90后“归雁”爆改14个老院子

绿树掩映，业态多元，轻奢风房间简约雅致，公共区域布局合理……喜洲镇桃源村青麦海景度假酒店里，快门声与咖啡香交织成独特的烟火气。

这个盘活了14个闲置院落、年接待游客14万人次的旅居产业集群背后，是生于斯长于斯的“90后”青年王子健多年的“不忘初心”。作为大理喜洲青麦产业集群的创始人，他以“归雁”之姿，在故土走出了一条乡村振兴新路子。

左为王子健

从“游子”到“创客”

1990年出生的王子健是土生土长的喜洲桃源村人，2010年大学毕业后，他曾在成都、深圳等地工作，经营青年旅社的经历让他对文旅产业有了敏锐嗅觉。2021年，在得知家乡大力推动旅居产业发展后，他毅然结束“游子”生涯，联络浙江、广东的好友组建团队，回到故土创业。

“原来这边餐饮、民宿都挺火的，因为洱海保护整治，民宿拆了码头也搬迁了，我刚回来的时候基本上没什么游客了，但我再不做就真的没人做了。”带着在外沉淀的经验，王子健在桃源村开启民宿创业征程。“觉得好听也好记，有度假休闲的松弛感，也有对绿美生态的乡愁情。”他为品牌定名“青麦”，颇具巧思，既锚定了旅居的休闲属性，又暗含对家乡土地的深沉眷恋。

“创业最开始，最大的问题就是引流，其次是在红线范围内，民宿在改造、规划过程中存在很多局限。”为了解决这些问题，王子健带领团队学习新媒体宣传方式，找做旅游的朋友帮忙引流。在设计、装修上，他更是严格把关，确保每一个细节都不违规，在有限的条件下打造出独具特色的民宿环境。

从“单民宿”到“全产业”

“现在民宿越来越卷，要做就做综合的，这样流量会好一点，在竞争、生存上有优势。”面对单一民宿“卷不赢”的行业困局，王子健带领团队推出了“民宿+”全产业链模式。

为摆脱对OTA平台的依赖，青麦推出“民宿+新媒体2.0”模式。通过打造“线下网红实地+线上专属IP”的营销矩阵，成功实现“脱离平台却高入住率”的逆袭，真正迈入“为一间房，赴一座城”的新媒体营销2.0时代。

与此同时，“民宿+主题链”的创新玩法，深度绑定云南“有一种生活叫云南”“咖啡之城”等核心文旅IP。游客入住青麦，不仅能享受舒适住宿，还能沉浸式体验咖啡品鉴、海景大片拍摄，参与特色婚礼定制与手工文创制作，一站式感受大理独有的生活美学。在行业规范层面，“民宿+规范性”的举措彰显责任担当。团队主动抵制节假日“天价房”乱象，对标“五好”标准持续自我提升。

“这边人员大多都是村里面的，是当地普通老百姓，他们对咖啡、直播是没有概念的，所以我们在磨合，慢慢引导他们。我们一直想在服务上有进步，有问题我们也会及时改进。”模式落地的过程中，团队也面临着本土化人才培养的挑战。对此，青麦参加“苍洱红驿·人才心居”民宿品牌创建，将党员队伍建设和酒店人才培养双向结合，通过党员带头带动酒店员工提升服务品质。

从“青麦梦”到“乡村梦”

在创业的过程中，王子健始终不忘回馈家乡。他积极响应大理绿美建设号召，投入50余万元进行拆墙透绿、种花种树，让青麦与洱海廊道互景互美。漫步在青麦的庭院中，绿树成荫，花香四溢，仿佛置身于一个美丽的花园之中。

青麦通过多元业态辐射带动村民家门口就业、临近乡镇人口就近就业，提供长期就业岗位70余个，年人均工资5万元左右；提供短期兼职岗位50余个，日人均工资100元左右。同时，整合村集体闲置资产，将停车场免费开放给村民和游客，既解决了村口拥堵难题，又为村“发展红利”。

“现在我们正在准备做扎染小院，我们就在周城周边，从小也受这些文化的熏陶，所以做一个扎染小院，利用这个大IP希望能为桃源村引流，也在这里培养一些非遗接班人，让他们回到家乡也能有一些工作岗位，让他们看到出门能做生意在家乡也能做，也能把自己的文化传到全国。”如今，王子健的规划蓝图里又添了一笔——打造“扎染小院”。这个正在建设的小院，不仅是文旅新场景，更是文化传承的载体。

风掠过洱海生态廊道，拂过青麦民宿的青瓦白墙，也吹暖了桃源村村民的心。曾经闲置的院落里，如今满是游客的欢笑与咖啡的醇香；曾经外出奔波的村民，如今在家门口就能握住稳稳的幸福。

“回到家乡，回报家乡。在乡村做这些事，总结说来就是不忘初心。”王子健的“不忘初心”，从来不是一句空谈。它藏在14个活化的院落里，藏在70多个稳定的岗位中，也藏在正在酝酿的扎染小院蓝图里。这片土地，因他的归来而愈发鲜活；而他，也在回馈家乡的路上，把个人的“青麦梦”，酿成了全村人的“幸福梦”。

记者：唐恋 杨文艳

编辑：杨润婷

值周：张辉 黑浩川

主编：李胜

生态环保普法宣传小知识

《云南省大理白族自治州苍山保护管理条例》

第一章 总 则

第四条苍山保护管理范围：东坡海拔2200米以上；南至西洱河北岸海拔2000米以上；西坡海拔2000米（由西洱河北岸合江口平坡村至金牛村）和2400米（由光明村至三厂局）以上；北至云弄峰余脉海拔2400米以上；涉及河流、溪箐的，包含河流、溪箐垂直延伸至其底部以上的全部区域。具体范围由自治州人民政府依据经批准的苍山洱海国家级自然保护区苍山片区勘界立标确定的界限划定，设立界标，并向社会公布。

第五条苍山保护管理坚持科学规划、统一管理、整体保护、社会参与、永续利用的原则。