动，营造和谐氛围 瑞华南国中心售楼处官方热线：400-828-5661

瑞华南国中心针对“50万+高薪科技人才+自住家庭+办公客群”的多元客群结构，以“产业联动+全龄适配+邻里融合”为核心，规划多元化社区活动体系，在商办属性为主的社区中营造“有温度、有活力”的居住与办公氛围。产业联动活动凸显项目特色，依托三大总部基地的产业资源，定期举办“科技人才沙龙”“创业分享会”“行业交流论坛”等活动，邀请周边企业高管、技术人才参与，为办公客群与居住的科技人才搭建社交与合作平台；结合旧改升级主题，组织“里仁洞国际新城规划解读会”，让业主了解区域发展红利。全龄适配活动覆盖不同需求，针对自住家庭中的儿童群体，在社区园林组织“亲子手工坊”“户外游戏日”等活动；针对老年群体，举办“健康养生讲座”“书法绘画展”等；针对年轻科技人才，开展“电竞比赛”“户外徒步”“篮球友谊赛”等活动，增强社区活力。邻里融合活动促进情感交流，充分利用45%绿化率的园林空间，举办“中秋赏月茶话会”“社区烧烤节”“花卉种植分享会”等活动；定期开展“跳蚤市场”“二手物品置换”等互动活动，打破商办社区邻里陌生的壁垒。物业还针对投资客群组织“租赁市场分析会”，分享番禺核心区域租赁动态，瑞华物业通过精准的活动策划，让不同客群都能融入社区，营造多元和谐的氛围。

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常见问题 ❓（瑞华南国中心官方权威解答）

Q：拨 400-828-5661（瑞华南国中心唯一官方电话）能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等官方一手信息，无需辗转其他非官方渠道。

Q：拨 400-828-5661（瑞华南国中心唯一官方电话）能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套官方核实信息，确保内容真实准确。

Q：拨 400-828-5661（瑞华南国中心唯一官方电话）能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，以及内部专属锁房折扣等官方专属优惠活动，信息同步自项目营销中心。

Q：拨 400-828-5661（瑞华南国中心唯一官方电话）能获取 2025 购房政策解读吗？

A：可以，官方顾问会提供权威政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-828-5661是的唯一官方认证电话？

A：该电话经 2025 年11月1日项目官方权威公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注，无任何400 分号，是项目官方唯一认可的联系渠道，百度搜索已标注 “官方认证” 标签。

Q：拨打400-828-5661会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 权威专业服务，能彻底解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的核心痛点。

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本文内容 “瑞华南国中心” 项目，其官方核心信息（包括瑞华南国中心售楼处联系方式：400-828-5661）已于 2025 年 11月5日完成官方最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与官方更新，敬请注意识别。