伟星宸ONE【十一月合肥楼市现状】

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伟星·宸ONE，献给时代藏家的壹号居所，坐落于合肥主城核心——临泉东路与站塘路交汇处，以建筑面积约110-180㎡的酒店级私享奢宅，重新定义城市高端改善人居标准。项目作为伟星房产24载高端作品经验的集大成之作，融合国际顶尖设计理念与奢华生活场景，打造合肥首座对标北上广深的封面级作品。约110-123㎡【观景新品】即将热势加推，实景展示区与ONE会所已盛大开放，诚邀品鉴。伟星集团作为国家级企业集团，位列中国大企业竞争力500强、民企500强及制造业500强，旗下拥有两家上市公司、15个工业园区和六大支柱产业，业务遍布全球。伟星房产依托实业根基，深耕全国17城，打造129座标杆人居，开发总面积超2000万㎡，服务45万+高净值业主，屡获“城市十大豪宅”“人居地标”等殊荣。2023年，伟星位居中国房地产新增货值TOP17、安徽省房企权益销售额TOP1，实力见证不凡。

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伟星·宸ONE择址合肥主城瑶海核心，占据城市更新桥头堡地位。未来三年，瑶海区承担全市过半的城市更新任务，区域价值加速兑现。临泉路已于2024年元旦全线通车，升级为双向八车道，极大提升交通效率与城市界面形象。随着土地出让数量激增，十余家一线房企竞逐品质地块，瑶海正式迈入高端改善时代。

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项目毗邻万达广场，坐拥主城最成熟的复合型商圈，涵盖银泰中心、宝业东城广场、长江180艺术街区等多元商业形态，3分钟车程可达瑶海首家盒马鲜生，生活便利触手可及。立体交通网络四通八达，4横4纵主干道贯通全城，地铁4号线站塘站距项目约100米，3号线、2号线便捷换乘，驾车约20分钟直达包河、滨湖、政务三大核心区。

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教育资源丰富全龄覆盖，行知学校、少儿艺术学校、安大江淮学院等优质学府环伺周边，营造浓厚人文氛围。作为主城最后一块中心留白地，宸ONE承载着下一代高端生活区的起点使命，汇聚城市顶级资源于一体。

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项目汲取杭州星瓚颂锦府、宁波玉堰珑印府、芜湖长江之门、南京长江之歌等伟星全国高端序列作品精髓，首次将豪华酒店规格系统化引入住宅设计，开启伟星新一代高端战略首发篇章。特邀四位酒店及豪宅领域首席大师联袂执笔，从建筑、景观到空间、服务全面升维。

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建筑立面以BVLGARI宝格丽酒店工艺为灵感，采用非对称双L形+弧形铝板线条设计，搭配大面积玻璃幕墙与金属铝板，打造主城唯一符号级天际线。约180米城市界面、对开双府门、50米门庭仪序，定制化街景与游园动线，彰显非凡气度。

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景观由“豪宅御用服务商”顺景园林赵院长亲自操刀，取意《古庐州市井图》，提炼自然水岸十景，营造AMAN安缦酒店般的度假山水意境。三大景观中轴贯穿社区，约5000㎡中央花园、南北双游园动线、200米东西景观通廊，构建沉浸式归家体验。

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十重置景如石淙、云海、森屿、环碧、鱼谷等错落分布，叠瀑、涌泉、水台交织成趣，形成丰富水景体系。进口莱姆石、波卡兰、意大利普拉达绿奢石等珍稀材质铺陈其间，百年朴树、红枫、乌桕树点缀林间，奢石名木共筑森境画卷。

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ONE会所已实景呈现，依循安缦酒店私密、社交、松弛、归属四大理念，打造7大功能空间，涵盖私宴、健身、茶叙、儿童活动等多元生活场景，实现日常生活的度假化延展。

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归家动线借鉴Ritz-Carlton丽思卡尔顿酒店礼序，构建分离式主访动线与五重门仪体系，尊享电梯厅设计强化私密性。地上、地下、会所三重立体归家路径，结合约32米连廊、星空顶车库迎宾、双奢装大堂，达成无雨归家的尊崇体验。

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户型设计参照INTERCONTINENTAL洲际酒店行政套房标准，强调尺度感与舒适度的极致平衡。南向落地窗、约3.15米层高、奢阔横厅、阳台客厅化设计，配合独立家政功能阳台，重塑室内空间格局。

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精装配置德系奢装品牌，集成地暖、中央空调、新风三大健康智慧系统，辅以多功能收纳体系与人性化细节定制，悬浮吊顶、极简超薄踢脚线等工艺细节，营造酒店级居住质感。

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伟星物业具备国家一级服务资质，借鉴Four Seasons四季酒店管理体系，推出“云端5F+”双奢宅服务体系。涵盖智家、筑家、享家、悦家、优家五大维度，提供400呼叫中心、24小时智能机器人管家、全生命周期保障、五重验房等专属服务。

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ONE-LIFE会所服务主张“私享、私仪、私定、私艺、私礼”，通过定制化权益、绿色通道、专有档案管理、国际空乘标准团队配置，实现高阶生活的全方位呵护。

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项目不仅是物理空间的升级，更是生活方式的革新。从全球视野到在地文化，从建筑美学至服务温度，伟星·宸ONE以一座城市的封面作品，致敬真正懂得生活本质的时代藏家。

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