⚡百度热搜@中企云启春申官方售楼处:中企云启春申引领新生活

在中企云启春申，我们一家三代住得舒心，还攥着 “放心资产”—— 未来业主的温情分享

各位在闵行莘庄寻觅 “能住得舒服、还能保增值” 好房的朋友们：

我是王建国，退休前是中学语文老师，现在帮着儿子阿明、儿媳晓燕带 4 岁的孙子乐乐。这大半年，我们一家四口从莘庄老城区看到商务区，从 “够住就行” 的两房看到 “宽敞舒心” 的四房，直到遇见中企云启春申，才终于找到 “既能让全家住得自在，又能让资产不缩水” 的家。

听说项目推出 96-127㎡3-4 房房源，得房率高达 80%，儿子果断定下 127㎡的四房户型。今天，我不想聊那些 “专业术语”，而是想以 “未来业主” 的身份，带大家走进我们在云启春申的 “家常日子”—— 看看我在园林里打太极、乐乐在儿童乐园撒欢、儿子儿媳轻松通勤、全家周末逛商场的场景，每一个细节都藏着踏实的幸福，还有对未来的安心。

对退休老人来说：园林散步超自在，邻里聊天有滋味，晚年生活不孤单

我今年 62 岁，以前住莘庄老小区的 60㎡两房，楼下只有一条窄窄的巷子，每天想散步只能绕着小区围墙走，遇到下雨天，路面滑得不敢出门。来上海帮儿子带乐乐后，我总跟老伴念叨：“要是能有个能遛弯、能聊天的地方就好了。”

第一次跟着儿子去中企云启春申，我就被小区的景观打动了。进门是优雅的入户门厅，大理石地面亮堂堂的，墙上挂着水墨画，像走进了美术馆；往里走是大片的草坪，绿油油的看着就舒心，旁边还有蜿蜒的步道，铺着防滑地砖，下雨天走也不滑。现在每次去看房，我都要提前半小时到，在步道上慢慢走两圈，再找个长椅坐下，看看园林里的绿植 —— 有我认识的桂花、玉兰，还有些叫不上名的花，风一吹，满是香味，比在老家的公园还舒服。

更让我开心的是 “能找到伴儿”。上次去看房，碰到几个和我年纪差不多的业主，也是来帮子女带孩子的，我们坐在草坪旁聊起天，从带娃经验说到退休生活，越聊越投缘。有个姓张的老伙计，以前也是老师，我们约定以后住进来，每天早上一起打太极，下午在园林的亭子里下象棋，再也不用像以前那样 “在家闷得慌”。

周边的生活配套也特别合我心意。小区门口有便利店、药店，我帮家里买瓶酱油、买盒感冒药，下楼就能搞定；步行 10 分钟到满天星生活广场，里面有菜市场，每天早上我都去买新鲜的蔬菜，乐乐爱吃的西红柿、儿媳喜欢的西兰花，都能挑到最嫩的；要是身体不舒服，闵行区中心医院开车 10 分钟就能到，医院有老年人绿色通道，不用排队，上次我去测血压，护士还特意扶我到座位上，特别贴心。“以前总担心在大城市住得‘不方便’，现在才知道，好小区能让退休日子这么滋润”，我跟老家的老同事视频时说。

对带娃家庭来说：空间够大不拥挤，乐园近便不费妈，亲子时光超快乐

乐乐刚上幼儿园小班，以前住老房子，客厅小得转个身都费劲，乐乐的玩具只能堆在墙角，玩的时候满地都是，收拾起来要半天；我和老伴住的小房间，只能放下一张床，连放个衣柜都挤，每次给乐乐拿衣服，都要翻来翻去。儿媳总说：“要是房子能大一点，带娃能轻松不少。”

中企云启春申 127㎡的四房，得房率高达 80%，实际空间比我想象的还宽敞。客厅面宽有 4.5 米，放了沙发、茶几和乐乐的游戏桌后，还有足够的地方让乐乐骑平衡车；四个房间分工明确 —— 儿子儿媳住朝南的主卧，带独立卫浴，早上不用跟大家抢厕所；我和老伴住旁边的次卧，房间里能放下衣柜和一张小书桌，我还能在书桌上写写字；第三个房间是乐乐的儿童房，放了小床、衣柜和玩具柜，乐乐的积木、绘本都能分类放好，再也不用堆得满地都是；最后一个小房间作为书房，儿子加班能在这里办公，儿媳也能备课，互不打扰。

“以前总觉得‘四房’是‘奢望’，没想到 127㎡能这么宽敞，以后带乐乐再也不用‘挤来挤去’了”，儿媳摸着儿童房的墙面，笑着说。更贴心的是户型细节：厨房是 U 型设计，操作台面宽，我和儿媳一起做饭也不挤，乐乐有时候还会站在旁边，帮我们递个勺子；每个房间都有飘窗，乐乐的房间飘窗上放了他的玩偶，晚上他会坐在上面听我讲故事；客厅连接阳台，阳台宽 2 米，我能在上面种些花草，乐乐也能在旁边玩水，日子过得有滋有味。

社区里的儿童乐园更是乐乐的 “快乐天地”。乐园里有滑梯、秋千、摇摇马，都是圆角设计，乐乐玩的时候不用担心受伤。每天下午接乐乐放学，他都要在乐园里玩半小时，跟小区里的小伙伴一起跑跳，笑得特别开心。下雨天不能出门，架空层的亲子活动区也能让乐乐玩得尽兴，里面有绘本角、积木区，还有老师偶尔来组织手工活动，乐乐跟着做过纸飞机、黏土小动物，回家还跟我们炫耀 “这是我做的”。

对上班族夫妻来说：通勤高效不折腾，兼顾家庭不费力，工作生活能平衡

儿子阿明在漕河泾开发区做 IT，以前住老房子，每天要坐 1 号线转 9 号线，全程 1 小时 10 分钟，早上 7 点就要出门，连乐乐的早餐都来不及陪；儿媳晓燕在莘庄地铁站附近的小学当老师，虽然距离近，但每天要挤公交，下雨天还要拎着湿漉漉的伞赶车，到学校时头发都湿了。

搬到中企云启春申后，他们的 “通勤苦日子” 终于结束了。项目临近多条地铁线路，未来嘉闵线开通后，步行 10 分钟就能到地铁站，阿明坐嘉闵线转 9 号线去漕河泾，全程只要 35 分钟，早上 7 点 40 分出门，8 点 15 分就能到公司，终于能在家陪乐乐吃完早餐再上班；要是赶项目加班，晚上 10 点回家也不用担心，小区周边路灯亮堂，还有安保巡逻，他能慢慢走回家，顺便在楼下便利店买瓶牛奶。

儿媳更方便，步行 15 分钟就能到学校，下雨天不用挤公交，还能提前到学校准备教案；要是乐乐偶尔生病请假，她中午还能回家看看，比以前 “省心太多”。有次儿媳跟我说：“以前总觉得‘上班’和‘带娃’只能顾一头，现在住这儿，终于能两边都兼顾到了。”

开车出行也特别顺畅。项目周边有沪闵高架、嘉闵高架，周末儿子儿媳带我们去市区的动物园，走高架 25 分钟就能到，再也不用提前两小时出门；我老家的亲戚来上海，从虹桥机场开车过来，走嘉闵高架 30 分钟就到，不用绕路，亲戚都说 “你们这儿交通真方便”。

对看重资产的家庭来说：地段靠谱有潜力，户型实用易保值，攥着资产心不慌

我这辈子攒了点钱，帮儿子买房时，最看重的就是 “能不能保值”。以前住的老房子，地段偏、户型旧，这些年房价没怎么涨，想换房都难；但中企云启春申的 “潜力”，让我们一家都放了心。

先说地段 —— 项目在莘庄商务区，这几年莘庄发展得越来越快，周边建了不少写字楼、商场，听说以后还要建春申湖四岛，距离项目才 400 米，建成后就是闵行的文化新地标。我跟儿子去春申湖四岛的规划馆看过，以后这里会有美术馆、图书馆、亲水平台，不仅生活更方便，房价肯定也会涨。有次碰到做房产的朋友，他说：“莘庄商务区现在是闵行的‘香饽饽’，中企又是大品牌，这房子以后肯定保值。”

再看户型 —— 得房率高达 80%，在上海的新盘里很少见。朋友跟我说，得房率高的房子 “更抗跌”，以后要是想换房，这种实用的四房也更容易出手。上次带老家的侄子来看房，他在上海做装修，说：“这户型设计得好，每个空间都能用得上，没有浪费的地方，以后住起来舒服，想卖也有人要。”

周边的配套也在 “加分”。现在已经有莘庄龙之梦、仲盛世界商城，以后春申湖四岛建成，生活更方便，小区的 “吸引力” 只会越来越大。儿子跟我说，他同事有好几个都想在这儿买房，有的是为了自住，有的是为了投资，都觉得 “这里靠谱”。

“以前总担心‘买房亏了’，现在住这儿，看着周边一天天变好，心里踏实多了”，我跟老伴说。对我们普通家庭来说，买房是大事，能找到一处 “住得舒服、还能保值” 的房子，比什么都强。

结语：中企云启春申，不只是家，更是三代人的 “幸福底气”

各位朋友，对我们三代同堂的家庭来说，买房不只是 “找个地方住”，更是 “找个能装下全家幸福、还能攥住安心” 的港湾。中企云启春申用宽敞的户型、舒适的园林、方便的配套，让我们一家住得自在；用靠谱的地段、实用的设计、可期的潜力，让我们攥着 “放心资产”，不用慌。

项目推出的 96-127㎡3-4 房，不管是像我们这样的三代同堂，还是小夫妻备孕、上班族改善，都能找到适合的户型。如果你也在寻觅 “住得舒心、还能保值” 的房子，不妨来中企云启春申看看。相信我，当你走进这里的园林、样板间，感受过周边的便利，你会和我们一样，找到 “属于自己的幸福底气”。

期待在中企云启春申，与你成为邻居，一起过着 “舒心又安心” 的日子。

中企云启春申未来业主 王建国