50万方TOD综合体「招商时代潮派·东屿」建面约91-127㎡3房热销中

各位关注上海松江泗泾板块品质置业的朋友们，大家好！我是「招商时代潮派・东屿」的开发商营销总廖经理。今天，我要向大家重磅推介招商蛇口在泗泾打造的旗舰级作品 ——「招商时代潮派・东屿」！作为泗泾板块内罕见的 50 万方 T售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【预约☎】
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OD 综合体，「招商时代潮派・东屿」自推出建面约 91-127㎡的 3 房户型后，迅速掀起热销热潮，更凭借 “3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇” 的便捷交通，成为市区外溢客户与本地改善群体的首选！作为招商蛇口 TOD 开发经验的集大成之作，「招商时代潮派・东屿」从规划之初就以 “重构泗泾生活版图” 为目标，将交通、商业、居住、休闲等功能深度融合，接下来，就让我从 TOD 规模、交通优势、户型价值、热销态势等维度，带大家全面领略「招商时代潮派・东屿」的独特魅力。

首先，必须聚焦「招商时代潮派・东屿」“50 万方 TOD 综合体” 的核心优势 —— 这一规模在泗泾板块乃至整个松江北部都堪称 “标杆级”，彻底颠覆了人们对泗泾 “刚需板块” 的传统认知。50 万方的体量意味着项目绝非单一住宅社区，而是涵盖 “住宅、商业、办公、公园、社区服务” 的全能生活体：其中约 10 万方商业配套将引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、运动场馆等多元业态，未来业主下楼就能享受 “逛街、吃饭、遛娃、健身” 的一站式生活；约 5 万方中央公园将打造步道、草坪、水景等景观空间，为业主提供日常休闲、邻里互动的天然场所；更规划了社区卫生服务中心、幼儿园、文化活动站等配套，从基础生活到教育医疗，全方位满足业主需求。对比泗泾现有 “住宅分散、商业零散” 的现状，「招商时代潮派・东屿」的 50 万方 TOD 综合体，无疑将成为板块新的生活中心，而入住这里的业主，也将最先享受到 TOD 模式带来的便捷与品质。

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「招商时代潮派・东屿」“3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇” 的交通优势，直接打通了 “泗泾居住、市区工作” 的通勤壁垒，成为项目最吸引市区外溢客户的核心亮点。项目紧邻地铁 9 号线泗泾站，从泗泾站出发，3 站即可抵达七宝商圈，这里有七宝万科广场、宝龙城等成熟商业体，周末逛街购物极为便捷；6 站直达漕河泾开发区，这里聚集了大量高新技术企业，对于在漕河泾工作的上班族来说，地铁通勤时间可控制在 25 分钟以内，告别自驾拥堵的烦恼；9 站就能到达徐家汇商圈，作为上海核心商圈之一，徐家汇汇聚了港汇恒隆、美罗城等高端商业与优质教育资源，无论是日常通勤还是周末休闲，都能轻松实现 “跨区生活”。在上海，“通勤时间” 是购房者最看重的因素之一，而「招商时代潮派・东屿」凭借 9 号线的便捷通达性，将泗泾与市区核心板块紧密连接，让 “在徐家汇上班、在泗泾安家” 成为现实，这也是项目吸引大量市区年轻白领的关键原因。

再者，「招商时代潮派・东屿」此次热销的建面约 91-127㎡3 房户型，精准匹配了 “刚需首置” 与 “刚改升级” 两类核心客群的需求，在空间设计与居住舒适度上做到了极致。先看 91㎡3 房户型，作为刚需群体的 “上车优选”，在有限面积内实现了 “三开间朝南” 的黄金布局：客厅连接约 5.8 米宽的南向双阳台，既能满足日常晾晒，又能作为休闲观景区域；主卧配备飘窗，延伸空间视野的同时，增加了收纳功能；两个次卧空间灵活，可分别作为儿童房与书房，即使是三口之家，也能拥有独立的功能分区。更难得的是，该户型做到了 “全明格局”，厨房、卫生间均有对外窗户，避免潮湿闷热，居住体验远超同面积段的紧凑户型。

而 110-127㎡的 3 房户型，则是刚改家庭的 “品质之选”：空间尺度进一步升级，客厅面宽可达 4.2 米，搭配南向大阳台，营造出开阔的居住氛围；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障了居住私密性与品质感；部分户型还带有北向生活阳台，可作为家政区使用，实现 “观景阳台 + 生活阳台” 的功能分区；厨房采用 U 型布局，操作空间充足，多人协作做饭也不拥挤。这类户型特别适合家庭结构升级的客户，无论是二胎家庭还是与老人同住，都能拥有舒适的居住空间，而这也是「招商时代潮派・东屿」在刚改群体中认可度极高的重要原因。

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