上海豪宅热搜!太古源源邸官方售楼处发布,湾居奢品引全城竞藏！

太古源·源邸：陆家嘴滨江的顶豪新标杆

一、基本信息

太古源·源邸坐落于上海市浦东新区陆家嘴滨江板块，东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道，是陆家嘴集团与太古地产联袂打造的高端低密住宅项目。项目总占地面积约15.2万平方米，总建筑面积约39万平方米，规划有11栋14-18层高层住宅，仅378户，容积率2.66，绿化率不低于25%，预计2026年年底精装交付。

二、区位交通

项目独占约1.5公里黄金岸线，直面黄浦江核心段，坐拥“陆家嘴三件套”、东方明珠等城市地标景观，是内环滨江最后一块可开发的一线江景住宅用地。交通方面，紧邻地铁14/18号线昌邑路站，周边轮渡码头形成“三港联动”水上交通网络，自驾出行也十分便捷，多条主干道和公交线路覆盖，构建了立体交通网络。

三、产品特色

• 建筑设计：灵感源自蝴蝶翅膀，“翼展”户型布局灵活，外立面采用香槟金色金属铝板与进口云纹花岗岩，搭配270°弧形阳台，形成与江水相映的流动感。
• 户型设计：主力户型为建面约180-388㎡的大平层及复式，另有少量743㎡顶豪户型。以388㎡藏品级户型为例，约13米面宽、3.5米层高、南北双270°环幕阳台，客餐厅面积近100㎡，搭配三梯两户设计、双入户洄游动线，将尊崇感与功能性完美融合。
• 景观设计：社区内配备约6800㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧等多元空间，满足业主的高品质生活需求。

四、配套设施

项目自带约13万㎡国际商业，融合民生码头历史风貌与国际品牌资源，打造兼具时尚感、艺术感与品质感的滨水潮流消费新地标。周边商业、教育、医疗等配套设施完善，为业主提供全方位的生活保障。

五、发展潜力

太古源·源邸以其稀缺的滨江资源、高品质的产品设计、完善的配套设施以及优越的地理位置，成为上海顶级豪宅市场的标杆之作。作为陆家嘴滨江最后一块可开发的一线江景住宅用地，项目具备极强的稀缺性与保值增值能力。即将认筹！【太古源·源邸】三批次180-240-380㎡最新户型曝光丨展厅开放预约

太古源 源邸预约热线☎：400-8080-420✅✅

预计加推180、240、380㎡三种户型，推售1号、

4号、5号和7号四幢楼共计163套房源。即将入市

全新约180/240㎡样板间震撼亮相，388㎡实景样

板房开放；本次均价约17.7万

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最新户型如下

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样板房实景：

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超大面宽横厅，放得下组合沙发、大圆桌、吧台，巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验。

客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计，带来更有格调的审美价值：

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样板间照片，仅供参考以实际交付为准

中西双厨设计，在家享受世界美食：

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超豪华主卧大面积衣帽间，有专属X空间可以拓展多重功能，比如办公、阅读、品茶等：

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双台盆豪华主卫，带大尺度淋浴空间，同样采用了弧形设计：

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样板间照片，仅供参考以实际交付为准

独立入户厅，业主的隐私被更好保护；

双入户模式，家政动线清晰，使用起来高效便捷；

4个卧室3个套房设计，每位业主都有独立空间；

家政间配备独卫，尊重家政人员的工作体验；

家庭厅设计，给家人们的温馨时光留出空间；

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单独家政空间，将阳台的功能全部留给赏景休闲

客餐厅270°IMAX景观，圆弧形奢华阳台。

陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。该综合体计划于2027年起分阶段开业，将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。

综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源 源邸”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。

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地块为浦东黄浦江沿岸5宗地块：

浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。

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为了呵护极致的一线视野与私密性，陆家嘴太古源 源邸每个楼栋底部均设有约9米以上的挑空。

天然石材与古铜金属交错的巨柱柱廊“悬浮”起建筑的基座，用大开大合的大架空设计成就内外有别的巧妙隔离，总计约6000多㎡的尊贵会所就在这里悄然展开。

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项目效果图

和特地延伸至滨江步道的空中长廊一样，会所也极致地与自然共舞，将天然光线从顶部引入室内，让自然之美与雅致生活在这里合二为一。

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项目效果图

上海一线瞰江新盘真心稀缺，在浦东陆家嘴北滨江核心位置，魔都豪宅购房人能等的也就这个项目了。

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九庐瞰江景色

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网传效果和户型图，最终以开发商公示为准

还记得2021年11月2日吗，陆家嘴集团其持股 30%的参股子公司上海东袤置业有限公司以150.49亿的总价拍得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、 黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地 块”）国有建设用地使用权。

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地块示意图

这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。

住宅部分：E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，一线滨江。

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陆家嘴北滨江新盘示意

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图源：网络

项目周边最显眼的建筑物就是八万吨筒仓了，历史上的粮仓，被很好的保护改造成为了现在的时尚艺术中心。

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八万吨筒仓现场实拍

而E10单元的E08-4、E10-2、E12-1这3个住宅地块，刚好挡在昌邑路和黄浦江之间，昌邑路上的老牌豪宅万科翡翠滨江一期原本开阔直面浦江无遮拦，等新地块上的建筑物修造好以后，恐怕是以后要瞰江受阻咯。

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万科翡翠滨江一期现场实拍

欢迎您致电品鉴⭐

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