刚加推完又立马补货！赣州的行情被改写了？

2025年是“好房子”全面落地的开局之年，随着住宅新规正式实施，楼市正式进入全新阶段。

在政策与企业的共同推动下，赣州房地产市场的住宅产品升级浪潮持续涌动。

其中位于章江新区旁的章江上境，凭借6.5米挑高客厅、户户空中花园、120-140%超高使用率、醇熟全配套等核心优势，打造赣州主城江景四代宅，成为现象级红盘。

效果图，以实际交付为准

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高频次加推，实力炸场

章江上境自诞生起便自带“焦点基因”

从拿地开始就备受瞩目，后续案名发布、展厅开放、产品发布会、营销中心开放等一系列动作都成为赣州人关注的焦点。

在万众期盼之下，章江上境在5月迎来了首开，推出1号、10号、11号楼，引领了一大波购房热潮。随后又进行了多次加推。

在国庆应市加推18# 四代宅新品，吸引众多购房者趁着假期前来看房购房，营销中心接待超4000+人次，热力十足。

而就在刚刚，小编获悉，该项目又加推了新楼栋——19#楼。

一般来说，开发商在产品卖得差不多的情况下没什么可选了，才会加推新品房源。

章江上境高频次加推的背后，正是其产品力与市场认可度的直接印证——唯有真正契合“好房子”标准的作品，才能持续赢得购房者青睐。

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创新四代宅，重构空间价值

目前章江上境首批开盘的11#楼以及国庆期间刚加推的18#楼正在清栋当中，1#2#9#10#19# 楼正在销售。

效果图

新推出的19#楼新品，位于小区中间，不临街道马路，环境比较安静，南面是中心园林，有着相当不错的园林景观视野。

该楼栋为建筑面积约148平米的户型，与18#楼户型面积一致，是整个楼盘中面积段最小的产品，入手门槛相对较低。

作为全新的第四代住宅产品，章江上境户型的颠覆性创新设计，直接引发赣州新房空间革命。

奇偶错层分布，户户边套，户户6.5米挑高南北空中花园，突破传统住宅的平面局限，实现标准层“户户有花园”的超前人居构想。“偶数层三梯一户，奇数层两梯一户”的梯户比，为业主打造“顶豪”才具备的归家礼遇。

6.5米挑空客厅，空间立体升级。LDKG一体化空间格局，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝连接，形成开放、通透的公共活动区域。

户户3.25米标准层高，超新规使用率约120-140%，从尺度上彻底革新居住舒适度。

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全架空层泛会所，打造全龄生活场

除了户型上的颠覆性，章江上境作为一个高端改善大盘，在社区日常生活场景的营造上更是煞费苦心。

开发商牺牲近亿货值，小区一楼全部架空，打造约8000㎡泛会所，以多维社交场景，为业主分区营造滨江生活场。

效果图，以实际交付为准

从孩子、中青年、长者全龄段人群需求出发，在架空层中设置休闲会客泛会所、长者颐养、儿童游乐、健身锻炼、便民服务等众多分区，精准覆盖全生命周期需求。

针对小朋友，有儿童游乐园、亲子互动室、舞蹈绘画室等功能空间，孩子们在小区里就能享受到丰富童年。

效果图，以实际交付为准

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针对长辈，打造老年健身室、老年棋牌室、书画室，为父母交友互动、闲话家常的专属欢聚场所能。

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此外还规划商务洽谈场所、社区书吧、健身房、桌球室、观影剧场、24小时便利店等，让业主不出社区，也能轻松满足办公、阅读、健身、娱乐、购物等多样需求。

效果图，以实际交付为准

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目前项目1#楼架空层已经实景开放，大家可以在看房的时候实地体验社区品质，提前感受未来生活场景。

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从面子到里子，高端品质兑现

在园林设计方面，章江上境采用围合式布局，设置了双中心组团园林，楼间距宽敞，阳光充足，视野开阔。

小区风格现代轻奢，与江景园景相得益彰，打造了一个散步、休憩、赏景的诗意生活空间，为业主提供了一个静悟自然、交流对谈的风景社交场所。

效果图，以实际交付为准

值得一提的是，作为一个小区的门面，章江上境的大门壕气十足。

小区入口中央巧妙地利用门口原有的百年古树，搭配叠级水景、“祥云如玉”雕塑，形成独特景致。

以不惜成本的奢石匠艺，打造约60米奢装社区大门。大门顶部天花创新性采用内凹窝口造型嵌灯铝板吊顶，镶嵌数百颗灯源，打造梵克雅宝钻石顶。两侧墙面干挂宝格丽绿奢石，采用菱形拼接工艺，立体感、层次感十足，充满艺术气息。

面子上给足了，里子也不能落下。

在地库方面，章江上境也不惜成本打造星空穹顶地库。

地面、车道均采用磨石地面，营造豪华 视觉效果的同时，更兼具高耐磨、易清洁、强吸音、防尘防滑性以及安全环保等特性，提高行车归家品质感和舒适度；车库部分车位配了定制储物柜，方便业主放东西，实用又省心。

不仅如此，章江上境的车位尺寸高于普通标准，加上科学高效指引标识系统，让业主停车更加方便顺畅。

效果图，以实际交付为准

此外，章江上境在物业服务上更是亮点纷呈。从人性化细节到智能便捷，全方位提升居住体验。

如在架空层设立洗衣区，关照到家中洗衣空间不足的住户，为业主提供便捷洗衣服务。

在地下停车场设置洗车区，让车主归家途中就能轻松洗车，省去寻找洗车点的烦恼。

小区标配智能人脸识别门禁，单元门自动解锁、智慧呼梯无缝衔接。无需携带门禁卡，归家流程高效顺畅，尽显现代社区的贴心物业服务与便捷生活体验。

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结语

在住宅新规与品质升级的双重驱动下，章江上境以“四代宅产品革新+全龄社区营造+豪宅交付品质”，重新定义了赣州高端人居标准。

从6.5米空中花园垂直森林，到8000㎡泛会所无界社交，项目将好房子的内涵从物理空间延伸至生活方式。

对于追求品质的购房者而言，章江上境无疑是一个不错的选择。

目前项目实景品质不断呈现当中，19#楼新品在售，有意向的各位可以尽快约看。

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