浙江
来源：温州房地产那些事儿、楼市温州
温州楼市真正开始下跌的初期，就是当年的七折留香园事件！
带动了多少话题，也是带动了最后一波投机客，冲入留香园买房！
当时折后价还在2万左右，在当时看来划算，但是在3年后的今天当年七折就是楼盘的底线，结果现在打五折都止不住血.
温州留香园！一万一起拍
温州市龙湾区蒲州街道屿埠路66号留香园4幢2602室，房屋起拍价约146万，建筑面积：129.61平方米，起拍单价约1.1万/㎡。
而其在房管网的备案总价（含装修）达385万，备案单价约2.6万/㎡，相当于直接“打4折”。
目前房屋已腾空。
二手房和法拍价格都在1.6万左右
回溯高峰期，留香园的价格曾相当坚挺：2018年开盘时，毛坯单价都在2.8-2.9万左右/㎡；
但如今价格早已今非昔比：2025 年有多套房源低价成交，价格在1.6-1.8万/㎡不等。
小区开盘于2018年-2019年，由7幢高层组成，共计约579套房源，拥有市区少见的大型中庭景观，楼间距较为阔绰。
在2022年11月留香园推出了惊人的折扣，7.1-7.3折+送车位，一举开启了蒲州的降价潮。销售情况也相当不错，3天左右就清空了尾盘的70-80套房源。
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