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项目信息

占地面积：约1.4万m²

总建筑面积：约10万m²

公寓可售面积：约3.3万m²

户型建筑面积：约95-226m²

建筑总层数：50层

公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

户型图
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地理位置

太子湾泓玺大厦和望海大厦项目，位于南山区招商街道太子湾片区，总建筑面积约20万㎡，规划打造成集商务办公、公寓和商业为一体的大型滨海综合体，成为太子湾片区的门户新地标。

交通配套

太子湾·泓玺地处多维交通枢纽，涵盖海陆空轨及口岸交通方式。

海上交通包括蛇口邮轮中心；

陆路交通覆盖南海大道、港湾大道以及规划中的望海路；

空中交通网络连接深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场和珠海金湾机场；

轨道交通则有2号线蛇口港站、12号线太子湾站（原5号线赤湾站信息被省略以避免重复）。

此外，项目临近深圳湾口岸，进一步强化了其作为国际商务生活圈核心的地位。

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太子湾商业区总建筑面积约为46万平方米，集购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐和艺术鉴赏等多种业态于一体。其中包括全球首家旗舰级海滨K11、D-park、兰桂坊LKF以及海上世界等标志性项目，共同构成了沿海一线的高端商业街区，被誉为“海平线上的香榭丽舍大街”。

未来，太子湾项目将汇聚国际知名大牌、时尚潮品，并搜罗世界各地的艺术、设计及联名精品。该项目占地约46万平方米，涵盖滨海风情商业区和被誉为“海上香榭丽舍大道”的购物街区。✨太子湾泓玺✨✿✿✿✿【官方认证】

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规划中的Shopping Mall总面积约为46万平方米，引入了K11及D-PARK两大知名品牌。其中，K11作为太子湾的商业名片，将成为深圳首个K11项目；而D-PARK则专注于家庭娱乐购物中心，设有以亲子、儿童为主题的餐厅和游乐场等设施。

此外，周边还规划有文化艺术中心，旨在打造一个融合“艺术+商业”的综合性地块，其规模相当于香港海港城的三倍。未来，居民无需远行即可在家门口享受更多奢侈品和免税商品的购物体验。

鼎级配套：约170万平方米的未来之城（包括约61万平方米的商务集群，其中含有380米高的超高层商务总部；约46万平方米的滨海商业区，涵盖K11亚洲旗舰购物中心、D-park等；约39万平方米的国际滨海社区；6万平方米的文化艺术中心；约8万平方米的五星级酒店；以及约4.5万平方米的太子湾国际学校和国际医院），形成了一湾三坊的城市综合体，引领滨海生活新时代。

此外，还包括382米高的甲级办公大楼——太子湾地标性建筑；蛇口希尔顿酒店及南海希尔顿酒店等五星级酒店；以及深圳湾游艇会等高端商务配套设施。

教育配套

深圳市主要国际学校包括：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校和深圳日本人学校。

此外，还有为外籍人员子女设立的蛇口外籍人员子女学校，以及本地知名公立学校如滨海小学、育才第一小学、育才第二中学和南山外国语学校滨海校区。

太子湾泓玺（深圳）

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今日最新房地产消息资讯：

利好来了！外资机构看好中国经济！巨头“抄底”中国房地产

来源： 券商中国

　　周末，两则利好消息刷屏！

　　7月26日，话题#全球资管巨头“抄底”中国房地产#冲上百度热搜，引发大量关注。据悉，全球资管巨头施罗德资本旗下房地产投资部门，近日与浙江企业西子国际联合发起总规模约30亿元的私募房地产股权投资基金，聚焦长三角核心城市的写字楼、消费基础设施投资机会。有业内人士指出，外资巨头宣布加仓中国不动产，信号意义明显。

　　同日，据央视新闻报道，中国二季度经济数据公布后，陆续有十多家外资金融机构或者国际投行上调了对中国经济增长的预测，其中不少在半年内进行了连续调升。政策的持续发力，是吸引外资上调预期的关键因素。

　　二级市场上，近期A股市场持续上涨，7月25日小幅调整。有研究机构指出，短期市场仍将以震荡上行为主。“反内卷”政策强度不断升级，有望成为持续投资主线。

　　来看详细报道！

　　外资机构看好中国经济

　　近日，摩根士丹利在其年中展望报告中，将2025年中国经济增速预期上调0.3个百分点，对明后两年的经济增速预期也分别上调0.2个百分点；高盛也上调了今年二季度和下半年的中国环比GDP增速预测，并将2025年全年GDP增速预测上调0.6个百分点。

　　此外，野村将中国2025年GDP增速预测上调0.5个百分点，摩根大通上调了0.7个百分点，大华银行上调0.3个百分点。

　　据央视新闻7月26日报道，中国二季度经济数据公布后，陆续有十多家外资金融机构或者国际投行上调了对中国经济增长的预测。

　　摩根士丹利中国首席经济学家邢自强表示，从去年9月以来，政策一以贯之，以支持消费内需、提振金融市场信心为重心，今年上半年有消费品的刺激，有对地方债的置换，又把“反内卷”改善竞争环境上升到新高度，这些都反映了政策的前瞻性效果。

　　多家外资机构专家表示，在中美“关税博弈”的复杂背景下，中国制造业凭借全产业链的竞争力、技术升级的突破以及消费市场的活力，展现出强大的发展潜力。

　　大华银行集团环球经济与市场研究部研究主管全德健表示，制造业始终是中国经济的亮点。作为全球制造业中心，中国的核心竞争力在于构建了覆盖全产业链的完整工业体系，这不仅为国内市场提供了坚实的支撑，更依托成本与质量的双重优势服务全球市场。✨太子湾泓玺✨✿✿✿✿【官方认证】

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　　国内制造业高端化、智能化、绿色化发展的加速推进，新产业、新技术展现出强劲发展势头，也成为外资研报中高度关注并着重强调的内容。

　　安联投资亚太区高级经济学家汤继成表示，中国正显著提升制造业附加值，重点聚焦于高科技和绿色产品领域，比如半导体、人工智能、电动汽车、锂电池、机器人等。中国在推动全球技术进步、向全球市场推出高质量新产品方面取得了巨大成功。

　　摩根士丹利中国首席经济学家邢自强说道：“我刚从欧洲之行回来，在当地的网约车、出租车越来越多是中国的新能源汽车，这就反映了我们在高端制造智能驾驶领域不断开拓进取，取得了先发规模优势。”

　　巨头“抄底”中国房地产