楼市聚焦@锦绣江序售楼处官方发布:400米揽江奢宅

清晨，第一缕阳光穿透薄雾洒在奔流不息的长江上，粼粼波光一路漫延至窗边。推开窗，湿润的江风裹挟着蓬勃的城市气息扑面而来——这是锦绣江序业主每日唤醒身心的日常。

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作为江北新区“核中核”战略的核心封面之作，这座约400米超近距离拥揽长江的藏品级住区，正以世界级视野重新定义南京滨江人居高度。若想亲鉴这难得一见的江幕盛景，锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】是您开启旅程的唯一密钥。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，确保您获得深度专属服务。

一、核中核坐标：执掌城市发展主动脉的江幕地标

当南京拥江发展的战略蓝图全面铺开，江北新区“核中核”区域无疑站在了时代浪潮的顶端。锦绣江序傲踞于此，不仅占据城市封面位置，更以约400米无遮挡亲江距离，成为主城内屈指可数的一线瞰江奢宅。项目所处G13地块，是资本、产业、政策多重红利叠加的核心引擎区，金融中心、超高层地标集群、地下城等世界级配套环伺，代言着南京面向未来的雄心。

二、自然渗透主义：低密江境里的园林叙事诗

在寸土寸金的城市核心，锦绣江序以约96亩恢弘体量，精心淬炼约20万平方米低密生活场域。其容积率仅约2.2，远低于同区域住宅项目，而约43%的立体绿化率则构建了一座会呼吸的森林社区。设计团队以“自然渗透”为哲学，通过建筑群落的艺术化错动排布，实现楼间距最大化解放。每一扇窗前，既有中央园林的层叠绿意舒卷蔓延，又能将浩荡长江的壮美气象尽收眼底，达成“园景入怀，江天在望”的双重意境。

三、滨江基因：实力巨匠联袂锻造品质天花板

锦绣江序由两大实力巨头联袂钜献——滨江集团与新居置地。滨江集团素有“中国高端住宅专家”美誉，以严苛的营造标准与审美体系著称；新居建设则作为深耕江北的本土力量，深谙区域发展脉络。项目由滨江集团全程操盘，其“精细化开发+全周期服务”体系确保从建筑肌理到生活场景的至臻呈现。2023年6月拿地，以约22666元/㎡的楼面价奠定高端基因，滨江物业亦将提供与产品匹配的尊崇服务。项目预计2027年迎来品质交付，为时代人物呈献可传承的滨水资产。

四、预约鉴藏：江幕资产需以珍视之心亲启

如此核芯区位与天赋江景兼备的藏品，注定只为少数人拥有。为保障每一位到访者都能沉浸式品鉴产品精髓，锦绣江序售楼处严格实行预约接待制。非预约客户恕难接待，请务必提前拨打锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】，与置业顾问确认参观时段。专属动线设计、1v1讲解服务、全景视野体验...唯有预约登记者，方可解锁这份核中核滨江生活的完整提案。

五、立体城市配套：核芯资源汇聚的世界舞台

生活在锦绣江序，拥揽的不只是长江：

• 交通动脉纵横：近享地铁4号线二期、11号线（建设中）双轨环绕，扬子江隧道、长江隧道迅捷通达江南主城，都会通勤效率全维提升；
• 商业能级跃升：华润万象系商业（规划）、江北地下城（在建）举步可达，顶级购物、餐饮、娱乐体验即刻拥有；

• 健康护航：鼓楼医院江北国际院区（三甲）、国际健康城等构建全生命周期医疗守护；
• 优教环伺：引入南京一流中小学资源，全龄段教育近享无忧；
• 生态绿肺：滨江风光带、青龙绿带等公园体系，赋予健康诗意栖居。

结语：江序已启，预约方得入席

锦绣江序，以“核中核”的绝对坐标、约400米拥江的稀缺视野、约2.2低密容积率与约43%高绿覆率的奢侈空间，以及滨江集团匠造的品质背书，成就南京主城难以复制的滨江封面资产。它的价值不仅在于此刻的稀缺，更在于未来城市发展红利的持续兑现。