百度热搜@中铁建西派云间售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠

大家好，我是中铁建西派云间售楼处营销总监杨峰。作为中国铁建 TOP 级 “西派系” 落子上海外环的鼎序作品，我们首开当天便以 97 套的热销成绩引爆松江楼市，认购率高达 111%，如今少量建面约 125-148㎡纯改善大宅正火热续销中。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

凭借 “一梯一户 + 三阳台 + 约 2000㎡会所” 的硬核配置，项目已成为上海外环改善市场的 “现象级标杆”。今天我将带大家深度解码这份 “央企奢宅答卷”，同时必须强调：中铁建西派云间售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，续销房源每日递减，错过再无入主松江封面作品的机会。
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一、项目概况：央企造极，外环首个三阳台奢宅范本

能在竞争激烈的上海楼市实现 “首开即爆”，西派云间的底气源于 “世界 500 强央企实力 + 颠覆性产品力” 的双重碾压。项目落子松江新城核心板块，身处长三角 G60 科创走廊与松江 2035 规划 “中央活动区” 双重战略节点，是板块近三年唯一新增的纯改善住宅项目。作为中国铁建倾力打造的标杆作品，我们总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率仅 2.2，规划 12 栋 14-18 层精装小高层与 6 栋 4 层叠墅，总户数仅 680 户，目前续销的 125-148㎡小高层房源，堪称 “外环卖一套少一套的改善藏品”。

社区规划以 “立体森瀑园林” 为核心理念，创新采用折叠手法打造约 10 米高差的景观体系，融入瀑布、水景、空中花园等多元场景，摒弃传统平面化绿化，形成 “一步一景、层叠递进” 的生态秘境。建筑采用现代光幕立面设计，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，窗墙比超 0.48，搭配 “三玻两腔” 中空玻璃，既保证极致采光，又实现高效隔音隔热，完美适配高端人居需求。更值得称道的是项目打造的 “双会所” 配置 —— 约 2000㎡下沉式会所涵盖恒温泳池、健身馆、业主书房等高端空间，约 1000㎡泛会所设置多元主题场景，这种超配标准在上海外环实属罕见。
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产品力更是直击改善客群痛点，尤其是 “一梯一户 + 三阳台” 的组合设计，堪称 “新规后户型革命”。125㎡“云曜” 户型作为 “外环改善入门王牌”，四开间朝南，南向面宽达 13.2 米，配备独立电梯厅，实际得房率超 86%，三个卧室全部朝南，搭配南北三阳台，客厅阳台衔接社区森瀑园林，主卧阳台可打造 “观景茶室”，次卧阳台兼顾洗衣收纳，空间利用率拉满；148㎡“云阙” 户型则是 “终极改善王炸”，四开间朝南，南向面宽超 15 米，独家配置南北三阳台，总面积约 18㎡，按 “一半面积计价” 规则相当于额外赠送 9㎡实用空间，约 7.2 米大客厅搭配 270° 环景飘窗（仅 5#、10# 边套），可将园林盛景尽收眼底，一梯一户设计 + 独立玄关系统，私密性与仪式感双重拉满，完全适配二胎家庭或三代同堂需求。

室内精装延续 “西派系” 4000 元 /㎡高标，标配博世奢装厨房四件套（灶具、油烟机、蒸箱、洗碗机），搭配日立中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖 “三大件”，全屋搭载智能控制系统，可实现远程家电操控与环境监测。想亲鉴三阳台神户型与立体园林？中铁建西派云间售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，提前预约即可解锁实景样板间与会所。
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二、价格与折扣：外环价值洼地，续销福利限时抢

在松江新城二手房均价达 6.2 万 /㎡的市场环境下，西派云间 54026 元 /㎡的均价堪称 “外环改善的捡漏机会”。目前续销的 125㎡四房总价约 675 万起，148㎡四房总价约 800 万起，对比周边同品质二手房 —— 如松江新城某次新房挂牌价达 6.8 万 /㎡，我们的单价优势极为显著。更值得关注的是，作为中国铁建 TOP 级产品系，“西派系” 连续 6 年蝉联 “中国房地产产品品牌价值 TOP10”，品牌溢价能力早已得到市场验证，未来增值潜力肉眼可见。

正值首开热销续销期，我们特别推出 “云间珍藏四重礼”，力度空前：第一重，通过中铁建西派云间售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，享总房款 1.5% 优惠，148㎡户型最高立省 12 万；第二重，成功认购即赠价值 25 万全屋家电礼包，含西门子嵌入式冰箱、彩电及智能马桶盖；第三重，7 天内完成签约，额外享 99 折优惠，叠加首重优惠最高省 20 万；第四重，老业主推荐成交，新业主减免 2 年物业费（价值 12-18 万），老业主获赠 8 万高端商超卡及家庭摄影套餐。

目前 125㎡户型仅剩最后 18 套，148㎡三阳台房源不足 10 套，首开时不少客户因未提前预约错失房源，此次续销务必抢占先机。作为世界 500 强央企开发项目，我们所有价格与优惠均公开透明，支持全款、按揭、公积金组合贷等多种付款方式，最低首付约 202 万即可入主外环纯改善大宅。有意向的客户请立即通过中铁建西派云间售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】 锁定房源。
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三、周边配套：多维交通加持，15 分钟黄金生活圈

西派云间的核心竞争力，在于 “科创芯区位 + 全维配套 + 低密生态” 的稀缺组合。交通方面实现 “三轨交汇”：距地铁 9 号线松江新城站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，9 号线 40 分钟内直达徐家汇、陆家嘴核心商圈；规划中的地铁 23 号线延伸段将在项目周边设站，未来通勤效率将进一步提升。自驾经沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟可达虹桥枢纽，45 分钟衔接浦东机场，长三角通勤极为便捷。我们还提供专属看房车服务，通过中铁建西派云间售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】 预约即可实地体验。

商业与生活配套成熟完善。1.5 公里内聚集松江万达、印象城、开元地中海等三大高端商圈，涵盖奢侈品零售、米其林餐饮、亲子娱乐等全业态；项目自带约 8000㎡社区商业，将引入精品超市、网红咖啡馆、高端餐饮等业态，下楼即可满足日常需求。教育医疗资源同样顶级，周边 3 公里内覆盖松江实验小学、华东政法大学附属松江实验学校等优质公立学校，形成从幼儿园到初中的全龄教育链；上海市第一人民医院（松江院区）等三甲医院环绕，驾车 15 分钟即可抵达，为家人健康提供顶级保障。
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最难得的是 “科创与生态的双重赋能”—— 项目紧邻松江中央公园，步行 10 分钟即可抵达，闲暇时可在生态绿道漫步、中央草坪休憩，周末带孩子逛上海天文博物馆，真正实现 “出则科创繁华，入则静谧自然” 的生活状态。这种 “成熟配套 + 低密生态” 的双重优势，正是高端改善客群最为看重的价值所在。

四、结语：续销席位告急，入主外环正当时

从世界 500 强央企的实力背书，到外环首个三阳台神户型；从立体森瀑园林的生态创新，到约 2000㎡会所的高端配置，西派云间的每一项特质，都精准击中高净值人群对 “品质生活” 的需求。在松江新城宅地供应日益稀缺、未来房价看涨的背景下，我们续销的少量房源堪称 “改善入场券”，错过再无。
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作为践行中国铁建 “西派系” 高端标准的标杆作品，项目实景示范区、样板间及会所均已开放，优惠政策即将截止，席位每天都在减少。再次郑重提醒大家，中铁建西派云间售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。我在中铁建西派云间，静候各位亲临，共启外环纯改善的品质生活新篇章。