热搜NO1天津绿城·桂语安澜售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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绿城・桂语安澜落位天津市空港二期墅级公园住区，鼎立经三路城市主轴，坐享AOD发展浪潮与生态资源的双重馈赠。项目容积率低至 1.2，依托全架空层超级底盘，释放超 2.1 万㎡景观空间，系统性布局多主题花园谧境、雨林教室、康养健身等全龄段场景。

项目大胆采用全架空停车设计，将社区整体抬升约5.6米。这不仅彻底解决了传统一楼潮湿的痛点，更赋予社区卓越的安全感与私密性。地库由“地下”变“地上”，释放出宝贵的地面层空间。

约66米宽、6.9米高的主入口，塑造约180米恢弘城市展示面。定制金属格栅、琉璃灯饰、迎宾水景与海派风格门庭，奠定酒店式归家的尊崇基调。

建筑突破标准层限制，为中部洋房及叠拼设计错挑式外跨露台和顶层退台，让标准层住户也能拥有双层挑高的空中庭院。洋房一层配置下沉庭院或首层庭院，实现“有天有地”的居住梦想。

建筑立面流线型外挑飘檐不仅塑造了标志性的建筑轮廓（天幕），更兼具实用功能，结合精致的立面线条与色彩变化，赋予建筑灵动韵律与精致美感。

突破桎梏的户型设计

建面约79平米三室打破了买房人对小户型的固有认知。

此前，小户型往往代表着刚性需求，为了控制总价牺牲了一部分尺度与功能。

更重要的是，本就紧凑的空间再叠加较低的出房率，又压缩了一部分实际使用面积。

桂语安澜作为绿城4.0新产品，在户型设计上极具“后发优势”。

正是因为这一点的存在，约79平米户型在注重舒适度与功能的同时，还能延展业主的生活场域。

绿城桂语安澜建面约79平米户型图

该户型最大的特点是“功能化”处理。

首先，空间功能模块化。

以往80平米以下的户型空间分布很简单，厨卫+卧室+客厅。

但当前随着居住需求的升级，定制化的空间必不可少。

绿城桂语安澜利用了建筑规范的红利，西侧有附加值空间，可以向其拓展。

再比如，北侧的阳台，相当于一处家政间。

实际上，它的利用度是很高的。

当前南向阳台屡见不鲜，但是如果用作洗衣晾晒的话，会造成光线的遮挡，体验感不好。

北向阳台很好的规避了这个问题，而且增加了北向次卧的舒适度。

诸如此类的精细化设计还有很多，卫生间的干湿分离、餐厅预留餐边柜空间……

其次，飘窗功能化。

值得关注的是南向客厅，采用了飘窗的设计，这种设计非常实用。

毕竟，不会像大户型一样有足够的开间进行收纳和家具的摆放。

那么，客厅的飘窗无形中就变成了一组沙发。

招待客人的时候，能节省不少空间。

更惊艳的是，卫生间不仅是明卫，还在西侧配置了飘窗。

有两点好处：

第一，利于物品的摆放。

客观说，卫生间的物品收纳一直是一个难题，增加飘窗无疑提升了储物功能。

第二，适老化设计。

对于行动不灵活的人群来说，洗澡的时候能坐在飘窗上，规避了很多风险因素。

整体来看，包括飘窗、设备平台等高附加值的存在，极大的提升了业主的生活品质。 天津绿城·桂语安澜售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

除此之外，建面约103平米户型也成为了项目高质价比的典型产品。

作为主力户型，买房人可以用更少的花费，体验到最全的配置。

绿城桂语安澜建面约103平米户型图

最大的亮点无疑是“空中花园”的存在。

奇偶层的错落分布，尽最大程度保证了南向采光与实用性的平衡。

约12.1米的南向开间，极致拉升采光面，单客厅开间就足有约5.3米，在同面积段中成为了“天花板级别”的存在。

有一说一，这种“黑科技”满满的户型设计，在提升实际使用面积的同时，大大增强了户内的功能排布，实现便捷生活。

但项目的利好绝非前卫的空间设计，更是生活方式的重塑。

约79-135平米的4.0叠院平墅，是建立在容积率仅1.2的高端改善基底之上，叠加全架空平台，超配感十足。

铝板+玻璃幕墙的立面设计，搭建“空中浮岛”，并以奇偶层形式排布，每户业主都能享受到极致的采光体验，自然景观与生活空间在此充分融合，实现墅级享受。

绿城桂语安澜效果示意图

更炸裂的是，项目在叠墅产品的打造上，创新与突破体现的更为彻底。

对于高层和洋房的迭代，买房人早已司空见惯。

别墅，处于起步阶段。

绿城桂语安澜的叠墅设计是颠覆性的，颜值上利用晶彩石+玻璃幕，与传统的欧式风格产生强烈反差，更符合当下高端圈层的审美。

绿城桂语安澜效果示意图

同时，内部的空间设计营造出开阔通透的立体空间，不仅拔升挑空，更向下拓展出多功能空间，与飘窗、开敞阳台、露台等空间呼应，构建出层次丰富、功能多元的空间进阶体系。

此外，下沉式庭院的设计，尺度与实用度兼具，更具私密性，也规避了很多传统设计上的痛点，最大程度增加了地下拓展空间的采光，提升整体的舒适性。

绿城桂语安澜效果示意图

上叠部分更有大面积的“空中花园”，不论是晴朗的天空还是夜晚的星光，均能尽收眼底。

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