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青岛中海天空之境
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规划内容：项目占地面积为51209㎡，规划建设一栋9层住宅，七栋10层住宅，五栋17层住宅，一栋3层公共服务配套，一栋1层小区大堂，一层地下车库。总建筑面积为146185.74㎡，其中地上计容建筑面积为92176.20㎡，地下建筑面积为43175.29㎡。容积率1.80，建筑密度25.00％，绿地率30.00％。机动车停车位1040个，其中地上停车位104个，地下停车位936个

项目总户数为655户，总人口2263人，户型设计上，多数为134和143的大户型，具体布置为95户型2户、108户型18户、134户型320户、121户型27户、143户型247户、148户型4户、168户型36户、264户型1户。根据这些户型面积来看，大部分的总价基本也在300万以上了。

项目位于江山南路与五台山路的交汇处，在开发区老牌豪宅海德公园与朝阳无限小区的中间。位置上来讲还是比较不错的，周边还有地铁6号线钱塘江路站以及开发区四中的加持，至于小学的问题，很多人猜测是太行山路小学， 也有人猜测是香江路二小，但是期房毕竟不划学区，大家也可以自行脑补。

光从产品的角度来讲，项目的主力是洋房加小高层，在高层林立的开发区内，这种产品可以说是非常的令人值得期待。但是可惜的是户型情况还没有做出公布，交付情况暂定为精装修交付，具体的装标也没有进行公示，后期也有可能还会再进行修改。

目前通过小道消息了解到项目的定价可能是在2.2万至2.7万左右，在市场不太稳定的当下，听起来好像是不太便宜，但是不知道会不会像海信金沙滩项目一样，雷声大，雨点小。开盘前宣传2.7万左右的房子，一开盘就整出了特价2.1-2.2万。目前项目南侧的海德公园小区小高层的普遍售价在1.4-1.5万左右，如果是更新的产品，更好地户型，更有品质的小区那么价格卖的更贵一点大家也都能理解，只不过要是贵的太多，恐怕也难以走出销量。

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