朝阳这地儿不动产权证办理进入集中签约期！

《关于金盏嘉园A、B、C、D区不动产权证进入集中签约期的通知》。

11月4日过后，不动产权证办理咨询期将正式结束。若您此前尚未完全厘清相关事宜、存有疑问，仍可前往咨询大厅继续咨询，我们的工作人员会为您详细解答，确保您明晰办理细节。

自明日（11月5日）起，该项工作将正式进入第二个阶段——集中签约期。现将集中签约期的时间、流程、所需材料及注意事项等重要信息通知如下，方便大家提前准备，顺利办理：

集中签约期时间

本次集中签约期时间为2025年11月5日至12月14日

集中签约期主要流程

集中签约期的核心工作是签订购房协议、缴纳购房款差价。根据被腾退人是否在世的情况，具体流程分为以下两类：

（一）被腾退人在世的情况

（1）各户按照村经济合作社通知的时间，由《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》中的被腾退人和购房人本人携带相关材料到现场办理；

注意：购房人必须为《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》中的认定人口。

（2）签订《房屋分配确认书》；

（3）《房屋分配确认书》中认定的购房人签订《金盏乡安置房购房协议》并缴纳购房款差价；

（4）登记预约集中办理时间，领取《金盏乡安置房不动产登记凭证》作为下一阶段办理凭证。

（二）被腾退人已故的情况

（1）需被腾退人的所有第一顺位法定继承人和享有安置房面积的所有家庭成员，携带相关材料到现场办理；

（2）签订《家庭协议》，未成年人可由监护人代理；

（3）《家庭协议》中认定的购房人签订《金盏乡安置房购房协议》并缴纳购房款差价；

（4）登记预约集中办理时间，领取《金盏乡安置房不动产登记凭证》作为下一阶段办理凭证。

注意：集中签约期未签订《金盏乡安置房购房协议》的，无法办理后续不动产登记手续

材料清单

根据被腾退人是否在世的情况，需携带的材料分为以下两类：

（一）被腾退人在世的情况

需由《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》中的被腾退人和购房人本人到场并携带以下材料：

（1）被腾退人和购房人身份证原件及复印件2份；

（2）《金盏乡定向安置房屋确认单》原件或《金盏乡马沙雷棚改安置房项目购房协议》原件；

（3）购房款收据原件；

（4）《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》原件。

（二）被腾退人已故的情况

需被腾退人的所有第一顺位法定继承人和享有安置房面积的所有家庭成员（已故的需提供死亡证明）到场并携带以下材料：

（1）身份证原件及复印件2份；

（2）《金盏乡定向安置房屋确认单》原件或《金盏乡马沙雷棚改安置房项目购房协议》原件；

（3）购房款收据原件；

（4）《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》原件；

（5）被腾退人的死亡证明；

（6）被腾退人和其所有第一顺位法定继承人的家庭关系证明。

若您家庭存在特殊情况，无法按照上述材料清单准备相关资料，或对办理流程、材料要求存在疑问与异议，欢迎您直接前往不动产权证办理现场，我们将有专业工作人员为您提供一对一咨询服务，协助您妥善解决问题，确保您顺利办理相关手续。

通知方式

集中签约期各村将按照选房时序通知各户到现场办理签约手续。

不动产权证样式

温馨提醒

请您不要相信除通知电话以外的任何陌生来电，不要进行任何办理流程以外的转账汇款等支付。不要相信任何承诺加急办理房屋不动产权证等索要费用的诈骗电话。如有任何问题需要咨询，请拨打咨询电话，如遇诈骗情况，请及时报警。

衷心感谢您对此项工作的大力支持与配合！

北京市朝阳区金盏乡人民政府

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