上海
翠湖滨江官方售楼处电话：400-8787-740✔✔✔ | 杨浦滨江·海派低密传世墅居
【项目概况】
翠湖滨江官方售楼处电话：400-8787-740✔✔✔坐落于杨浦滨江内环核心区，距黄浦江仅约500-600米，由瑞安房地产与杨浦城投联袂打造。项目总占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约3.2万㎡，容积率仅1.4，规划28栋3-5层联排、合院别墅，仅90席，是内环内滨江段稀缺的纯低密住区。
【核心亮点】翠湖滨江官方售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
地段稀缺：占据东外滩中段黄金位置，与北外滩核心区隔江相望，直线距离陆家嘴约4.5公里。
产品纯粹：主力户型建面约160-416㎡，地上三层、地下两层，层高最高达6米，得房率最高可达150%，每户均带私属花园与地下拓展空间。
海派美学：溯源石库门文化，采用8种风格、5种山花山墙设计，红砖与石材外立面，让每一席皆成孤品。
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「瑞安·翠湖滨江」
杨浦滨江风貌别墅
约178-343㎡纯低密大花园
总价3500万起 实现生活的终极想象
可直接选 快速兑现超前交付
样板房提前线上预约
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项目基本参数：
【产品类型】风貌别墅
【可售面积】约180－416平米
【均价】21万/㎡
【层数】地上3层，地下2层
【层高】1F~3F 3.6米，B1~B2 交付3.6米（挑高）
【总价】主力总价3500万-9000万左右
【装修】毛坯
【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司
【占地面积】16993.8㎡
【建筑面积】323935.46㎡
【容积率】1.4
【车位配比】1 : 3
【交房时间】2025年12月31日
【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月
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翠湖滨江隆新里坐落于杨浦区平凉社区，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路。
小区主出入口位于汾州路，人行出入口分别位于扬州路、许昌路、平凉路，社区内设置了物业、居民配套用房，西北角有一排3F的公共租赁项目。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
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翠湖滨江隆新里溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。
「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
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翠湖滨江隆新里作为瑞安翠湖系产品，延续了“东西融合、时尚与经典、潮流与永恒”的审美格调。
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「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。
景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。
私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
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东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
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从“工业锈带”蜕变为“生活秀场”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
杨浦滨江规划总建筑面积约840万方，其规模约2.6倍于前滩，约2倍于小陆家嘴，和北外滩体量相当，一个崭新的杨浦滨江时代，正奔涌而来。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
2024年，上海市发布了新一轮的黄浦滨江规划，《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》，也可以称之黄浦滨江建设规划2.0。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
杨浦滨江中央活动区——杨浦滨江南段并肩陆家嘴滨江、黄浦滨江、虹口北外滩，成为世界级滨水区的重要组成部分。
伴随着翠湖滨江隆新里的快速兑现，杨浦滨江南段也正以飞快的速度进行着城市界面的焕新。
杨浦拥有15.5公里最长中心城区滨江岸线，承载着上海“中心辐射“的重要功能，是上海优化一江一河生态空间布局，打造世界级滨水区的重要发展引擎。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
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翠湖滨江隆新里位于杨浦滨江南段，位列上海中央活动区CAZ规划战略范围内，占据着“黄金三角”的终藏拼图，价值不言而喻。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
杨浦滨江段“一带两区”汇集头部企业总部，最高建筑高度达320米，有约364万方商办建筑规模。
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其中，中央活动区内拥有中交集团上海总部、字节跳动上海滨江中心、中节能上海首座、八埭头综合体、东方渔人码头等地标产业&建筑。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
大桥东功能核心汇聚了美团、哔哩哔哩、星空华文传媒总部、国际时尚中心、杨树浦电厂旧改项目等地标产业&建筑。
当科创势能与生态资源在此相逢，翠湖滨江隆新里便成为了城市稀缺资产。翠湖滨江售楼处电话：400-8787-740✔✔✔
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