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长沙【中建博萃府】

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项目概况：

开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台

总建面：约24.27万㎡

容积率：2.7

产品类型：两梯两户纯板毛坯产品

产品面积：建面约100-165㎡产品

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【名校成长场——12年菁英教育】

配套入读湘郡培粹隆平校区(建设中)

配套入读湘郡培粹隆平校区一校两址本部(2026年秋季开学)，长沙唯一“省、市、区”三级共建顶级初中，与项目直线距离约500米。社区西门出发，沿途打卡东湖公园、季高兔窝窝亲子乐园，享受“最美上学路”直通湘郡培粹隆平校区，名校近一步，成长近一步。

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【区域价值】

长沙东进，中建·博萃府择址芙蓉新芯，全球种业硅谷，集萃全维醇熟配套，丰盈万象生活。

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【自然成长场——宜居生态高地】

⛲️家门口东湖生态公园：约840亩隆平生态绿肺，水体占比约46%，约86%绿地率，将打造成为集休闲、娱乐、生态为一体的复合功能型绿色新地标。让世界级生态资源成为您家的后花园！

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九曲十八弯浏阳河：南向约300米浏阳河风光带。九曲浏阳河是根植在长沙人民心中的记忆，河水蜿蜒流动，绿意蓬勃生长，河岸生活近在咫尺。

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兔窝窝亲子乐园（已开园）：与项目仅一墙之隔，则是长沙季高兔窝窝乐园，乐园是以大型无动力游乐设施体验为主，结合亲子游乐、研学科普、休闲娱乐为一体的家庭式亲子游乐园。乐园整体面积约9万㎡，主打无动力童话王国，三大主题派对。

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科研成长场——高速高效高知：千亿级产业底盘、数千家科创企业、数十万种业相关从业人员，汇集了数万名高学历、高认知、高收入的三高人群，种业创新人才国内密度最高，是长沙的种业硅谷。

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便捷成长场——多维路网便捷出行

距离6号线东湖站地铁口——约800米，6号线直达黄花机场，并可换乘1/2/3/4/5 号线，通达全城。

3大城市主干道、一条地铁6号线换乘站，三大交通枢纽（汽车站、高铁站，机场）

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繁华成长场——多元商圈繁华不远离

配建社区底商，满足日常生活需求。

约2.5公里——10.5万方龙湖芙蓉天街，隆平高科板块最新潮、最年轻的大型商业体综合体，超240+品牌入驻，包含电影院、餐饮、娱乐、百货购等多种业态，完全满足日常的生活所需。

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无忧成长场——中南大学湘雅二医院（东院区），该院全期整体规划床位数1500床，将按照“大专科，小综合”的模式办医，设置内、外、妇、儿、急等相关临床科室和相应的医技科室、临床功能检查室，并配备开展诊疗科目相应的设备。一期工程预计将在2027年完成。

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中建博萃府，作为长沙目前仅有的两个荣获国家住建部认证的“好房子”项目之一、中建信和地产旗下全国首批“信和好房子”的标杆试点项目。将成为中建信和品牌成长战略下，首个系统性构建“全维成长价值“的作品。为长沙，带来一个让生活与成长彼此滋养、温润丰盈的全新答案。

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岳麓：100㎡三房两厅两卫全能配置，既适配二人世界的精致生活，亦满足多口之家高质量陪伴：

1、经典南北通透布局，新规产品含电梯厅得房率高达103.3%，实得面积约103.3㎡，堪比老规117㎡户型；

2、三开间朝南，南向总开间约10.8米，室内阳光充盈，仿佛常驻日光浴场；

3、层高3米，契合舒适住宅新标准，提升整体空间的舒适体验；

白鹿：120㎡四房两厅两卫全能配置，从容应对四口之家或三代同堂的居住需求；

1、经典南北通透布局，新规产品含电梯厅得房率高达108.7%，实得面积约130㎡，堪比老规148㎡户型；

2、客餐厅等宽设计，开间达4.7米，轻松实现LDKB一体化大厅，空间感超越期待；

3、四开间朝南采光，横向采光面多达14.6米，极致引入自然光线，屋内宽敞明亮；

4、主卧及主卫均实现双面采光，通透视野与明亮感媲美高端住宅体验。

崇阳：133㎡四房两厅三卫精奢畅享家，朗阔格局三代同堂越级尊享

1、纯板式布局，南北通透，新规产品，含电梯厅得房率高达110%，实得面积约146㎡；

2、LDKB一体化设计，约57㎡恢宏巨厅，全龄共悦的家庭聚场，进阶大家风范；

3、四开间朝南，约15.3m巨幕大面宽， 突破常规尺度，带来充沛日照极致视野；

4、约4m大面宽主卧带衣帽间，独立卫浴双台盆，超大空间盛放优雅生活格调。

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